共为您搜索到356条关于“烂尾”的问答
-
楼盘烂尾业主怎么维护自己的权益
答:可以通过起诉来维护自己的权益,但具体也需视情况而定。如果当前只存在烂尾的可能性,那么可以试着给开发商一点时间,看其是否能在短期内筹集到资金,将后续工程完成,这样自己的损失比较小。但如果已经出现破产的现象,就必须要向法院提出起诉申请。
2021-12-15 10:09:15
1个回答 -
天泉湾会不会烂尾
答:天泉湾虽然建造的速度稍微慢了一些,但是绝对不会出现烂尾的现象。我并不是特别清楚天泉湾是由哪一个建筑公司承建的,但有一些公司的资金流转相对比较慢,所以楼房的建造速度也会有一点拖缓。即便是出现了烂尾的现象,国家也会出面帮助解决,可能时间上会等的稍微晚一些,但这些烂尾楼绝对不允许大量的出现,所以现在你也不用太过着急,迟早会盖成的。
2021-12-14 16:25:55
8个回答 -
中南房地产有烂尾情况吗?烂尾了怎么办
答:中南房地产有烂尾情况,中南公无郡就是烂尾楼,说是年底交房,一直没有交房买到“烂尾房”的话应该怎么办?选择相信开发商虽然这条路看起来有些不靠谱,但是这也是大部分购房者最无奈的选择了。如果所购买的楼盘只是存在“烂尾”的可能性的话,这个时候购房者是可以给开发商一点时间的,如果开发商能在比较短的时间内筹措到资金的话,是能够顺利的完成后续工程的,因此工程的损失便可降到最少。选择起诉开发商购房者起诉开发商有两种选择:一是要求解除合同,诉讼请求为:解除买卖合同、返还购房首付款、支付违约金;二是要求合同继续履行,诉讼请求为:判令被告继续履行商品房买卖合同,为原告办理房屋产权登记事宜;支付办证税费。相关的法律知识还应与专业的法律顾问进行咨询。如果房地产开发公司在房屋建成前倒闭了,造成楼盘烂尾,无法交付的话,购房者一旦遇到这种情况,正确的做法是首先选择起诉之路,由法院对开发商包括烂尾楼盘和土地在内的财产进行司法查封,之后通过拍卖变卖财产,偿还购房者的购房款。
2021-12-08 09:21:35
2个回答 -
长房·万楼公馆会烂尾吗?
答:长房·万楼公馆是不会烂尾的,目前已经全部建好了,在做外墙的装饰,已经是准现房在售了,而且长房的资金实力很雄厚,所以不需要担心烂尾的问题,有想法在此置业的可以咨询售楼部热线:400-819-8707 转 920。
2021-12-07 12:11:12
2个回答 -
恒大烂尾了怎么办,买房的人怎么办
答:1、选择相信开发商虽然这条路看起来有些不靠谱,但是这也是大部分购房者最无奈的选择了。如果所购买的楼盘只是存在“烂尾”的可能性的话,这个时候购房者是可以给开发商一点时间的,如果开发商能在比较短的时间内筹措到资金的话,是能够顺利的完成后续工程的,因此工程的损失便可降到最少。2、选择起诉开发商购房者起诉开发商有两种选择:一是要求解除合同,诉讼请求为:解除买卖合同、返还购房首付款、支付违约金;二是要求合同继续履行,诉讼请求为:判令被告继续履行商品房买卖合同,为原告办理房屋产权登记事宜;支付办证税费。相关的法律知识还应与专业的法律顾问进行咨询。如果房地产开发公司在房屋建成前倒闭了,造成楼盘烂尾,无法交付的话,购房者一旦遇到这种情况,正确的做法是首先选择起诉之路,由法院对开发商包括烂尾楼盘和土地在内的财产进行司法查封,之后通过拍卖变卖财产,偿还购房者的购房款。
2021-12-04 10:58:09
4个回答 -
房地产开发商破产,房子烂尾了,业主怎么办
答:1、先找银行沟通一下,看能不能向银行申请停息挂账,看能不能暂时不还房贷。2、澄清产权归属:由于现在购买房产一次性付款的购房者比较少,大都为按揭或分期的,因而,购买的房源变成了烂尾楼,就存在产权归属问题,因而,我们必需要经过法律途径保护自己的合法权益。3、首要,要经过合法的法律咨询,确定自己的产权归属,有产权在手,总比什么都没有的要强,其次,购房者仍然能够依照程序向房管部门请求处理房产证。4、向法院申请房屋保全5、法律诉讼:联合业主聘请律师一起起诉房开商违约,一旦胜诉,就再申请强制执行。
2021-12-04 10:41:27
4个回答 -
绿地烂尾的概率大不大
答:烂尾可能性不大,毕竟是大房产开发商,但质量就不好说了。购房者在买房之前,可以去实地看看,绿地开发商还是比较出名的。
2021-12-03 10:41:41
1个回答 -
怎样判断期房不会烂尾
答:判断期房会不会烂尾的方法很简单,我们只需要看周围的服务设施就可以了。如果这个机房的附近有医院、学校这样类的区域,或者期房的旁边有大型商场和旅游景区这些地方,那么这个小区烂尾的可能性是非常小的。我们都知道烂尾房是不可以购买的,这种房子没有产权证,所以购房业主没有法律上的保障,烂尾期房又被称之为小产权房,建议大家在购房之前,一定要调查清楚周围的服务设施,还要参考一下专业人士的意见,这样才不会做出后悔的决定。
2021-11-25 14:37:13
7个回答 -
阳光大地房地产烂尾过吗?
答:高坪阳光好多楼盘都停工半年多了,未见一人施工,阳光会不会成为下一个跑路的。这种企业政府是不是应该多宣传一下不要让大家买了,烂尾指数太高了。望江榭、浣溪台、江山公园城、都已经停工半年多了。草都长满了,给大家提个醒。买房还是选择大开发商,本地小企业不靠谱。不要让一辈子的血汗钱打水漂了阳光大地一位工作人员在接受记者采访时,否认了上述项目停工。“我明确地告诉你没有停工,楼栋里面有施工你看不到。封顶以后在做内部的一些东西。”
2021-11-22 23:31:14
6个回答 -
恒大能坚持到2023年底吗?签了网签的房子烂尾了怎么办
答:签了网签的房子可以协商退房,但是这样比较难,因为很多情况下找不到开发商,但是又不想因为一个烂尾楼背负房贷,只能选择退房损失首付。除此之外还可以选择等待新的开发商,只不过等待的时间是不确定性的。想要避免买到烂尾房子,可以选择比较大的、口碑比较好的开发商,这样房子也比较有保障。同时在买房的时候需要看五证是否齐全,也就是国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程师施工许可证以及商品房预售许可证,若是不齐全的,一定不能购买。
2021-11-23 08:38:50
4个回答 -
恒大2022年能按时交房吗?已备案的房子烂尾了怎么办
答:恒大的2022年期房能否交房要看楼盘的具体情况。恒大所建设的项目有很多,虽然目前恒大存在金融问题,但部分建设已经完工,效益较好的楼盘,2022年应该还是能交房的。如果房子已备案,但是出现烂尾,可以通过法律途径追究开发商的相关违约责任。因为房子已备案,说明房屋买卖合同已经生效,如果开发商没有在相关时间内交房的话,可以按照合约来追究开发商逾期交房的违约责任,提出相关的赔偿。
2021-11-22 09:49:42
4个回答 -
中梁在全国有多少烂尾
答:中梁确实有烂尾楼,但实际的数量并没有做相关的统计,比如说目前中梁在苏州开发的亿向商业城就是烂尾楼项目,这个楼盘还存在虚假销售,也违反了相关的法律法规,另外还有亿盛百货和亿盛新世界也都是属于虚假销售,欺骗消费者也成为了烂尾楼。所以说大家购买楼盘肯定还是需要先了解一下开发商的情况,品牌开发商开发出来的房屋质量比较有保障。另外也要了解清楚楼盘的证件是不是齐全。
2021-11-16 19:23:49
5个回答 -
楼盘烂尾,开发商能否原价收回已出售的房屋
答:如果开发商破产,购房者利益受损,开发商的解决办法是原价收回已售出的房产的话,这种做法是不合理的。原因一、开发商要收回业主的房子,并不是所有的业主都同意,容易引发更多的纠纷矛盾。原因二、原价收回房产,侵犯了业主的利益,在此期间,房屋升值的收益是要归业主所有的,即使收回,也要按市场价回收。
2021-11-12 11:01:52
4个回答 -
楼盘烂尾,开发商能否将业主已购房源进行抵押?
答:只要开发商与业主签订了商品房买卖合同,开发商便无权对已经出售的房屋进行抵押,无权随意处置房屋,尤其是在业主已经对房屋合同进行备案,房屋已经过户的情况下,如果开发商再次抵押房屋,便是一房二卖,情节相当恶劣。
2021-11-12 11:00:45
3个回答 -
开发商破产后对已签订的商品房买卖合同有影响吗?
答:签订商品房买卖合同,一般是伴随着首付款的缴纳进行的。如果此时开发商破产,导致合同无法继续履行的话,那么商品房买卖合同依然有效。根据合同要求,该做法属于开发商违约,开发商必须退还购房者的首付款,并承担合同中约定的违约处理方法,给予购房者一定的赔偿或者是具体的解决方案。
2021-11-12 11:00:30
4个回答