买房交了定金签了合同不想要了能退吗

答：一般是不能退的，定金协议从实际交付定金之日生效，债务人履行债务后，定金应当抵作价散或者收回。给付定金的方不履行约定债务的，无权要求返还定金；收受定金的方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

2023-08-05 08:48:50

买房定金怎样退

答：要退买房定金，有以下几点需要注意：首先要确认开发商是否无证销售，如果开发商本身没有取得相应的预售许可证，那么其收取定金的行为就是违法的。要确认开发商是否存在欺诈行为，例如故意隐瞒重要事实，或者提供虚假情况等。要看认购书中是否有关于定金退还的条款。可以与开发商进行协商，尝试达成和解，退还定金。如果无法协商解决，可以向消费者协会或相关的行政主管部门投诉，或者通过司法途径解决争议。需要注意的是，在退定金的过程中，要注意保留相关的证据，例如合同、收据等，以便在需要时作为证据使用。同时，要保持良好的沟通和协商态度，避免因为情绪冲动而导致事情进一步恶化。

2023-08-04 08:46:03

买房定金由谁来定

答：买房定金由交易双方来定，定金多和少都有一定的好处和坏处，定金少毁约成本就低一些，定金高就可以对双方有更大限制，但定金最多不可以超过交易总价的20%。

2023-08-02 09:41:53

买房交定金时要注意什么

答：1、确认房产性质如果房子本身不能交易，定金就很容易打水漂，所以一定要确认好房产的性质。如果是期房，要让开发商出示预售许可证;如果是现房，要让开发商出示房产证。2、交定金并不是必经的程序在购房的过程中不要轻易交定金。因为，在签订商品房买卖合同之前，交定金并不是必须要做的。其实如果买卖双方经协商一致，可以直接签订商品房买卖合同。这样即使商品房买卖合同签不成，我们也不会有太多的损失。3、交定金时一定要签协议交定金时一定要和开发商或卖家签订定金协议或购房协议书，不能只在口头上承诺。如果没有协议，就算交了定金也没有法律效力。

2023-06-30 09:00:09

买房交的定金怎么才能退

答：1、合同条款被进行修改：在双方即将签订合同的时候，如果合同里面的条款，双方不能够达成一致。比如，合同里面如价格、户型、面积等，被进行修改，和认购书不一致。那么，就可以认作是卖方违约。不仅可以返还定金，甚至可以拿到双倍的赔偿。必须在认购书的期限内来签合同，否则达不到退定金的条件。2、有增加退定金补充协议：在交定金之前，如果有增加补充协议。即便买房者不想要房子属于违约行为，但是之前有签署补充协议，就要按照补充协议来退还定金。3、认购的房子转售他人：如果开发商已经把认购的房子转售给了别人，这样就是开发商有欺诈行为。不仅可以退还定金，甚至还可以拿到赔偿。4、不具备销售条件：如果是没有产权证的项目，或者没有销售许可证。这种内部认购行为，是不具备销售条件的。这就属于开发商的问题，在任何条件下都可以退还定金。

2023-06-30 08:59:18

买房定金付了又被开发商卖了怎么办

答：房子定金付了又被开发商卖了可以要求开发商双倍返还定金。而且开发商的这种行为属于一种违约行为，可以按照合同约定要求开发商承担违约责任，赔偿违约金。

2023-06-30 08:56:43

买房交定金后反悔怎么办

答：买房交了定金但房主反悔了应当按照合同约定双倍赔偿定金。定金是当事人双方为保证债务的履行约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为的担保，收受定金的一方违约应以该定金双倍赔偿。

2023-06-30 08:55:11

买房定金怎么算

答：定金是指当事人之间为了保证交易，约定由一方先行支付给对方一定数额的货币作为担保。在购房过程中，买方支付定金后，卖方会为买方保留所购房屋的权利。通常情况下，定金的金额应该由当事人自行约定，但是在法律规定中，定金的金额不能超过合同标的额的20%。

2023-06-30 08:54:24

买房定金能不能退

答：定金可以退 目前开发商在与买受人签正式商品房买卖合同之前一般都通过认购、订购、预定等方式向买受人收受定金。好多购房人认为,购房定金与其他商品交易一样,交了定金就是这个东西给我留着,如果东西我不要了,定金就算我给你的赔偿,以此类推到房子上,认为一旦签订了商品房认购书,无论什么原因房子最终没有买成,定金就一定不能返还了,有些人甚至自动放弃了取回定金,这其实是一种误解。其实定金是可以退的。

2023-06-20 17:00:25

期房定金交了可以退吗？

答：期房定金交了可不可以退需要根据实际情况来确定，如果开发商没有预售证，或者双方没有签订任何协议，定金是可以退的，如果开发商具备预售证的话，一般定金是不能退还的。因为“定金”是为了保证合同的一种履行，是购房者预先向开发商交纳的一部分房款。根据相关规定，若购房者违约，没有按照合同约定履行其相应的义务和职责，“定金”将不退还。

2023-06-17 08:52:35

购房定金是必须要交纳的吗？一般要交多少

答：买房交纳的定金由当事人自行约定,最高不得超过主合同标的额的20%。定金是当事人双方为保证债务的履行,约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为的担保。法律依据:《民法典》 第五百八十六条, 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。

2023-06-10 09:43:46

买房定金是算在首付里面还是另外算

答：买房的定金是算在首付里。首先定金具有预先支付性的特征,起到担保作用。其次购房人在订立合同并缴纳首付款后,定金予以退还,这时的定金就具备了首付款一定的性质。 购房的定金算在首付钱款之中。

2023-06-10 09:42:24

买房定金交了就不能退吗

答：买房定金除非是卖方违约，不然是不退的。如果交易不成功且对方没有违约的话，定金就属于对方了，交易成功的定金会被当做首付款。

2023-06-07 10:12:42

买房定金指定房屋吗

答：一般来说是不指定的，定金其实比较随意，只有再正式签订购房合同的时候才会指定房屋。

2023-05-31 10:05:08

购房定金能退吗没签合同

答：购房定金购房者毁约没有签合同不可以退；因特殊情况政策变化天然要素等导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金可以退；售房者毁约的，定金可以退双倍。

2023-05-25 16:16:52