共为您搜索到355条关于“烂尾”的问答
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佳源会不会烂尾
答:不一定,要看开发商的规划和资金,在没有烂尾以前房子都处于烂尾和没有烂尾之间,只能等。
2022-03-16 10:36:00
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招商蛇口会不会烂尾
答:这个不一定的,并且,受到的影响因素很多,是否会出现烂尾,还要结合各个方面来判定了。
2022-03-14 08:50:44
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房子封顶了烂尾的可能性大吗
答:一般房子封顶后发生烂尾的概率大概在5%或者10%左右,因为开发商不可能在房子封顶之后从而导致烂尾,这样会对它的经济产生巨大的压缩。
2022-03-14 10:06:47
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碧桂园会烂尾吗?
答:碧桂园是全国连锁房企,应该不会烂尾的,不过很多企业在楼市不好时,会放慢开发进度,调整销售策略。
2022-03-11 15:18:52
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合生时代城项目是不是烂尾?
答:据了解,惠州合生时代城项目没有烂尾,该项目预计2023年5月底交楼,合生时代城总占地约181万平米,规划建筑面积约453万平米。项目是一个生态城市中心型项目,以国际视野打造一座时尚之都 ,项目规划包含生态居住区、城市高端商业体、智慧型写字楼、品牌酒店、创意园区、教育配套区、体育公园、休闲度假区、金融产业园、新媒体创意园、五星级会所等生态城市多元化功能区,将成为深圳东部区域的超大规模型时尚之城。
2022-03-09 15:11:46
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奥园的房子可能烂尾吗
答:奥园的房子应该不会烂尾了,这一次的开发商会更加有保障一些。前一个开发商因为资金方面的问题而导致开发的房产成为烂尾楼,但是现在已经有新的开发商正式接手这个项目,整体性价比还是挺高的,加上又靠近地铁口,出行挺方便的,很多人比较关注这个楼盘,但是现在大家最重视的一个问题就是怕成为烂尾。其实新的开发商在收购之前也都已经做好了详细的准备,也对整体的施工情况和施工质量进行了全面排查,投入的资金也比较多,相对来说还是比较有保障的。
2022-03-07 06:01:00
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绵阳三阳揽境会烂尾吗?
答:不会, 项目位于园艺山高端居住圈创业大道250号,整个项目占地约60亩,总建筑面积近14万平方米,业态涵盖高端住宅、公寓、独栋商业,商业内街、大型超市等产品。采用目前流行的超现代建筑风格,外立面采用现代风格的经典灰深浅颜色搭配,把灵动时尚元素植入现代建筑体系,整个建筑外立面时尚大气。本项目采用大围合式布局,采用绵阳少有的T1、T2电梯直接入户设计,构成了大视距、两个超大景观中庭、充分保障您居住的隐私及舒适度,传达出极简的奢华品质感,大大提升您的居住品质。
2022-03-04 16:43:18
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阳光大地楼盘有烂尾吗
答:阳光大地楼盘有烂尾。在望江榭项目建设现场,两栋高层已经封顶,但尚处于水泥墙面状态,也没有安装窗户。在项目院内看不到任何施工人员,也听不到机器作业的声音,钢筋加工棚内仍堆放有施工材料。东侧两层商铺外墙已经贴了墙砖并安装了玻璃,但仍有部分墙砖缺失,地面荒草丛生。高周转的模式,是需要注意资金状况的,如果盲目拿地和开工,但是房屋销售其实没有跟上来,那么就会影响资金的回笼。所以实际上也是要防范高周转或过激的投资。另外高周转的时候往往也会影响房屋的质量等内容。停工等方式,其实主要是为了降低成本。业内普遍都是以这种方式来压缩成本的。或者是到了资金非常困难的时候,确实会有停工现象。
2022-03-03 10:16:59
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房子出现烂尾,我们应该这么办
答:1、选择相信开发商虽然这条路看起来有些不靠谱,但是这也是大部分购房者最无奈的选择了。如果所购买的楼盘只是存在“烂尾”的可能性的话,这个时候购房者是可以给开发商一点时间的,如果开发商能在比较短的时间内筹措到资金的话,是能够顺利的完成后续工程的,因此工程的损失便可降到最少。2、选择起诉开发商购房者起诉开发商有两种选择:一是要求解除合同,诉讼请求为:解除买卖合同、返还购房首付款、支付违约金;二是要求合同继续履行,诉讼请求为:判令被告继续履行商品房买卖合同,为原告办理房屋产权登记事宜;支付办证税费。相关的法律知识还应与专业的法律顾问进行咨询。
2022-03-02 21:00:33
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对现在楼出現烂尾,我们应该这么办
答:1、弄清产权归属根据房屋的买受方式不同,可以区分为两种:按揭贷款买房和分期付款买房,不同的买房方式关于房子的权利归属情况也不一样。建议购房者及时的咨询专业的法律意见,弄清自己的权利归属问题。2、分步交涉维权其实一个人的力量是非常小的,建议业主团结在一起,获得最大限度的法律支持。首先,如果发现楼盘已经开始出现“烂尾”迹象,就应该要提前做好准备,督促开发商按时的开展施工,自己也应该早作准备,争取将购房者的损失便可降到最少。其次,若是开发商因为资不抵债而破产,这个时候千万不要轻易的选择退房。因为在退房以后,也无法及时的拿到购房款,只能拿到收据或欠条,因为开发商目前并没有资金支付。
2022-03-02 20:58:07
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房子烂尾业主怎么办
答:如果房子烂尾了,业主可以通过以下方式处理:首先,如果只是开发商资金断裂,可以通过双方协商了解开发商的情况,开发商如果能在短时间内筹措到资金,完成后续工程,烂尾房就可以复活。其次,如果开发商破产导致楼房烂尾,可以直接向法院起诉开发商违约。
2022-02-22 10:00:37
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已经网签的房子烂尾了怎么办
答:网签的房子烂尾最好是集合所有的业主,向相关部门提出申诉,聘请律师和开发商进行协商。对于大多数烂尾的房子都是因为开发商资金链断裂,特别是一些已经存在有房贷压力的购房者,可以要求开发商退房,但是退房之后的首付款什么时候能够返回都是未知数,再加上退房的程序比较繁琐,所以遇到烂尾之后可以求助于政府部门进行干预。已经网签的房子大多数都已经完成房屋抵押贷款的办理,在这个时候千万不要发生房贷的断供,根据实际情况来寻求解决的方法,否则不仅仅会导致征信受到影响,而且长时间不还房贷还会导致银行将房屋的所有产权收回进行拍卖之前的首付款也无法退还。因为资金原因而导致的烂尾光,有些时候会有新的资金方加入,所以除了耐心等待之外也要集合其他的业主请求政府部门的干涉。
2022-02-17 11:43:24
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预售资金监管后是不是不容易烂尾
答:并不是,预售资金监管,主要是为了保障购房者的资金安全问题,与是否烂尾是没有绝对的联系的。
2022-02-14 09:05:18
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金科中原会烂尾吗?金茂和世茂是一家吗
答:金茂和世茂不是一家。金科中原会不会烂尾这个不好预估,能做到的就是从施工进度上来预判,但是目前的施工进度还是很不错的。如果五证齐全,对以后办理房产证、不动产证有帮助。开发商的五证包括:建设工程施工许可证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、国有土地使用证、商品房销售(预售)许可证,这是开发商不可或缺的。
2022-02-11 08:17:59
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为什么房子都是封顶烂尾
答:房子都是封顶烂尾,多由于开发商需要符合审批条件或加高结算费用导致的。在业主购买房屋时,无论是全款还是首付,将款项转到开发商账户后,有部分资金会被房产监管部门进行扣除,而想要取出该类款项,需要符合相关部门的多道审批条件,其中包含需要将房屋进行封顶,同时部分楼盘由开发商垫资进行建设,按照施工环节程度不同,结算资金比例也存在差异。在基础结构施工完成后,可结算百分之十,若将房屋进行封顶,则可结算百分之五十,因此开发商为了拿到更多资金,一般会将烂尾楼进行封顶。
2022-02-10 11:24:07
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