共为您搜索到188条关于“房屋赠与”的问答
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房屋赠与费用有哪些
答:1、公证费用:是指在赠与过程中,公证赠与合同产生的费用,主要是按房屋评估价的1%-2%收取公证费; 2、房屋评估费:进行赠与房产时,需要对房屋价值进行评估,评估费用是房屋评估价的0.5%; 3、赠与房产个人所得税征收的比例是差额的20%,附加税是房屋成交价的5.5%。"
2022-08-16 01:21:07
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农村房屋赠与的流程是什么
答:1、赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同; 2、办理公证; 3、办理房屋所有权转移登记手续; 4、赠与人将房屋交付受赠人。"
2022-08-16 15:24:16
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房屋赠与过户需要多少钱
答:房屋赠与过户需要支付的费用包括:1、营业税的税率是5%。 2、城建附加税的税率是7%,教育费附加税的税率是3%。 3、契税的税率是3%。 4、印花税是双方当事人按照0.05%的税率进行缴纳。 5、公证费一般是买房款的0.3%。 6、纳测绘费:1.36元/平米。7、权属登记费及取证费:150元以内。8、个人所得税的税率是20%。"
2022-08-15 01:44:13
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房屋赠与过户流程有哪些
答:房屋赠与过户流程为:1、双方签署房屋赠与的书面合同; 2、准备好相关材料办理公证; 3、公证后办理房屋所有权转移登记手续; 4、赠与人将房屋交付受赠人,交付要以办理房屋产权转移登记为准; 5、赠与双方签订房屋赠与协议并持房产证到房管局办理过户手续,缴纳相关税费即可。"
2022-08-14 18:30:09
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房屋赠与能划为房屋买卖么
答:赠与房屋的行为不等于买卖。享有产权的房屋所有人有权自由处分自己的房屋,可以将房屋赠与他人并签订房屋赠与合同。赠与房屋权利的转移是办理过户登记,自记载于不动产登记簿时发生效力。
2022-08-15 01:13:57
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房屋赠与过户费用是多少
答:1、营业税:个人将不动产赠送其他单位或个人,需要缴纳营业税,营业税税率是5%; 2、附加税:附加税是按营业税一定比例来缴纳的,具体比例为:城建税(7%)、教育费附加(3%); 3、契税:赠与房产人需要全额缴纳契税,按照3%的比例缴纳; 4、印花税:印花税需要全额缴纳,按照0.05%的比例缴纳。"
2022-08-11 08:18:18
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签订房屋赠与协议需要注意哪些事项
答:1、注意赠与双方的个人信息:包括姓名、住址、身份证号以及年龄; 2、注意房屋的详细信息:包括房屋的四至界邻,以及房屋权证号; 3、注意赠与双方的需求:尤其是父母赠与子女的,需要写明乙方在接受赠与后,必须尽职尽责赡养甲方,直到终老。"
2022-08-11 05:53:27
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房屋赠与协议是否有效
答:依法成立的房屋赠与协议有效。赠与协议不能违背当事人的意思并且必须对其所赠房产拥有所有权。赠与合同是指赠与人与受赠人就无偿转移房屋所有权而达成的协议。
2022-08-03 12:26:40
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房屋赠与应办理哪些手续
答:赠与房屋手续是:签订赠与合同;带齐相关资料签署确认书;进行房屋价值评估;缴纳相关费用,契税为房管局评估价的3%,印花税为房管局评估价的0.5%,房地产权转移登记费;进行赠与公证与房产公证,赠与公证费是评估价的2%;办理产权转移过户手续。
2022-08-02 12:34:34
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房屋赠与送给子女的房子还能要回来吗
答:赠与子女的房屋,在权利转移前可以要回。赠与房产权利转移后出现法定撤销事由的一年内可以撤销;因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或丧失民事行为能力的六个月内可以撤销;赠与人的经济状况显著恶化严重影响其生产经营或家庭生活的可以撤销。
2022-07-31 23:06:15
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房屋赠与加一个人名字是否可以
答:房屋可以赠与部分产权添加一个人名字。享有产权的房屋所有人有权自由处分自己的房屋,受赠人在取得房屋所有权后,可以通过办理产权变更登记在房屋产权证明上进行加名。
2022-07-28 11:44:44
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直系亲属间的房屋赠与协议如何写
答:直系亲属赠与房屋订立的协议可以写明:赠与人与受赠人的基本信息;赠与人与受赠人的关系;房屋赠与理由;房屋基本状况、坐落地点;赠与人对赠与行为的意思表示;办理产权登记的相关事宜;赠与的附义务;撤销房屋赠与的情形等条款。
2022-07-27 00:02:34
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房屋赠与的流程
答:赠与房屋需要依法签订赠与合同、缴纳相关费用、进行赠与公证、办理房产公证、房屋所有权转移登记。房屋赠与,指一方自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人,他人愿意接受的民事法律行为。
2022-07-27 13:16:36
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哪些情况房屋赠与不征收个税
答:房屋赠与不征收个税的情况是:(一)近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产的,免征个人所得税;(二)以赠与方式发生继承、遗赠取得房产的,免征个人所得税。
2022-07-23 00:14:07
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办理房屋赠与手续必须经过哪些步骤
答:房屋赠与步骤是:签订赠与合同;带齐相关资料签署确认书;进行房屋价值评估;缴纳相关费用,契税为房管局评估价的3%,印花税为房管局评估价的0.5%,房地产权转移登记费每宗80元;进行赠与公证与房产公证,赠与公证费是评估价的2%;办理产权转移过户手续。
2022-07-23 06:02:00
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