怎样判断期房不会烂尾

其他6条回答

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  130****0588

  2021-11-25 16:15:38

  想要判断期房会不会出现烂尾的问题，那么其实并不是很难，首先我们只要看一下这个期房的周围，它的配套设施如何，如果说这个7房的隔壁就有医院或者是大型广场，或者是期房旁边有大型的学校，而且旁边就有医院，那么这个期房烂尾的可能性是很小的。那个房是不能购买的，因为腊烂尾房是没有房产证的，也就是咱们所说的小产权房，所以在买房子的时候一定要了解清楚，这样才不会出现后悔的问题。

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  135****0193

  2021-11-25 15:04:54

  这个并不能100%的判断期房能不能最后完工。但是如果想要买期房的话，我们也是可以从一些方面来选择你购买的期房。比如说选择大型的开发商，比如说万科，碧桂园这些，虽然网上都在吐槽他们的质量量不是特别的好，但是这种大品牌几乎不会有烂尾的现象。其次就是要看周边的硬件设施如何。比如说有没有学校医院大型商场。一般的如果周边的硬件设施非常的优秀那么这个房子也是不会烂尾的。

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  136****9898

  2021-11-25 16:04:41

  可以从多个方面来判断期房会不会出现烂尾情况，第一个方面大家可以考量一下开发商的情况，如果本身是品牌，开发商规模也比较大，那期房烂尾的可能性就比较低，开发商也有相应的资质，总共有四个等级，等级越低，那自然出现烂尾的概率也会更高一些。第二个方面大家可以了解一下房屋的证件是不是齐全的，一般五证齐全的房子各方面会更加有保障一些，也不容易出现烂尾情况，第三个方面就需要考量一下楼盘的实际情况，看房屋的配套设施和周边情况等等。

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  138****0797

  2021-11-25 15:57:58

  首先我们需要看一下开发商的具体情况，比如说在购买期房时，可以跟销售人员要求查看开发商的开发资质，如果说开发商的开发资质是4级，那么这个时候就要考虑会不会出现烂尾的情况，因为资质越低出现烂尾几率就会越高。其次就是看一下开发商目前有没有领取到土地的使用证，土地的规划证，工程的许可证件，工程的建设许可证件以及房子的销售许可证件，因为开发商在销售房子之前，这5个证件是必须要领到手的。

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  130****0364

  2021-11-25 15:39:18

  只能在前期预计一下这个房子开发商的潜在的经济条件，然后来预计这个期房会不会变成烂尾房，不能说100%，只能大概的估计到正常情况下期房会不会烂尾的概率大小而已。一个比较好的开发商，他的证件都是齐全的，另外开发商如果之前出现过烂尾的情况比较多，那么在下一次开发的时候可能也会出现这种情况，另外还要看开发商本身资质条件是不是比较高的，像等级比较低的，那么他这个出现烂尾的概率肯定也会越高。

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  137****0055

  2021-11-25 16:55:32

  期房到底会不会阑尾也没有明确的说法，或者判断建议您来选择房产的时候应该选择一线品牌，比如建业碧桂园或者恒大这些一线楼盘，一般这种知名品牌开发商在进行建设的时候，不会由于资金链的短缺而导致期房不能在规定时间内交房，久而久之导致房产的烂尾。其次来判断机房到底会不会出现烂尾，还应该根据开发商所采用的销售政策来进行判断资金来进行周转，建议这种楼盘不能购买，这说明开发商没有充足的资金，要从消费者的手里调取一定的资金来进行周转。

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