看房交了定金还可以讨回吗

答：定金是一种担保方式，是在合同订立之前或履行之前，当事人一方向对方支付一定数额的金钱作为担保的担保方式。一般情况下，交付定金的一方违约，定金不予退还；收取定金的一方违约，应双倍退还定金。因此，如果你已经交了定金，且未与开发商协商一致，那么想要讨回定金是比较困难的。

2024-01-02 14:27:54

买房交定金要注意哪些？

答：（1）定金条款并不具有强制性；（2）应当在定金条款中注明不履行合同的具体情况；（3）虽已订立定金条款，但只有消费者在交付了定金后，合同才生效；（4）预付款是预先支付，不适用定金的罚则等。

2024-01-02 11:55:04

选的房子还没有交定金可不可以换房

答：一般来说,不能随便换房,尤其是在等待交房的时候。如果要换房,通常只有在购房合同刚刚签订还没有备案的情况下,购房合同都是指定某一套房子进行交易。

2023-12-28 09:57:26

看房交的定金可以退吗没签合同

答：看房交的定金是否可以退，要看交定金时双方的协定。如果没有明确说明，一般都是可以退的，也可以双方进行协商。根据《担保法》第九十条的规定，定金应当以书面形式约定，且定金虽交纳，可以退换。此外，如果开发商没有取得《房地产预售许可证》，即不具备商品房预售法定条件的情况下，其与购房者约定的购房定金是无效的。无论双方是否约定定金退还事项，开发商都应无条件退还定金给购房者。因此，如果您想要拿回定金，可以先查看交定金时的协议和约定，如果没有明确说明不退定金，则可以与开发商进行协商。如果协商无果，可以考虑寻求法律途径解决。

2023-12-28 09:37:49

看房交的定金可以退吗

答：看房交的定金是否可以退，取决于具体的情况。一般来说，如果是买家因为自己的原因不想买了，这就属于违约行为，定金是不予退还的。但是，如果是因为开发商的原因导致不能正常买卖，如开发商不具备商品房销售资格或者出现一房多卖等情况，定金是可以退还的，甚至在某些情况下，还可以要求开发商双倍退还定金。此外，如果双方只是因为对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约，并没有归责于任何一方，那么定金也是可以退还的。因此，能否退还定金需要根据具体情况来判断。如果有任何疑问，建议咨询专业的律师或相关机构。

2023-12-28 09:29:04

买房交的定金能退么

答：在买房时，如果交了定金，一般情况下是不能退的。这是因为定金在法律上是一种担保方式，用来保证购房者能够按照合同约定履行购房义务。如果购房者反悔或不履行合同，定金将被作为违约金予以扣除。但是，如果存在以下情况，定金是可以退还的：开发商存在违约行为，导致购房合同无法履行。在这种情况下，购房者可以要求退还定金。因不可抗力因素导致购房合同无法履行。例如，房屋被政府征收或拆迁，或者房屋存在严重质量问题无法入住等。在这种情况下，购房者也可以要求退还定金。

2023-12-26 09:34:12

买房定金条款怎么写

答：定金协议首先要写出出售方和买受方的相关个人信息，然后要把缴纳定金的房屋的位置写清楚，然后要写清楚这套房屋是否产权清晰，它的所有权是否是明确的，而且这套房子是否存在着权益纠纷，必须都要把真实的情况交代清楚，然后写清楚双方交易的具体日期。

2023-12-22 09:34:41

买房定金一般是多少比例

答：按照法律的规定，购房认购书中规定的购房定金的比例不应当超过购房款的20%。《担保法司法解释》第一百二十一条规定，当事人约定的定金数额超过主合同标的额百分之二十的，超过的部分，人民法院不予支持。

2023-12-22 09:30:45

买房定金不退找哪个部门

答：1、首先需要找售房者进行协商；2、如果不给退可以拨打消费者协会的电话进行说明举报；3、也可以考虑找当地的街道或社区来出面调解关于定金退还的事宜；4、如果都不能解决，就要通过法律途径来解决问题了。

2023-12-22 09:29:38

买房定金10万违约赔几万

答：如果你是甲方,违约应向乙方赔偿违约金10万元,并如数退还定金。如协议内有其他违约责任一并承担。如果你是乙方,违约应向甲方赔偿违约金10万元,定金根据协议内约定,如约定你方违约定金不退,则不予退还。如没有相关约定,双方协商解决退还比例。同时协议内如有其他违约相关责任同样承担。

2023-12-22 09:29:00

买房子交了定金不想买了如何退款

答：1、购房者可以与出卖人协商退还定金；2、如果出现不可抗力造成无法签订买卖合同的，可能要出售人返还定金，双方协商不成的，可以向法院起诉，请求法院判决返还定金。

2023-12-22 09:27:59

看房后定金可以退吗

答：在大多数情况下，看房后所交的定金通常是不可退的。但也有一些特殊情况下定金可以退，具体如下：因特殊情况、政策变化或天然要素等导致不能签定购房合同的。对购房协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约，且不归责于任何一方的。售房者毁约，导致购房协议无法履行的。

2023-12-20 09:29:19

买房交的定金可以直接抵扣首付款吗

答：购房的定金算在首付钱款之中，定金具有预先支付性的法律特征。只有在合同成立后，未履行前交付，才能起到担保的作用。通常情况下，购房者在选定了房子之后，会跟开发商签订一个购房定金合同，缴纳一定数额定，等到签购房合同时，要缴纳首付款。

2023-12-19 09:47:35

看房交了的定金可以拿回来吗

答：看房交了定金后能否拿回来，取决于具体情况。一般来说，如果是购房者个人原因反悔，比如觉得自己买贵了不想要的，那么这种情况下购房者的定金一般是不能够要回来的。但如果是由于开发商的原因导致不能够订立购房合同，或者是导致双方的定金协议无效的，那么属于开发商违约，开发商此时需要双倍返还定金。此外，在以下情况下，购房者通常可以向开发商要回定金：开发商没有取得《房地产预售许可证》，即不具备商品房预售法定条件的情况下，其与购房者约定的购房定金是无效的。根据《民法典》无效合同的处理原则，不论双方是签订《认购协议》，也不论双方是否约定定金退还事项，开发商都应无条件退还定金给购房者。开发商没有取得《房地产预售许可证》，却故意隐瞒重要事实或提供虚假情况谎称已取得《房地产预售许可证》，开发商须对此承担缔约过失责任，除退还购房者定金外，还应该赔偿购房者利息等资金损失及其他有关财产损失。以上内容仅供参考，如有任何疑问，建议咨询法律相关的专业人士或机构。

2023-12-19 09:28:36

买房定金付了多久付齐首付款

答：一般缴纳定金并签订认购协议书后7天内缴纳首付，不过时间还是可以商定的，可以和开发商商量。

2023-12-18 10:18:17