什么人可以购买经济适用房

答：具备以下条件的人可以购买经济适用房：申请家庭成员在户主户籍地具有本市非农业常住户口且实际居住满3年;申请家庭共同生活的成员之间须具有法定的赡养、扶养或抚养关系;提出申请前5年内未发生过住房出售行为和赠与行为;申请家庭的人均居住面积低于15平方米;人均可支配收入与财产低于最低限额。

2023-09-11 08:55:50

二类经济适用房如何买卖？

答：1、居民购买经济适用住房，凭所在单位或有关部门出具的家庭年收入在6万元以下的证明文件、本市城镇居民常住户口卡、居民身份证，到开发建设单位办理购房手续。2、需要贷款的，由购买人凭登记后的经济适用住房预售(买卖)合同，到建设项目所在地的房屋土地管理部门办理抵押登记手续。3、买卖双方在房屋交付使用后的30个工作日之内，到建设项目所在地的房屋土地管理部门办理产权过户手续，办理房地权属证件。

2023-09-06 08:49:34

买经济适用房土地出让金多少钱

答：土地出让金=(现市场价-购买价)*70%已购经济适用住房家庭取得契税完税凭证或房屋所有权证满五年后,可以按市场价出售所购住房。

2023-08-21 10:04:30

什么样的人可以买经济适用房

答：符合当地经济适用房申请条件的人就可以买，具体的条件不同城市是不一样的，需要自己去了解。

2023-08-21 10:19:17

买经济适用房可以贷款吗

答：买经济适用房可以贷款。经济适用房的抵押方式：1、借款人提出申请，递交房产证、、身份证、收入证明等资料;2、进行房产评估、贷前调查、审批;3、审批通过，办理抵押登记手续;4、发放贷款，借款人按合同定期归还贷款本息;5、贷款本息结清，办理抵押房屋的撤押手续。

2023-08-05 09:12:17

有经济适用房配偶可以买房吗？

答：对于已经购买经济适用房的购房人，其配偶不可以再购买其他住房。依照《经济适用住房管理办法》相关规定，若已经购买经济适用房的家庭另行购买其他住房，原先的经济适用房将依法由政府按照合同约定或相关规定进行回购。由政府回购的经济适用住房，依法依旧用于供应给城市低收入住房困难家庭。

2023-08-02 08:51:07

经济适用房放弃选房会怎样

答：经济适用房放弃选房会有以下两种结果：如果在规定时间内没有进行选房，则被视为放弃此次选房机会。一般情况下，需要等待两年后才能重新申请经济适用房。如果因个人原因放弃选房，会对以后的申请产生一定的影响。一些规定会规定在放弃选房后，五年内不得再次申请经济适用房。因此，在选择经济适用房时，需要谨慎考虑自己的需求和实际情况，并在规定时间内进行选房。如果确实需要放弃选房，也需要了解相关规定，以免影响以后的申请。

2023-08-02 08:45:14

有房改房还能买经济适用房吗

答：有房改房不能买经济适用房，有房改房就不符合经济适用房的申请条件了，经济适用房申请是要无房的。

2023-07-17 09:27:24

二类经济适用房怎样买卖

答：1、居民购买经济适用住房，凭所在单位或有关部门出具的家庭年收入在6万元以下的证明文件、本市城镇居民常住户口卡、居民身份证，到开发建设单位办理购房手续。2、需要贷款的，由购买人凭登记后的经济适用住房预售(买卖)合同，到建设项目所在地的房屋土地管理部门办理抵押登记手续。3、买卖双方在房屋交付使用后的30个工作日之内，到建设项目所在地的房屋土地管理部门办理产权过户手续，办理房地权属证件。

2023-06-27 08:55:42

经济适用房买的人多吗

答：相对于商品房来说是不多的，经济适用房的房源比较有限，但位置好一点的经济适用房一般都不缺人买。

2023-06-12 10:12:28

购买经济适用房要交什么税？

答：购买经济适用房要交2%至4%的契税;房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税;0.05%的印花税;买卖手续费;测绘费;交易费;权属登记费取证费。

2023-06-06 09:07:58

为什么千万不能买经济适用房

答：随着当下各地房价的逐步高涨，国家为了解决住房困难的家庭需求，特推出了经济适用房。这种类型的房子是受国家法律保护的房子，但是却不建议大家购买，主要有以下几点原因：1、经济适用房是由政府组织，承包给建造商建造的，为了节省开支，许多小区的基本配套设施都不完善，因此购买了经济适用房也就无法获得社会资源的优质配置。2、经济适用房选择建造的位置一般都位于城乡结合处，而这些位置通常交通并不是很好，从小区到市区的来回公交线路更是少之又少，因此购买了经济适用房出行会带来很大的不便。3、经济适用房建造的主要目的就是为了改善经济困难的家庭，户型格局，还有绿化等各个方面自然也没有商品房规划得好。因此购买经济适用房可能会无法提升生活质量水平。

2023-05-15 09:52:41

买经济适用房有哪些优缺点呢

答：购买经济适用房的优点：1、经济适用房最明显的优势是价格比较便宜，近年来很多房子都是新建的，户型也比较合理，价格比市面上同类型的商品房便宜很多。2、在政策方面，政府越来越重视经济适用房的建设。政府加大了经济适用房的发展力度，出台了限制经济适用房购房者、给予相关购房优惠等相关政策。3、近年来，新开发的经济适用房的地理位置已开始转向城市周边地区。开发单位逐渐积累了建设经济适用房的经验，在配套设施、绿化环境等细节上取得了进步，更加注重其适用性。因此，经济适用房的优势非常明显。购买经济适用房的缺点：1、经济适用房建设由政府组织，效率低下。如果政府直接站出来，就违反了市场经济中的专业分工原则。即使间接站出来，中间开发商也很难实现社会资源的最佳配置，而不是经济效益。2、经济适用房以销售为主，缺乏退出机制，是根本缺陷。因为买经济适用房的时候穷，不代表以后穷。收入改善后不退出，一直占用政府补贴的房子，对其他穷人不公平。3、经济适用房可能会带来一些后遗症，容易形成贫民窟和贫困社区，导致生活分离。穷人和富人彼此隔离，彼此不沟通，沟通越来越少，对社会影响非常严重，严重阻碍了社会的和谐与团结。

2023-05-13 09:24:11

经济适用房可以卖掉吗

答：经济适用房是可以卖掉的，经济适用房如果取得了完全产权是可以自由交易的。但是没有取得完全产权的话就只能由管理方回收。

2023-05-10 09:37:00

现在经济适用房多少钱一平米

答：一般为2500元/平方，经济适用住房，常简称为经适房，等同于国宅；指由中国政府出资扶持的具有经济性和适用性两方面特点的社会保障住房。

2023-04-25 23:08:49