共为您搜索到304条关于“买房定金”的问答
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买房子交了定金可以退吗单方面违约
答:根据合同法和相关房地产交易规定,买房子交了定金后,如果是因为买方单方面违约,一般来说,定金是不予退还的。因为定金在交易中通常作为一种担保形式存在,以确保交易的顺利进行。然而,也有一些特殊情况下定金可以退还,比如因为某些无法抗拒的原因导致交易无法完成,或者因为开发商存在严重违约行为等。但这些情况都需要根据具体的合同条款和相关法律规定来确定。因此,在买房子交定金之前,一定要仔细阅读合同条款,了解定金的退还规定和违约责任等相关内容。如果有任何疑问或不确定的地方,最好咨询专业的律师或房地产交易机构的意见,以避免因为不了解相关规定而造成不必要的损失。总之,买房子交了定金后是否可以退还,需要根据具体情况而定。但一般来说,如果是买方单方面违约,定金是不予退还的。
2024-01-19 09:39:40
3个回答 -
看房时交的定金可以退吗
答:看房时交的定金是否可以退,取决于具体情况。一般来说,如果购房人已经履行了购房款给付义务,定金应当抵作价款或者收回,此时看房定金可以退还。但是如果购房人不履行给付购房款的义务或者履行不符合约定,致使不能实现合同目的的,则无权请求看房定金。另外,如果开发商不履行合同义务或者履行不符合约定,且无法补救,致使不能实现购房者的合同目的的,应当双倍返还看房定金。如果购房者在看完房屋后,仅仅由于个人原因而非房屋有问题或开发商原因不想购买房屋,则购房者构成违约,此时购房者退还看房定金的要求,一般来说,是得不到法律支持的。总之,在交付定金前,双方应该仔细阅读合同条款,明确双方的权利和义务,以避免不必要的纠纷。如果需要退还定金,应该根据合同约定或者按照法律规定进行操作。
2024-01-18 09:43:29
3个回答 -
买房定金一般是按照多少的比例交
答:按照法律的规定,购房认购书中规定的购房定金的比例不应当超过购房款的20%。比如,购房者要买的商品房的价格是100万元,那么认购书中规定的购房定金就不能超过20万元。
2024-01-18 09:36:27
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交了定金算买房吗?
答:买房交的定金一般都是算到购房款里的,都是用来抵一部分首付,比如交了3万定金首付款需要30万,那么交首付的时候就只需要交27万了,有的新盘项目可能还有一些优惠,早交定金可以享受更多的抵扣额。
2024-01-17 17:09:27
3个回答 -
交定金后开发商不签购房合同怎么办
答:交定金后开发商不签合同可以催促,如果开发商长时间不签合同可以要求其退还定金并予以赔偿。
2024-01-15 10:31:27
3个回答 -
看房了定金现在不想买了定金可以退吗
答:买房交了定金后不想买了,定金一般是不能退还的。因为买卖合同是合法有效的,不能随意解除。如果经过协商,对方同意解除合同,买房人也必须承担一定的违约责任,赔偿对方的损失,定金一定是不能退还的。
2024-01-15 09:45:33
4个回答 -
看房交了定金可以拿回来吗
答:交了房屋的定金之后,定金能不能退,取决于是否符合退定金的条件。如果是购房者个人原因反悔了,比如觉得自己买贵了不想要的,那么这种情况下购房者的定金一般是不能够要回的;如果是由于开发商的原因导致不能够订立购房合同,或者是导致双方的定金协议无效的,那么属于开发商违约,开发商此时需要双倍返还定金。
2024-01-06 09:38:09
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买房的定金不想买了怎么退回来
答:1、购房者可以与出卖人协商退还定金;2、如果出现不可抗力造成无法签订买卖合同的,可能要出售人返还定金,双方协商不成的,可以向法院起诉,请求法院判决返还定金。
2024-01-05 11:05:39
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买房定金交了就不能反悔了吗
答:通常情况下,可以退,但是定金不能退。如果是出于购房者自身原因,比如签了认购书后又反悔的,购房认购书中有定金条款,购房者交款后反悔,违背了认购协议的根本目的,定金是不退的。
2024-01-04 09:57:59
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看房交了定金还可以讨回吗
答:定金是一种担保方式,是在合同订立之前或履行之前,当事人一方向对方支付一定数额的金钱作为担保的担保方式。一般情况下,交付定金的一方违约,定金不予退还;收取定金的一方违约,应双倍退还定金。因此,如果你已经交了定金,且未与开发商协商一致,那么想要讨回定金是比较困难的。
2024-01-02 14:27:54
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买房交定金要注意哪些?
答:(1)定金条款并不具有强制性;(2)应当在定金条款中注明不履行合同的具体情况;(3)虽已订立定金条款,但只有消费者在交付了定金后,合同才生效;(4)预付款是预先支付,不适用定金的罚则等。
2024-01-02 11:55:04
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选的房子还没有交定金可不可以换房
答:一般来说,不能随便换房,尤其是在等待交房的时候。如果要换房,通常只有在购房合同刚刚签订还没有备案的情况下,购房合同都是指定某一套房子进行交易。
2023-12-28 09:57:26
3个回答 -
看房交的定金可以退吗没签合同
答:看房交的定金是否可以退,要看交定金时双方的协定。如果没有明确说明,一般都是可以退的,也可以双方进行协商。根据《担保法》第九十条的规定,定金应当以书面形式约定,且定金虽交纳,可以退换。此外,如果开发商没有取得《房地产预售许可证》,即不具备商品房预售法定条件的情况下,其与购房者约定的购房定金是无效的。无论双方是否约定定金退还事项,开发商都应无条件退还定金给购房者。因此,如果您想要拿回定金,可以先查看交定金时的协议和约定,如果没有明确说明不退定金,则可以与开发商进行协商。如果协商无果,可以考虑寻求法律途径解决。
2023-12-28 09:37:49
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看房交的定金可以退吗
答:看房交的定金是否可以退,取决于具体的情况。一般来说,如果是买家因为自己的原因不想买了,这就属于违约行为,定金是不予退还的。但是,如果是因为开发商的原因导致不能正常买卖,如开发商不具备商品房销售资格或者出现一房多卖等情况,定金是可以退还的,甚至在某些情况下,还可以要求开发商双倍退还定金。此外,如果双方只是因为对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约,并没有归责于任何一方,那么定金也是可以退还的。因此,能否退还定金需要根据具体情况来判断。如果有任何疑问,建议咨询专业的律师或相关机构。
2023-12-28 09:29:04
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买房交的定金能退么
答:在买房时,如果交了定金,一般情况下是不能退的。这是因为定金在法律上是一种担保方式,用来保证购房者能够按照合同约定履行购房义务。如果购房者反悔或不履行合同,定金将被作为违约金予以扣除。但是,如果存在以下情况,定金是可以退还的:开发商存在违约行为,导致购房合同无法履行。在这种情况下,购房者可以要求退还定金。因不可抗力因素导致购房合同无法履行。例如,房屋被政府征收或拆迁,或者房屋存在严重质量问题无法入住等。在这种情况下,购房者也可以要求退还定金。
2023-12-26 09:34:12
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