为什么千万不能买经济适用房

其他5条回答

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  131****1163

  2023-05-16 01:37:03

  伴随着时下各地房价的逐渐上涨，国家为解决住宅艰难的家庭需求，联合推出了经济适用房。这一类型的房子受到了国家法律保护房子，但却不太建议购买，有以下几点缘故：
  1、经济适用房是通过政府，承揽给建造商建造的，为了能节省成本，很多小区里的基本上服务设施都不健全，因而购买了经济适用房就无法得到公共资源的高品质配备。
  2、经济适用房挑选建造位置一般都坐落于城乡结合部处，但这些部位一般交通出行并不太好，从住宅小区到市区的往返公交车线路更加是屈指可数，因而购买了经济适用房出行会带来一定的不方便。
  3、经济适用房建造的重要目的就是为了改进资金困难家庭，房型布局，也有园林绿化等多个方面自然也就并没有商住楼整体规划的好。因而购买经济适用房可能没法提高生活品质水准。

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  138****4750

  2023-06-28 15:21:09

  经济适用房是一些特殊条件限制购买的房产，下面是不能购买经济适用房的原因： 1. 购买经济适用房需要符合条件，一般是符合购房条件的低收入家庭才可以购买，以我们国家为例，需要符合户口条件且家庭年收入在规定限额以下。 2. 未满18岁不得购买经济适用房，户口在经济适用房所在地的青少年可以购买，但未满18周岁以下不得购买。 3. 购买经济适用房后需要缴纳土地出让金，经济适用房的土地出让金低，但依旧需要缴纳，契税等也需要按照国家规定缴纳。 4. 购买经济适用房5年之内不得转让、出租，不得办理房产证，更不能用于出租、抵押。 综上所述，购买经济适用房需要符合一定的条件，且需要缴纳土地出让金、契税等，同时购买后需要遵守一定的限制，因此需要谨慎考虑。

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  138****4359

  2023-06-27 23:01:08

  经济适用房是指政府为解决城市低收入人群住房问题而推出的一种具有社会保障性的商品房或保障性住房，因此购买经济适用房需要注意以下几点：首先，经济适用房的价格相对较低，但是销售对象是特定的，只有符合条件的低收入人群才能购买。如果您不属于销售对象，那么购买经济适用房是违法的。
  其次，购买经济适用房需要符合政府制定的销售标准和申请条件。一般来说，购买经济适用房需要提供身份证明、收入证明、住房证明等材料，并需要经过严格的审核和审批。如果您提供的材料不真实或者不符合销售标准和申请条件，那么购买经济适用房也是违法的。
  最后，购买经济适用房需要注意合法性和合规性。购买经济适用房需要符合相关的法律法规和政策规定，例如北京市经济适用房管理条例等。如果您购买的房屋不符合相关的规定和标准，那么也可能存在违法风险。
  综上所述，购买经济适用房需要注意合法性和合规性，并且需要符合相关的销售标准和申请条件。如果您不属于销售对象或者提供的材料不真实，那么购买经济适用房就是违法的。因此，购买经济适用房需要谨慎，建议符合条件的低收入人群在合法合规的前提下购买。

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  130****1337

  2023-05-15 21:28:52

  这类房屋是受国家法律保护的房屋，但不推荐大家购买，主要有以下原因：1、经济适用房由政府组织，承包给建筑商。为了节省开支，很多社区的基本配套设施并不完善，所以购买经济适用房后无法获得高质量的社会资源配置。

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  131****0944

  2023-05-15 15:49:10

  随着当前房价的逐步上涨，国家推出了经济适用房，以解决住房困难的家庭需求。这类房屋受国家法律保护，但不建议购买，主要原因如下：
  1、经济适用房由政府组织，承包给建筑商。为了节省开支，许多社区的基本配套设施并不完善，因此购买经济适用房无法获得高质量的社会资源配置。
  2、经济适用房的建设位置一般位于城乡结合处，这些位置通常交通不是很好，从社区到城市的往返公交线路很少，所以购买经济适用房旅游会带来很大的不便。
  3、经济适用房建设的主要目的是改善经济困难家庭、房屋模式、绿化等方面自然不如商品房规划好。因此，购买经济适用房可能无法提高生活质量水平。

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