买只有土地证的房子有什么风险
日期：2022-06-30 11:53:47
提问者：138****3899
共2个回答
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136****4110
2022-06-30 13:54:33
只有土地证的房子属于小产权房，这种小产权房拿不到房产证，所以购买这种房屋只有使用权，没有所有权。并且这种房子没有国家发放的预售许可证，购房合同也不会给予备案，因此只能在成员内部进行交易。"
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其他1条回答
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138****2782
2022-06-30 16:23:47此外，该房屋没有国家颁发的预售许可证，购房合同也不予备案，因此只能在会员内进行交易。只有有土地证的房屋属于小产权房。这样的小产权房拿不到房地产证，所以买这样的房子只有使用权，没有所有权。
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