共为您搜索到181条关于“房贷月供”的问答
-
60万房贷30年还每月还多少?
答:如果按照央行基准利率计算,商业贷款申请贷款5年以上的年利率为4.90%。当采取等额本息的还款方式时,贷款金额60万,贷款期限360月,每月还款3184.36元,总利息546369.72元;当采用等额本金的还款方式时,贷款金额60万,贷款期限360月,首月应还4116.67元,之后每月递减7元左右,总利息442225元。
2021-02-21 17:00:26
1个回答 -
2021年房贷还款额怎么上涨了
答:如果借款人的房贷利率是采用浮动利率,是根据LPR及银行加点基数组成,那么一旦LPR有所上浮,房贷利率也会随之上涨,从而导致借款人的房贷上涨了。LPR每个月都会有所变化,但房贷的LPR定价周期最短为一年,如果LPR下降了,房贷利率也会下降。此外,如果借款人还款逾期,那么会产生逾期罚息,导致借款人的房贷上涨,还会影响借款人的征信。
2021-02-21 16:53:01
2个回答 -
2021房贷利率“降息”,月供多少?
答:就在12月21日,央行公布了本年度最后一次LPR数据。根据央行官网数据显示,1年期LPR为3.85%,而5年期及以上LPR则为4.65%,该数据已经是连续8个月原地不动。对于房贷一族最为关心的房贷利率项目,即为5年期及以上LPR,连续9月保持4.65%。在今年度推行的存量浮动利率个人住房贷款定价基准转换为LPR的过程中,由于大多数人的房贷利率转换日,都定在每年的1月1日。因此2020年最后一个月的LPR利率,将决定他们2021年全年的房贷利率。相比2019年,2020年此次宣布的利息发生了很大变化。1年期LRP利率:从4.15%降低到3.85%,累计降息30个基点;5年期LPR利率:从4.8%降低到4.65%,累计降息15个基点。
2021-01-07 15:16:51
1个回答 -
房贷47万还20年每月月供是多少
答:先用公积金贷款来计算按照最新的公积金的贷款利率是3.25%,贷款47万,分20年240期还款,用等额本息的方式还,每月需要平均还款2665.82元。其中需要支付的利息是169796.82元如果用等额本金的方式还款的话,还款是在逐月减少,第一个月是3231.25(元),最后一个月是1963.64(元),其中需要支付的利息是,153386.46元。用商业贷款来计算根据贷款总额计算47万,贷款利率是4.9%,分20年240期还款,用等额本息的方式还,每月需要平均还款3075.89(元)。其中需要支付的利息是268212.89。如果用等额本金的方式还款的话,还款是在逐月减少,第一个月是3877.5(元),最后一个月是1966.33(元),其中需要支付的利息是231259.58元。
2021-01-06 10:09:33
1个回答 -
房贷办理后什么时候开始月付
答:1、首先原则上办理贷款的时间是可以和开发商协商的,因为这个属于合同中付款方式的约定,付款方式中一般会约定首付款到账时间,按揭贷款到账时间的。但实际操作中是由开发商决定的,一般情况下开发商比较强势。2、正常情况下,首付款支付完毕后,开发商会开具发票,银行会在首付款发票复印件取得后正式开展办理按揭手续,贷款获批后,抵押证办出后,银行放款至开发商账户后次月开始向银行还款。
2020-12-29 09:56:51
1个回答 -
月供房贷款如何计算?
答:网上有很多房贷计算器。如可以直接百度搜索——房贷计算器。选择一个比较靠前的计算器。查找好当地银行实际利率,并结合实际情况输入并计算。这样我们就可以得出房贷的月供了。
2020-12-23 23:00:03
1个回答 -
房价贷款怎么计算月供?
答:其实较好的方式还是利用各大网站的房贷计算器计算,简单便捷。第1步: 首先选择您的还款方式是等额本金还是等额本息,填写商业贷款年限、贷款金额 以及贷款实际利率;第2步:选择是否显示还款明细,点击“计算”按钮获得每一期的月供金额和贷款利息总额和还款总额等详细信息备注:除此之外还可以选择计算公式:(等额本息还款法;等额本金还款法)网上都有计算公式,可以自行查看。
2020-12-23 22:58:38
1个回答 -
房贷80万30年月供是多少?
答:贷款80万30年月供金额与借款人的还款方式、贷款利率有关。目前还款方式有两种,等额本息与等额本。若按照5年以上商业贷款基准利率4.90%计算的话,月供应为: 1、等额本息:每月的月供是4245.81元,总还款金额需要1528492.96元。 2、等额本金:首月的月供是5488.89元,次月开始每月递减9.07元,总额本息共计1389633.33元。
2020-12-14 17:40:28
4个回答 -
房贷50万贷20年月供怎么算?
答:房贷还款一般分为等额本息和等额本金两种计算方法,房贷50万贷20年的月供计算方法如下: 1、等额本金:月还款额=本金/期数+[本金-本金/期数×(N-1)]年利率/12,也就是500000/240+[(500000-500000/240×(N-1)]×年利率/12。 2、等额本息:月还款额=[本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1],也就是[500000×月利率×(1+月利率)^240]÷[(1+月利率)^240-1]。
2020-12-14 17:37:41
1个回答 -
房贷50万30年月供多少?
答:房贷50万30年的月供和借款人的贷款类型和还款方式有关,房贷有商业贷款和公积金贷款两种,他们的利率不同。还款方式有等额本金和等额本息两种,他们的计息方式不同。假如按照贷款基准利率计算月供,月供是:一、公积金贷款(5年以上基准利率为3.25%):1、等额本金还款:首月月供是2743.06元,以后每月递减3.76元;2、等额本息还款:月供是2176.03元。二、商业贷款(5年以上基准利率为4.90%):1、等额本金还款:首月月供是3430.56元,以后每月递减5.67元;2、等额本息还款:月供为2653.63元。
2020-12-14 17:36:49
5个回答 -
100万的房子首付多少月供多少
答:这个要看购买房子的人再跟银行申请贷款的时候选择的是哪一种贷款方式,如果说选择的是商业贷款,那么他需要支付的首付款金额是不可以低于30万元的,月供的金额大概是在4000多元到5000多元左右。如果说购买房子的人目前每个月都有正常的缴纳公积金,那么我当然推荐选择使用公积金申请贷款的,因为公积金的首付款比例比较低,而且月供金额也不是很多,对于购房者来讲经济压力应该是比较小的。
2020-12-05 13:44:43
1个回答 -
50万按揭15年月供多少?
答:预计3900多一个月
2020-11-20 11:44:49
2个回答 -
房贷月供是什么意思?
答:房贷月供是指在银行以按揭方式购置房屋,根据贷款协议的规定,贷款人应当在还款期间内,每月向贷款银行支付的月还款额,包括本金部分和相应的利息。
2020-10-30 10:31:58
1个回答 -
房贷80万30年月供是多少
答:贷款80万30年月供金额与借款人的还款方式、贷款利率有关。目前还款方式有两种,等额本息与等额本。若按照5年以上商业贷款基准利率4.90%计算的话,月供应为:1、等额本息:每月的月供是4245.81元,总还款金额需要1528492.96元。2、等额本金:首月的月供是5488.89元,次月开始每月递减9.07元,总额本息共计1389633.33元。
2020-10-23 18:50:07
1个回答 -
贷款35万30年每月还多少
答:以房贷为例,根据央行的基准利率五年以上商业贷款的年利率为4.90%;五年以上公积金贷款的年利率为3.25%,计算可得35万贷款30年月供额具体如下:一、商业贷款1、等额本息还款法35万贷款30年的每月月供为1857.54元。2、等额本金还款法35万贷款30年的首月月供为2401.39元,随后逐月递减。二、公积金贷款1、等额本息还款法35万贷款30年的每月月供为1523.22元。2、等额本金还款法35万贷款30年的首月月供为1920.14元,随后逐月递减。还款方式有等额本息还款法和等额本金还款法两种,还款方式不同则贷款后月供不同,两种贷款方式的月供额计算方式具体如下:1、等额本息还款法每月月供额=〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕,等额本息还款指每月还款本息相同,每个月还银行的月供都是一样的,即将银行的本息平均分摊到每个月的还款日还款。2、等额本金还款法每月月供额=(贷款本金÷还款月数)+(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率,等额本金还款指每月还款的本金相同,利息逐期减少。
2020-09-02 16:18:32
1个回答