共为您搜索到318条关于“买房定金”的问答
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期房定金交了可以退吗?
答:期房定金交了可不可以退需要根据实际情况来确定,如果开发商没有预售证,或者双方没有签订任何协议,定金是可以退的,如果开发商具备预售证的话,一般定金是不能退还的。因为“定金”是为了保证合同的一种履行,是购房者预先向开发商交纳的一部分房款。根据相关规定,若购房者违约,没有按照合同约定履行其相应的义务和职责,“定金”将不退还。
2023-06-17 08:52:35
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购房定金是必须要交纳的吗?一般要交多少
答:买房交纳的定金由当事人自行约定,最高不得超过主合同标的额的20%。定金是当事人双方为保证债务的履行,约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为的担保。法律依据:《民法典》 第五百八十六条, 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。
2023-06-10 09:43:46
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买房定金是算在首付里面还是另外算
答:买房的定金是算在首付里。首先定金具有预先支付性的特征,起到担保作用。其次购房人在订立合同并缴纳首付款后,定金予以退还,这时的定金就具备了首付款一定的性质。 购房的定金算在首付钱款之中。
2023-06-10 09:42:24
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买房定金交了就不能退吗
答:买房定金除非是卖方违约,不然是不退的。如果交易不成功且对方没有违约的话,定金就属于对方了,交易成功的定金会被当做首付款。
2023-06-07 10:12:42
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买房定金指定房屋吗
答:一般来说是不指定的,定金其实比较随意,只有再正式签订购房合同的时候才会指定房屋。
2023-05-31 10:05:08
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购房定金能退吗没签合同
答:购房定金购房者毁约没有签合同不可以退;因特殊情况政策变化天然要素等导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的,定金可以退;售房者毁约的,定金可以退双倍。
2023-05-25 16:16:52
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购房定金是否算入房款
答:买房交的定金一般都是算到购房款里的,都是用来抵一部分首付,比如交了3万定金首付款需要30万,那么交首付的时候就只需要交27万了,有的新盘项目可能还有一些优惠,早交定金可以享受更多的抵扣额。
2023-05-25 16:14:40
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买房定金一般付多少
答:买房的定金比例应该在总房款的20%之内,如果定金超过这一标准,当交易双方出现纠纷时,超出标准的部分将不会受到法律的限制和罚则约束。另外,购房者在缴纳定金之后,如果不是开发商的原因导致无法签订购房合同,定金是不可以要回的。
2023-05-17 17:50:21
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购房意向金有法律效力吗
答:意向金合同只要符合国家法律规定就具有法律效力,比如意思表示真实,内容合法,双方也有签合同的民事行为能力和权利,但是在《中华人民共和国合同法》及相关的法律制度制度中,没有规定意向金的标准。
2023-05-15 11:00:58
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买房定金付了之后多久付首付
答:一般缴纳定金认购开发商的物业,并签订“认购协议书”后7天内缴纳首期房款,同时签订《商品房买卖合同》,此时,认购协议作废。之后交齐按揭所需材料,即向银行申请按揭贷款,银行审批合格,且与你签订《按揭抵押贷款合同》,贷款便可放下,贷款放下后一个月即开始月供。
2023-05-15 10:36:52
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买房交了定金怎样才能退回来?
答:“购房交了定金按约履行的才能退回来。给付定金的一方按约履行的,定金应抵作价款或退回;履约不能不归责于任何一方的,定金能退;收受定金的一方单方违约导致履约不能的,定金能退双倍。
2023-05-12 09:33:35
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买房定金能退多少
答:买房定金如果能退就全部能退,没有数量之分。一般退定金是比较难的,除非对方有违约行为,不如退不了定金。
2023-04-22 10:02:21
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买房定金退不了怎么办
答:1、买方可以与出卖人就退还定金进行协商解决;2、寻求调委会出面调解处理解决;3、拨打12315举报;4、向法院起诉。
2023-04-14 23:38:33
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买房交了定金应该什么时候付首付
答:买房交了定金多久付首付由双方协商,一般来说定金是确认购买意向,只要卖家能接受付款时间就行了。
2023-04-06 10:18:50
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买房后悔了定金可以退吗
答:交了定金后悔了是不能退的,对于此种由于采取支付定金的方式购买房屋的情形,若是买房的人单方面后悔,而开发商并没有过错的情形,不仅不能获得对方退还的定金,一般还需要支付一定数额的违约金。
2023-04-03 09:49:09
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