共为您搜索到2169条关于“土地证”的问答
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房产证和土地证开发商是一起办理的吗
答:一般由开发商一起办理房产证和土地证,但不是同时出证。房产证是证明拥有该房屋所有权的证明文书,土地证是证明拥有该块土地使用权的证明文书。在实践中,开发商销售房屋时统一办理房产证和土地使用证,但个别情况需要分开办理的,具体依据实际情况而定。
2022-07-11 16:32:12
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安置房只有房产证没土地证可以买卖吗
答:只有房产证没有土地证的安置房可以进行买卖,但不能过户。在办理房产过户手续时,当事人必须提供房产证、土地证和契税证等证件材料,购买只有房产证没有土地证的房子在办理相关手续时无法进行过户。
2022-07-12 08:02:58
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土地证办理要走什么流程?
答:办理土地证的流程如下:申请人应当持申请书、身份证、户口本和土地权属来源证明到国土资源所申请,由国土资源所派员实地勘测,四邻指界,完善各种资料后,报国土资源局进行登记发证。
2022-07-11 06:07:14
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房子没有土地证有什么影响
答:房屋没有办理土地证的影响是:不能进行转让,法律规定,以出让方式取得土地使用权的,转让房地产时,需要取得土地使用权证书。没有土地证不能知道土地使用权上是否设定抵押权,无法规避风险,房地产抵押,应当凭土地使用权证书办理。
2022-07-11 07:04:39
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房产有纠纷,土地证可以办理吗
答:房产存在纠纷一般不影响土地证的办理。申请人应当持申请书、身份证、户口本和土地权属来源证明到国土资源所申请,由国土资源所派员实地勘测,四邻指界,完善各种资料后,报国土资源局进行登记发证。
2022-07-05 16:47:56
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开发商只有土地证可以买卖吗
答:开发商只持有土地证的,不可以买卖开发的房屋。在办理房产过户手续时,当事人必须提供房产证、土地证和契税证等证件材料,购买没有土地证的房子在办理相关手续时无法进行过户。
2022-07-03 19:41:54
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商铺没有土地证可以买吗
答:没有土地证的商铺可以买卖,但不能办理过户。在办理房产过户手续时,当事人必须提供房产证、土地证和契税证等证件材料,购买只有房产证没有土地证的房子在办理相关手续时无法进行过户。
2022-07-01 09:04:54
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办理土地证需要哪些资料
答:办土地证需要的材料有1.土地登记申请表;2.公有住房出售价格审批;3.房屋所有权证;4.申请人的个人身份证;5.换购房登记的需提交原土地使用权证原件;6.属共有产的需提交房屋共有人产权证。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第十条、第二十一条、第二十六条、第三十五条
2022-07-01 08:36:44
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房产证土地证合一证件名称
答:两证合一叫房地产权证。我国有的城市商品房在2003年就已经正式施行“土地使用权证”与“房屋产权所有证”两证合一了,2008年9月1日起全面实行了两证合一,统称为《房地产权证》。以下是业主自办《房地产权证》的流程,仅供参考:1、带齐资料到当地财政局开单交契税。2、到当地房管所开单交测绘费、登记费(到指定的银行凭单交费),以及开确权费通知单、服务费通知单,将确权费通知单和服务费通知单交给发展商,以供发展商汇款。3、发展商汇款后通知业主,再由业主将已交费的确权费通知单以及已交费的测绘费、登记费单据交到房管所。4、所需证件资料:《商品房买卖合同》(买方存)正本、身份证复印件、购房发票、完税证明/办证证明、契税票、已交费的确权通知单、已交费的测绘费、登记费单据。5、等待出证。法律依据:《不动产登记暂行条例》第三条不动产首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记等,适用本条例。第五条下列不动产权利,依照本条例的规定办理登记:(一)集体土地所有权;(二)房屋等建筑物、构筑物所有权;(三)森林、林木所有权;(四)耕地、林地、草地等土地承包经营权;(五)建设用地使用权;(六)宅基地使用权;(七)海域使用权;(八)地役权;(九)抵押权;(十)法律规定需要登记的其他不动产权利。
2022-07-01 01:55:03
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颁发土地证是行政许可吗
答:颁发土地证是行政确认,不是行政许可。土地证是由地方人民政府颁发的,证明持证人对一定面积的土地享有所有权或使用权的书面文件,是持证人享有土地所有权或使用权的法律凭证。集体所有的土地和全民所有制单位及个人依法使用的国有土地,由县级人民政府登记造册、核发证书,确认所有权和使用权。
2022-06-30 22:02:13
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买只有土地证的房子有什么风险
答:只有土地证的房子属于小产权房,这种小产权房拿不到房产证,所以购买这种房屋只有使用权,没有所有权。并且这种房子没有国家发放的预售许可证,购房合同也不会给予备案,因此只能在成员内部进行交易。"
2022-06-30 11:53:47
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只有房产证没有土地证可以过户吗?
答:只有房产证没有土地证的房屋不可以过户。房产证是证明拥有房屋物权的证明,土地证是证明房屋所占用的土地使用权证明,只有房产证和土地证都具备才能进行过户登记,办理不动产产权证。
2022-06-29 23:13:43
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集资房有房产证无土地证如何交易
答:有房产证无土地证的集资房不得交易。集资房只有房产证没有土地使用权证是不能够交易和办理房屋过户手续的,需要先向房屋管理部门缴纳土地出让金办理土地使用权证后,才能够交易。
2022-06-29 07:26:51
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买的二手房没土地证怎么办
答:买的二手房没有土地证的情况下,则当事人需要持相关的文件去相关的管理部门进行办理土地使用权证书。土地使用权证是证明土地使用权归属的证明文书,是解决土地权属争议的必要证明文件。
2022-06-29 06:25:59
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父亲去世土地证该怎么办
答:父亲去世,处理土地证的流程为:1、去当地的派出所开具父亲的死亡证明。2、去当地的土地资源管理部门办理更名手续,只要土地的使用权限没有到期,就能一直享有该土地的所有权。
2022-06-28 06:57:21
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