共为您搜索到318条关于“买房定金”的问答
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定金超过了20%怎么处理
答:定金超过20%的解决办法:1、合同仍然有效,但超过部分是不产生定金的效力,可以要求对方退还。2、合同定金超过20%的在适用定金罚则时,也仍只能以合同价款20%为限进行计算。
2022-09-22 10:08:18
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买房定金是否可以退
答:买房支付的定金可以退回。双方按约履行的,定金应抵作价款或退回;因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的,定金可以退回;售房者单方违约导致不能继续履行的,定金可以退回双倍;其余情况定金均不可退。
2022-08-24 09:22:47
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买房定金不退如何维权
答:①业主可以找开发商进行协商退回;②业主可以到当地派出反应这个问题,进行报案;③业主可以找相关政府部门解决;④业主可以上法院起诉,要求开发商上庭,让法院判处开发商退回定金。"
2022-08-16 05:08:44
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买房定金和订金有什么区别
答:买房订金与定金的区别:1、定金具有担保作用,而订金不具担保作用;2、定金担保方式,可以适用于各种合同;而订金大多只能适用在有名合同中;3、法律后果不同,定金一经给付,要不是不予退还要不就是双倍退还;而订金给付后,如发生一方违约,导致解除合同的情形时,收受订金的一方必须如数退还订金。
2022-08-16 09:01:16
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买房定金不退打12345有用吗
答:买房定金不退打12345不一定有用。因为在没有特殊情况下,定金本来就是不能退的。购房交定金就是为了防止你事后因为各种原因退房,所以这个定金在交的时候,售楼部一般会提前告知关于定金退或者不退的情况。
2022-08-16 10:23:39
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买房定金和订金的区别是什么?定金和订金谁能退
答:买房订金与定金的区别:1、定金具有担保作用,而订金不具担保作用;2、定金担保方式,可以适用于各种合同;而订金大多只能适用在有名合同中;3、法律后果不同,定金一经给付,要不是不予退还要不就是双倍退还;而订金给付后,如发生一方违约,导致解除合同的情形时,收受订金的一方必须如数退还订金。订金可以退,定金不能退。定金是具有担保意义,购房者违约方将无法退回定金,而开发商违约,需赔付双倍定金;而订金不具备担保性质,购房者后期不要了,是可以退回的,不用做其它赔偿。因此,定金是不可以退回的,而订金是可以退回。
2022-08-16 09:32:50
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买房定金和订金在法律上有什么区别?哪个可以退
答:1、两者产生的基础法律关系不同。2、两者的功能不同。3、两者的作用不同。4、两者适用的范围不同。5、两者支付的数额法律规定不同。定金不能退,订金可以退。
2022-08-16 09:53:23
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买房定金和订金哪个能退哪个不能退
答:定金和订金中订金是可以退的。“定金”在法律上有比较严格的界定,给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金。收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。而订金就是订立合同的意思表示,对双方不具有法律上的约束力,是可以随时退的。
2022-08-16 10:53:17
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买房定金合同签订需要注意什么
答:1、谨慎订立定金条款。2、注明不履行合同的情况。3、了解合同履行能力。4、分清定金和预付款。5、全面了解房屋状况。六、谨防掉进定金陷阱。
2022-08-15 09:05:54
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买房定金怎么退技巧
答:买房定金退回方法如下:1、首先我们可以与卖方协商解决退回购房定金。 2、如果协商不了的情况下,可以找村委员会解决。 3、当村委员会也解决不了时,可以拨打12315进行投诉。 4、实在没有办法解决的情况下,可以向法院进行起诉。"
2022-08-11 10:07:08
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买房交的的定金最后会退回来吗
答:买房交的定金一般来说是不会退的,买房定金会被算作是首付的一部分,可以在交首付的时候少交一点。
2022-08-08 10:07:59
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买房定金签合同的时候会退吗
答:买房定金一般来说是不会退的,买房的定金会被算做是首付的一步,购房者在交首付的时候少交一点就可以了。
2022-08-06 10:27:10
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买新房定金是直接交给中介还是开发商
答:买房交定金给房主和中介都是可以的,但是优先还是要给房东,有的中介代收也可以给中介,不管是给中介还是给房东都需要出具收据,有必要的时候是可以凭借收据退定金甚至是索赔的。
2022-08-05 15:28:34
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买房定金协议要注意什么
答:订立买房定金协议的注意事项是:注意审查主合同的效力,主合同无效,定金担保合同无效;明确款项的性质,写明“定金”字样;主合同与定金合同主体应当一致;定金合同应当以书面的形式签订且不得超过主合同标的额的百分之二十,超过的部分人民法院不予支持。
2022-07-29 07:47:30
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买房定金退不了找什么部门帮忙
答:不是任何情况都是可以退定金的,也就是说不是想退就退,确定自己是可以退的可以找房管局举报。
2022-07-22 15:39:44
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