共为您搜索到188条关于“房屋赠与”的问答
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房屋赠与要哪些手续及材料
答:房屋赠与要的手续为:双方签订的赠与协议公证手续以及办理赠与房屋的过户手续;其需要的材料有:公证协议证明,房屋权属证明,赠与双方的身份证明等材料。
2022-06-23 08:19:32
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房屋赠与需要支付哪些费用
答:房屋赠与需要支付的费用有:1、前期如果需要将房屋赠与合同进行公证,需要缴纳公证费。2、后期进行房屋过户登记时,需要缴纳契税,印花税,附加费个人所得税等费用。
2022-06-23 05:01:50
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房屋赠与人过户前死亡怎么办
答:房屋赠与人过户前死亡的解决方式为:能向人民法院要求赠与人未放弃继承的继承人,继续履行其赠与义务,配合办理房屋过户手续。房屋赠与人虽然已经死亡导致合同主体没有办法履行,但是订立的赠与合同却是真实有效的,可以要求继承人作为履行主体继续履行。
2022-06-22 11:42:09
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房屋赠与的必备条件
答:房屋赠与的必备条件有以下两种:1、赠与人与受赠与人之间有赠与协议,且赠与人订立赠与协议具备完全民事行为能力,并且是出于真实的意思表示。2、赠与房屋是赠与人的合法所得,且具备相关的房屋权属证明。
2022-06-22 08:07:04
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房屋赠与过户前能否撤销赠与
答:房屋赠与在过户前能撤销:法律规定,房屋属于不动产,不动产权属发生转移时,需要依法进行登记后,才能发生法律效力。所以房屋未过户,房屋的权属也就没有发生转移,也就可以撤销赠与(赠与协议经过公证的除外)。
2022-06-21 20:57:22
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房屋赠与可以反悔吗?
答:房屋赠与后还有反悔的机会。法律规定,赠与人与受赠与人订立了赠与协议,赠与人如对赠与协议反悔,也能行使撤销权,直接撤销赠与协议。但是如果赠与协议经过公证后,赠与人则不可行使撤销权。
2022-06-22 01:57:56
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房屋赠与程序是什么
答:房屋赠与程序是:1、签订赠与合同;2、缴纳相关费用;3、进行赠与公证;4、办理房产公证;5、房屋所有权转移登记。房屋赠与,指一方自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人,他人愿意接受的民事法律行为。
2022-06-21 11:33:10
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房屋赠与是否需要缴税
答:房屋赠与也是需要缴税的。不管是将房屋赠与具有亲属关系的人,或者是赠与他人,房屋赠与都必须要交纳税费。若是赠与亲属,能不缴纳营业税(现增值税)和个人所得税。
2022-06-21 14:50:53
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房屋赠与后悔能要回来吗
答:房屋赠与后悔在房产权利转移前能要回来。房产权利转移后出现法定撤销事由的一年内能要回来,因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或丧失民事行为能力的六个月内能要回来。
2022-06-20 12:15:45
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房屋赠与免征个税的情况有什么
答:房屋赠与免征个税的情况有:(一)近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产的,免征个人所得税;(二)以赠与方式发生继承、遗赠取得房产的,免征个人所得税。
2022-06-10 12:50:16
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房屋赠与免征个税的情况有哪些
答:房屋赠与免征个税的情况有:(一)近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产的,免征个人所得税;(二)以赠与方式发生继承、遗赠取得房产的,免征个人所得税。
2022-06-09 08:54:19
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房屋赠与后悔了能否要回来
答:房屋赠与后悔了满足一定条件可以要回来,首先赠与的房屋不是属于救灾、扶贫、助残等公益、道德义务的;然后赠与的房产没有办理过户登记;最后,房产受赠人因故意或重大过失损害赠与人权利的。
2022-06-07 08:35:22
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农村房屋赠与的条件是什么
答:房屋如果是赠与子女的,需要子女和房屋所有人都是同一村集体的成员,户口在同一村。如果不是同一村的村民,是不能够赠与房屋所有权的。赠与房屋必须要办理房屋过户手续,赠与才算生效。如果没有办理过户手续的,那么房屋所有权不发生转移。"
2022-06-05 20:10:27
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房屋赠与后还能要回来吗
答:房屋赠与后能要回来,前提需要该房产赠予未经过公证、未办理过户手续;受赠方侵害赠与方或赠与方近亲属的利益或者赠与行为导致赠与人生活困难的也可以撤销赠与要回房产。
2022-05-30 15:18:17
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房屋赠与过户手续费
答:房屋赠与过户手续费包含有赠与公证费、税费和登记费。将房屋赠与他人,受赠方须按4%的税率缴纳契税,赠与方和受赠方须各缴纳0.05%的印花税,单位赠与房屋须缴5.55%的营业税及附加税,个人赠与不须缴纳。如果是直系亲属之间的赠与不需要缴纳个人所得税,但如果是非直系亲属之间就要缴纳20%的个人所得税。
2022-05-31 01:46:34
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