买房交的购房定金如何退

答：购房定金退还的情况根据《中华人民共和国合同法》的规定，购房定金可以退还的情况包括以下几种情况：如果因合同条款未达成一致意见可以退还定金。如果在认购书约定的期限内未签合同，定金可以退还。如果购房者本身不想要此房，属于违约行为，但也可以通过增加补充协议的方式达到退定金的目的。在遇到购房定金退还的问题时，购房者应该先跟卖家进行沟通，尽量以最简单的方式处理，达成和解。如果卖家比较通情达理的话，购房者好好讲明自己的原因，态度随和一些，那卖家也是会同意退还定金的。如果遇到一些不是那么通情达理的卖家，退还定金就没那么容易，跟卖家协商退还定金无果的情况下，可以寻求法律帮助。以上信息仅供参考，如有需要建议咨询专业律师。

2023-09-20 09:06:01

如何成功要回买房定金

答：要成功要回买房定金，需要根据具体情况采取不同的方法。与卖家协商：首先尝试与卖家进行沟通，说明不能继续购房的原因，并请求退还定金。如果卖家通情达理并同意退还定金，那么问题就得以解决。需要提前告知卖家，为其准备心理预期，避免双方产生不愉快。找社区调解：如果与卖家协商无果，可以尝试找当地的街道或者社区来调解定金退还事宜。法律途径：如果前两种方式无法解决问题，可以考虑通过法律途径来处理。这通常需要花费比较多的时间和精力，因此，建议在采取法律途径之前，先咨询专业人士的意见。以上建议仅供参考，需要结合具体情形来选择合理的方式。如有必要，建议咨询专业的律师以获取更有针对性的指导。

2023-09-19 09:06:53

房子定金付了以后可以退吗?

答：房子交了定金可以退。买方按约履行的，定金应抵作价款或退回；因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金可以退；卖方单方违约的，定金可以退双倍。

2023-08-10 13:55:07

买房付了定金，能退吗

答：因为买房需要的资金量比较大，所以我们一般在买房的时候有个定金环节，然后在约定的周期内签订合同，那这个定金能不能推呢，分为两种情况 1.订金：如果是这个订金的话，在没有签订房屋买卖合同之前，是可以退的，并且没有任何违约责任 2.定金：如果是这个定金的话，是没办法退还的，如果违约，很有可能会造成资金损失 所以，我们在买房签订认购书的时候，一定要注意下是“订金”还是“定金”

2023-07-23 10:32:22

买房定金可以退吗 ,已经签了合同

答：1、签订的合同没有问题，是因为当事人的个人原因造成的不退： （1）因为定金合同从实际交付定金时开始生效。并且定金的效力定金的效力表现有定金一旦交付，定金所有权发生移转； （2）当定金由给付定金方转移至收受定金方时，定金所有权即发生移转，此为货币的特点决定的；迟延履行或者有其他违约行为时，并不能当然适用定金罚则； 2、如果合同中存在某些不平等的条款，亦或是在合同的补充协议中存在开发商拒绝补充修改的条款，那么该合同本身就是无效的，从而对方扣除定金的行为就属于违法行为，对方就理应按照相关的法律规定将定金悉数退还给当事人。

2023-07-16 11:23:57

房子定金不退打12345有用吗

答：买房定金不退打12345不一定有用。因为在没有特殊情况下，定金本来就是不能退的。购房交定金就是为了防止你事后因为各种原因退房，所以这个定金在交的时候，售楼部一般会提前告知关于定金退或者不退的情况。

2023-07-10 08:35:22

二手房交了定金可以退吗

答：二手房定金交了是可以退的，在卖方违约的情况下，作为买方可以要求对方双倍返还定金。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定，出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。

2023-07-09 15:39:35

房子定金不退怎么处理

答：依房屋买卖合同约定为准，购房者贷款未批等原因要退定金，可先跟开发商协商，要求退回或部分退款；如果是开发商原因不退定金，则需要双倍退款，不履行的话，可走法律途径解决。

2023-07-08 00:33:00

买房定金怎样可以退

答：买房定金退还分为以下情况：定金合同属于实践性合同，合同双方自实际交付定金之日起生效。一方原因，导致合同无法签订的，定金可以退。双方对协议内容达不成一致意见，可以退。开发商在售楼部，未说明情况，收取意向金，可以退。如果是开发商违约，可以退。一般情况下，定金是不可以退的。如果您需要进一步的了解，请咨询专业人士。

2023-07-04 08:46:46

买房定金怎么算

答：定金是指当事人之间为了保证交易，约定由一方先行支付给对方一定数额的货币作为担保。在购房过程中，买方支付定金后，卖方会为买方保留所购房屋的权利。通常情况下，定金的金额应该由当事人自行约定，但是在法律规定中，定金的金额不能超过合同标的额的20%。

2023-06-30 08:54:24

买房预付款是定金还是订金

答：购房预付款是订金，是指初步达成协议后，双方进一步协商签订临时认购协议，买房支付订金即取得在此期间的优先购买权。与“定金”不同，订金可退。认购协议签订前需要约定所选房号、面积、房屋单价总价款、交房期限。在合同还未得以履行的情况下，不论是给付一方当事人违约，还是接收方违约，预付款都要原数返还。

2023-06-25 17:44:31

购房定金是必须要交纳的吗？一般要交多少

答：买房交纳的定金由当事人自行约定,最高不得超过主合同标的额的20%。定金是当事人双方为保证债务的履行,约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为的担保。法律依据:《民法典》 第五百八十六条, 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。

2023-06-10 09:43:46

售楼处选房交了定金能退吗？

答：售楼处选房交定金是否可以退取决于具体情况。正常情况下，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回，但如果给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金，而如果是收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

2023-06-09 08:45:41

购房过程中交完定金后悔了，定金还能退吗

答：定金能不能退主要看退定金的理由是否充分，如果是因为开发商不具备商品房销售资格或者是房子质量存在重大问题的情况，购房者想要退定金的话，法律上是允许的。另外还有其他的归于开发商或者是第三方不可抗力的原因，购房者也是可以要求退还定金的，比如开发商欺骗购房者，销售与实际不符的房子，或者是受政策影响导致购房者无法买房。定金不能退的情况，那原因可能就在于购房者了，如果购房者是出于自己的原因不想买房，想要退定金，不存在法定的退还定金理由。这种情况下购房者就不符合退定金的条件，定金就会被开发商没收。“定金”是一种为了缔结合同或履行合同而采取的一种担保形式。如为缔结合同而设的“定金”，则不论购房合同是否最后缔结，开发商均应退款或将“定金”抵作房款;如为履行合同而设的“定金”，则购房合同系买卖合同，买卖合同是主合同，担保合同是从合同，不管是合同签订前还是签订的同时交付“定金”，主合同不成立从合同就不能成立。

2023-05-29 08:54:48

购房定金是否算入房款

答：买房交的定金一般都是算到购房款里的,都是用来抵一部分首付,比如交了3万定金首付款需要30万,那么交首付的时候就只需要交27万了,有的新盘项目可能还有一些优惠,早交定金可以享受更多的抵扣额。

2023-05-25 16:14:40