共为您搜索到100条关于“房子按揭”的问答
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98万的房子按揭10年怎么算
答:你好,住房按揭贷款还款有两种方式,计算公式分别如下:等额本息月还款额计算公式如下(每月还款额相同):[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]等额本金月贷款计算公式(每月还款金额递减):每月还款金额= (贷款本金/ 还款月数)+(本金 — 已归还本金累计额)×每月利率望采纳,谢谢。
2015-10-13 21:59:07
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如果房子按揭贰拾万十年还如果提前五年还了要多少钱
答:你好,一般银行提前换是要付违约金的,具体多少要看银行的规定,至于房贷可以用房贷计算器计算。望采纳
2015-10-10 15:58:41
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买房子按揭利息怎么算
答:(1)贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。国家规定基准利率,各银行根据各种因素确定差别贷款利率,即在基准利率基础上上浮或下浮。现行基准利率是2012年7月6日调整并实施的,种类与年利率如下:①短期贷款六个月(含)5.6%;②六个月至一年(含)6%;③一至三年(含)6.15%;④三至五年(含)6.4%;⑤五年以上6.55%。(2)房贷:银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策(是否首套房)、银行信贷资金紧张度等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好,不同银行执行的房贷利率有所差别,国家规定首套房利率下限为85折,银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策(是否首套房)等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好,不同银行执行的房贷利率有所差别,有些打折比较多,部分银行利率最大优惠可达85折,有些打折少甚至不打折。一般上半年信贷资金相对足一些,折扣会高些,下半年和年初,由于资金紧张等原因,首套房贷款利率执行基准利率,有的1.1倍或1.05倍。(3)按基准利率计算,现行基准利率是2012年7月6日调整并实施的,调整后利率为五年期以上6.55%。月利率为6.55%/12望采纳谢谢
2015-09-21 19:55:25
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房子按揭的卖给别人,他人要全款交清,银行需要我什么证件吗
答:你好,卖方提供产权证书、身份证件、资格证件以及其他证件;第二步应向有关房产管理部门查验所购房产产权的来源和产权记录,包括房主、档案文号、登记日期、成交价格等;第三步要查验房屋有无债务负担。另外,购房者还需了解所购房有无抵押、是否被法院查封。 特别注意的是,产权有纠纷的或是部分产权(如以标准价购买的公有住房)、共有产权、产权不清、无产权的房子,即使房子再好也不要买,以免成交后拿不到产权证。望采纳!
2015-09-21 10:39:31
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房子按揭有个月卡上钱没这么多
答:可以看看能不能组合贷款,或者夫妻共同还贷。望采纳,谢谢!
2015-09-11 13:52:26
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在农村信用社房子按揭可以申请暂停还款吗?
答:你好,还款是有合同的,都是按照合同上的条款执行。按揭还款是不可以暂停的 。
2015-09-08 18:31:53
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买四十八平方房子按揭要先买保险吗
答:买四十八平方房子按揭要先买保险
2015-08-29 14:32:07
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房子按揭
答:你好,房屋按揭就是在购买房屋时资金不够总房款所采取的购买方式,据百度百科给出的解释:房屋按揭贷款是指个人购买的房产具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时,自己支付一定比例首付款,其余部分以要购买的房产作为抵押,向合作机构申请的贷款。简单来说,就是买房时,一定的首付款,房屋再抵押给银行,抵押来的钱付剩余房款,个人再与银行进行结算。
2015-08-25 15:51:14
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银行办理房子按揭收取房子首付款发票吗
答:你好,银行按揭费用主要包括: 保险费:贷款额×1.2倍×千分之一×年限×折扣; 他项权证费:一般在200元到300元之间 公证费:一般也在200元到300元之间; 律师费:有的是按每单计算,一般每单200元到500元之间;有的是按房价来计算,收费标准0.25%-0.3% 抵押登记费:一般为 0.3 元/平方米 以100平方米、房价为80万元的房屋为例,这一部分的总费用为2000元左右。
2015-08-22 10:11:49
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没有做抵押登记的房子按揭款担保方是否该承担连带责任?
答:最高人民法院关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定(2005年11月14日最高人民法院审判委员会第1371次会议通过)(法释[2005]14号)中华人民共和国最高人民法院公告《最高人民法院关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》已于2005年11月14日由最高人民法院审判委员会第1371次会议通过,现予公布,自2005年12月21日起施行。二○○五年十二月十四日根据《中华人民共和国民事诉讼法》等法律的规定,结合人民法院民事执行工作的实践,对人民法院根据抵押权人的申请,执行设定抵押的房屋的问题规定如下:第一条对于被执行人所有的已经依法设定抵押的房屋,人民法院可以查封,并可以根据抵押权人的申请,依法拍卖、变卖或者抵债。第二条人民法院对已经依法设定抵押的被执行人及其所扶养家属居住的房屋,在裁定拍卖、变卖或者抵债后,应当给予被执行人六个月的宽限期。在此期限内,被执行人应当主动腾空房屋,人民法院不得强制被执行人及其所扶养家属迁出该房屋。第三条上述宽限期届满后,被执行人仍未迁出的,人民法院可以作出强制迁出裁定,并按照民事诉讼法第二百二十六条的规定执行。强制迁出时,被执行人无法自行解决居住问题的,经人民法院审查属实,可以由申请执行人为被执行人及其所扶养家属提供临时住房。第四条申请执行人提供的临时住房,其房屋品质、地段可以不同于被执行人原住房,面积参照建设部、财政部、民政部、国土资源部和国家税务总局联合发布的《城镇最低收入家庭廉租住房管理办法》所规定的人均廉租住房面积标准确定。第五条申请执行人提供的临时住房,应当计收租金。租金标准由申请执行人和被执行人双方协商确定;协商不成的,由人民法院参照当地同类房屋租金标准确定,当地无同类房屋租金标准可以参照的,参照当地房屋租赁市场平均租金标准确定。已经产生的租金,可以从房屋拍卖或者变卖价款中优先扣除。第六条被执行人属于低保对象且无法自行解决居住问题的,人民法院不应强制迁出。第七条本规定自公布之日起施行。施行前本院已公布的司法解释与本规定不一致的,以本规定为准。
2014-03-28 00:00:00
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房子按揭前就是还没办理好按揭手续,只是和开发商的合同提交到房产局,可以更改名字吗??
答:经过备案后就不能再改名字了,再改就属于交易或者赠与了
2014-05-30 00:00:00
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做房子按揭需要和银行约定时间吗?
答:需要的,你可以先打电话去银行,问他们具体操作流程和手续。
2015-07-22 09:22:48
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我们离婚了,想在离婚前把我名下房产过户给孩子,房子按揭的,想请问下是赠与给孩子,还是交易给孩子呢?
答:是的,因为你的房产证在贷款银行抵押,而房产交易过户是凭房产证进行的,所以,只有你们把按揭款一次性还清,办理解除房产抵押手续后将房产证拿到手,夫妻共同持房产证和各自的身份证与孩子(也要带身份证)一起到你当地房管局房产交易大厅办理过户手续,才能把房子过户到孩子名下
2014-02-06 00:00:00
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真悲剧,大家看看我到底该不该为房子按揭???
答:不错了我的连装死都不会
2014-02-07 00:00:00
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房子按揭还款够12次就算一年对吗?
答:看你的借款合同,从放款当天开始算。
2015-07-16 18:53:35
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