共为您搜索到310条关于“买房定金”的问答
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买房定金交了贷款办不下来定金可以退吗
答:买房交了定金,贷款办不下来的情况下,定金一般是不能要求退的。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
2022-06-23 12:21:10
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买房定金可不可以退
答:买房定金一般是能要求退还的。法律规定,房地产开发企业在和购房者订立商品房买卖合同之前向买受人收取预订款性质费用的,订立商品房买卖合同时,所收费用应当抵作房价款;当事人未能订立商品房买卖合同的,房地产开发企业应当向买受人返还所收费用。当事人之间另有约定的,从其约定。
2022-06-22 18:11:20
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买房交了定金签了定金合同可以不要吗
答:一般,视情况而言。购房者交了定金但是后面又改变主意不想买房了,那么开发商是可以不退定金的,如果开发商收了定金但不卖房,要双倍赔偿定金。
2022-06-22 09:38:44
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交了买房定金可以退吗
答:可以退的。1.开发商把房子卖给其他人违约了,这个定金是要双倍的返还给购房者的;2.购房者在认购书规定的时间里和开发商签订合同,因为购房合同存在争议,不能达成一致,让购房者不能买这个房屋的话,开发商也是要退还定金。"
2022-06-11 14:30:13
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哪些情形下可要求退还买房定金
答:下列情形下可要求退还买房定金:购房者按约履行的,定金应当抵作价款或者退还;因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的,可以要求退还买房定金;售房者单方违约导致不能继续履行的,可以要求退还买房定金双倍。
2022-06-10 09:32:50
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怎么退买房定金
答:买房定金能不能退,还要看是谁违约的,也要看认购书是怎么约定的。如果是你违约了,买房定金是不能退的,如果是卖方导致的不能交易,那定金是能退得;如果认购书有明确的约定,那么就按合同约定的来确定是否能退。"
2022-06-09 14:10:31
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买房交定金必须本人交吗
答:买房交定金不是必须本人交的,让人代交也可以,不过最好要在交定金的时候确定购房者,以免影响后续签约。
2022-06-06 09:58:21
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7天内买房定金能退吗
答:1.已经签了定金合同的情况下,以合同为准;2.在没有签订定金合同时,一般定金是默认不退的,但是否能退定金,其主观意向也很重要,因为就算是签了合同,只要对方愿意退就可以;3.根据合同法规定有些情况下定金是可以退的,比如因一方原因导致没有签订正式的房屋买卖合同。"
2022-05-27 18:03:41
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购房的定金到底可不可退
答:购房的定金可不可以退要分情况,当事人可以约定一方向对方给付一定的定金作为债权担保。给付的定金一方不履行约定的债务的,那么则无权要求给返还定金;收受定金的一方不若是履行约定的债务的,应双倍返还定金。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十六条,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。第五百八十七条,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。第五百八十八条,当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。
2022-05-25 09:32:38
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买房定金协议可以退吗
答:购房者退还定金,应在以下情况:1、在开发商没有取得《房地产预售许可证》,即不具备商品房预售法定条件的情况下,其与购房者约定的购房定金是无效的。2、如果开发商没有取得《房地产预售许可证》,却故意隐瞒重要事实或提供虚假情况谎称已取得《房地产预售许可证》,开发商须对此承担缔约过失责任,除退还购房者定金外,还应该赔偿购房者利息等资金损失及其他有关财产损失。
2022-05-18 16:19:22
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买房定金最多可以交多少
答:买房定金最多可以交交易总价的20%。超过20%的部分不具备定金的效力,不过一般都没有交这么多定金的。
2022-05-05 11:48:03
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房子交了定金签了定金合同还可以退吗?
答:这类情况一般是不能退的,严重的话,可能还会要求购房者支付违约金。不过,购房者可以与开发商协商相关的事宜。
2022-04-12 11:34:33
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被忽悠交了买房定金可以退吗
答:很多购房者在买房的时候会被卖家忽悠缴纳了购房定金,在缴纳定金之后才来关心自己所缴纳的订金是否可以退还,其实定金是可以退的,但是退定金需要具备相应的条件:1、开发商违约当开发商出现违约的情况购房者是可以要求开发商退还定金的,根据《担保法》规定,当事人可以约定一方向另一方支付订金作为债权担保,而在权人履行债务之后,定金应该是当成抵价款或者被收回的,当收定金的一方不履行债务的时候,就需要双倍返还定金。2、不可抗力因素在购买房屋的过程中,如果商品房可以顺利签约并交付的话,这种情况当然是大家都乐意看见的,但是也有不可归责于双方当事人的事由,这属于法律上的不可抗力,不可抗力是指当事人在签订合同时不能预见,不能避免不能克服的客观情况。比如说一些自然伤害导致了商品房不符合交付条件,此时购房者可以拒绝签订购房合同,那么开发商就不需要双倍返还定金,只是全额返还就可以了。
2022-03-31 12:03:57
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没有购房资格交了定金可以退吗?
答:没有购房资格交了定金可以退,至于能退多少需要双方协商,还有合同上的规定。
2022-03-22 16:15:44
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买房交了定金开发商违约怎么办
答:买房交定金开发商违约的可以要求开发商双倍返还定金,这种情况是比较常见的,和开发商商议就行。
2022-03-11 11:07:46
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