共为您搜索到318条关于“买房定金”的问答
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贷款买房不批定金可以要回来吗
答:贷款买房不批定金是否可以要回来,需根据具体情况来判断。一般来说,如果因为不可归责于当事人双方的事由导致商品房买卖合同未能订立,出卖人应当将收受的定金返还买受人。但是,如果是因为当事人一方的原因导致贷款未获批准,那么根据法律关于定金的规定来处理。也就是说,如果是购房者自身的原因导致贷款未批,那么可能无权要求返还定金;而如果是开发商或银行的原因导致贷款未批,那么购房者可以要求返还定金。此外,如果双方经过协商,对方同意解除合同的,那么也可以退房退款。但如果协商不一致,且退房退款属于致使不能实现合同目的的根本违约行为,购房者可能无权请求返还定金。
2024-04-29 09:45:03
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预交定金和订金的区别
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2024-04-29 09:32:51
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如何才能拿回买房定金
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2024-04-29 09:22:27
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买房定金交了还能谈价格吗
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2024-04-28 11:04:31
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买房为什么要付定金
答:定金在法律上作为一种担保形式,证明合同的成立和存在,同时也在一定程度上证明了买方的购买意向和承诺履行合同的决心。在购房合同签订后、正式履行前,买方支付一定数额的款项给卖方,作为对履行合同的保证。如果买方违约,定金可能会被卖方没收,而如果卖方违约,则通常需要双倍返还定金。
2024-04-25 10:43:59
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买房定金交了银行不批怎么办?
答:银行不批可以考虑放弃购房或是补齐购房款。放弃购房就直接不要定金了,可以和对方交涉尝试要回定金。如果有直接付齐全款的能力可以直接补齐购房款,但相对来说成本会比较高。另外还可以考虑一下银行不批的原因,如果可以修复的话可以修复以后再贷款或是换银行尝试。
2024-04-24 09:20:27
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房屋的定金是不能退回来了吗?
答:买房时交的定金一般是不会退还的,但也有例外情况。根据法律规定,如果开发商不具备商品房销售资格或者不符合商品房销售条件,那么购房者有权要求退还定金。此外,如果购房者与开发商在购房合同中有特别约定,也可以按照约定来处理定金的退还问题。如果开发商拒绝退还定金,购房者可以向法院起诉。
2024-04-23 09:22:40
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买房定金算是首付的一部分吗
答:买房定金算是首付的一部分,一般交了顶级的购房者就不用交全额首付了,而是少交首付的额度。
2024-04-22 10:52:44
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买房交了定金能不能换房
答:买房交了定金双方协商一致可以更换房屋。依法成立的定金买房合同受法律保护,生效后当事人必须按照合同的约定全面履行约定的义务,非经协商一致不得擅自变更。
2024-04-19 09:41:14
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买房定金是交到监管账户吗
答:买房定金一般是要交到监管账户的,买房定金实际上就是首付的一部分,是应该交到监管账户的,不过实际怎么交可以自己决定,交到监管账户分险会小很多。
2024-04-17 10:30:38
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买房交了2万定金签认购书能退吗?
答:如果购房者在签订认购书后,由于某种原因无法或不愿意继续购买该房屋,并且希望退回定金,那么首先需要查看认购书中关于定金退还的条款。如果认购书中明确规定了定金退还的条件和流程,那么购房者可以按照认购书的约定来申请退还定金。然而,如果认购书中没有明确规定定金退还的条款,或者规定了定金不可退还,那么购房者想要退回定金就比较困难了。在这种情况下,购房者可以尝试与开发商或销售方进行协商,看是否能够达成退款的协议。但需要注意的是,开发商或销售方可能会根据认购书的约定和实际情况来决定是否同意退款。
2024-04-12 09:50:33
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买房交定金没签合同可以退吗
答:买房交定金没签合同的情况下,定金退还的可能性取决于多种因素,包括双方协议、法律规定以及特定情况。根据民法典和合同法的相关规定,定金作为债权担保的一部分,其退还条件在双方达成协议时已经确定。如果双方在交付定金时没有明确的协议或约定,一般情况下,定金是可以退还的。然而,如果因为给付定金的一方拒绝订立主合同,或者收受定金的一方履行债务不符合约定,导致合同目的不能实现,那么根据法律规定,给付定金的一方无权请求返还定金,而收受定金的一方应当双倍返还定金。
2024-04-10 13:27:59
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买房定金不退起诉有用吗
答:有用。如果遇到卖方违约导致合同目的不能实现,可以要求对方双倍返还定金。如果双方签署了房屋认购书,定金是可以退款的,因为这时的定金只是作为缔约的担保,并不是作为双方直接签署合同的违约金。如果卖方不履行合同义务,买方可以选择向被告一方住所地的人民法院提起民事诉讼。
2024-04-07 10:25:17
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买房定金不退合法吗
答:定金不退是合法的。但如果是因为以下原因缴纳购房定金后不购房了不退是不合法的: 1、收受定金的一方(即卖方)违约,致使不能实现合同目的的。 2、因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的。 3、因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保。
2024-03-30 09:34:16
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买房一般交多少定金
答:买房时通常交的定金比例最多不超过房屋价款的20%。定金的具体数额由买卖双方约定,但不得超过房屋成交价的20%。超过这一比例的部分不会被视为定金,且在法律上不会得到支持。在实际操作中,开发商或房东通常不会按照最高限额收取定金,一般会在几千到一两万元左右。此外,在房产交易合同中,定金的比例和数额是有明确规定的,通常不能超过房价款的20%。
2024-03-29 10:05:26
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