房产证土地证合一证件名称

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  137****4805

  2022-07-01 14:24:14

  2003年，中国一些城市商品房正式实施了土地使用权证和房屋产权证两证合一。从2008年9月1日起，两证合一全面实施，统称为房地产证。3.开发商汇款后，通知业主，然后业主将已支付的确认费通知单、已支付的测绘费、登记费单据交给房管所。

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  132****4697

  2022-07-01 06:04:26

  两证合一叫房屋产权证。在我国有些大城市商住楼在2003年就早已宣布实施“土地使用权证”与“房屋所有权全部证”两证合一了,2008年9月1日起全方位推行了两证合一,通称为《房地产权证》。以下是小区业主开办《房地产权证》的步骤，仅作参考：1、备齐材料到当地的市财政局出单交契税。2、到本地房管局出单交测绘费、登记费（到规定的金融机构凭证交费），及其开土地确权费通知单、附加费通知单，将土地确权费通知单和附加费通知单交到发展商，以便发展商汇钱。3、发展商汇钱后通报小区业主，再由客户将已交费确实权费通知单及其已交费的测绘费、登记费票据交给房管局。4、需要有效证件材料：《商品房买卖合同》（买家存）原件、身份证扫描件、买房税票、完税凭证/办理证件证实、房产契税票、已交费确实权通知单、已交费的测绘费、登记费票据。5、等候拿证。法律规定:《房产登记暂行规定》第三条房产初次登记、变动登记、迁移登记、销户登记、更改登记、质疑登记、预告片登记、封查登记等，可用本规章。第五条以下房产支配权，按照本法规的要求申请办理登记：(一)团体土地权;(二)房子等房屋建筑、建筑物使用权;(三)山林、树木使用权;(四)农用地、林地类、草坪等土地资源承包经营权;(五)土地所有权;(六)宅基地使用权;(七)海域使用权;(八)地役权;(九)质押权;(十)法律法规必须登记的其它房产支配权。

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  138****4565

  2022-07-01 06:55:14

  两证合一叫房地产权证。2003年，我国部分城市商品房正式实施土地使用权证书和房屋产权所有权证书。自2008年9月1日起，全面实施了两份证书的整合，统称为房地产权证书。以下是业主自行办理房地产权证的流程，仅供参考:1。将所有信息带到当地财政局缴纳契税。2、向当地房屋管理办公室支付测绘费、登记费（向指定银行支付费）、确认费、服务费通知、确认费通知和服务费通知给开发商汇款。3.开发商汇款后，通知业主，然后业主将已支付的确认费通知书、已支付的测绘费和登记费单交给房管所。4.所需证件:《商品房买卖合同》(买方存款)原件、身份证复印件、购房发票、完税证明/办理证明、契税票、已缴费确认通知书、已缴费测绘费、登记费单据。等待出证。法律依据：本条例适用于《房地产登记暂行条例》第三条第一次登记、变更登记、转让登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、扣押登记等。第五条下列房地产权利按照本条例的规定登记：（1）集体土地所有权；（2）建筑物、构筑物所有权；（3）森林、林木所有权；（4）耕地、林地、草地承包经营权；（5）建设用地使用权；（6）宅基地使用权；（7）海域使用权；（8）地役权；（9）抵押权；（10）法律规定需要登记的其他房地产权利。

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