共为您搜索到351条关于“买经济适用房”的问答
-
经济适用房适合投资吗
答:经济适用房就不是投资用的,保障性住房不具备投资的属性,房子本身升值潜力也比较有限。
2024-04-11 10:46:42
3个回答 -
买卖经济适用房政策有哪些?
答:1、经济适用房规定未满5年不得正式上市交易;2、政策规定满5年后,补交土地出让金把经适房转为商品房后就可以合法销售;3、目前还未满5年情况下,签署的买卖合同是无效的,不受法律保护。4、如何出售已购买的经济适应房。
2024-03-21 09:29:23
4个回答 -
满五年经济适用房二手房可以买吗
答:满五年的经济适用房二手房是可以购买的。按照相关法律规定,购买经济适用住房满5年,购房人上市转让经济适用住房的,需要按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款,政府可优先回购;购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后,取得完全产权。
2024-01-18 09:46:04
4个回答 -
经适房怎么申请,需要满足什么条件
答:申请经济适用房需要满足以下条件:家庭成员至少有一人具有本市市区常住城镇居民户口(5年以上),且已婚、中低收入,有住房困难;离退休职工、职工子女、转业军人、大中专毕业生且无住房的;市区常住户口,居住在拆迁安置在建小区、棚户区范围或其他城中村,家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下的;居住在父母家中,家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下的,可以不受婚龄限制;申请人只能购买一套经济适用住房;无购房资格或虽已拥有住房但现住房人均居住面积(含申请人、配偶及未成年子女)低于市区住房困难标准。此外,需要提供以下资料:按要求填写完整的《市保障性住房购买资格申请审核表》一式三份;申请人及其家庭成员身份证复印件(验原件);申请人及其家庭成员户口簿或户籍卡复印件(验原件),持户籍卡的申请人或家庭成员应提供户口所在地派出所出具的户籍证明原件;未成年子女的出生证明或独生子女证复印件(验原件);婚姻状况证明:已婚的(含离异或丧偶带未成年子女),提供结婚证复印件(验原件)。离异带子女的,提供离婚证复印件(验原件)、法院民事调解书、判决书复印件(验原件)或离婚协议档案及未再婚证明。丧偶带子女的,提供丧偶的死亡证明复印件(验原件)及本人未再婚证明。未婚、离异未带子女或丧偶未带子女的视为单身,提供未婚证明;申请人及其家庭成员收入证明(工作单位具备独立法人资格的由工作单位出具证明,无工作单位及工作单位无独立法人资格的由户籍所在社区出具证明);特殊情况需另外提供相应的证明材料。
2024-01-06 11:28:42
4个回答 -
上海经济适用房可以出售吗?
答:上海经济适用房可以买卖,一种是已经住满5年的,另一种则是尚未住满5年的。具体时间以购房家庭取得契税完税凭证的时间或经济适用住房房屋所有权证的发证时间为准。1、对于已经住满5年的经济适用房,业主现在可以依照目前市场价格进行出售,但出售后业主需按房屋成交额的10%补交综合地价款。2、对于尚未住满5年的经济适用房,由于政策规定则不允许按市场价格出售。
2024-01-04 11:32:34
4个回答 -
离婚几年可以申请经济适用房
答:各地对于离婚后申请经济适用房的规定不同,以北京市为例,如果申请人曾离婚,原则上应满三年才能申请经济适用房。具体条件包括:1、家庭成员至少有一人具有本市市区常住城镇居民户口5年以上;2、已婚或年龄在35周岁及以上的单身无房户;3、申请家庭房产建筑面积小于48平方米;4、申请家庭人均可支配收入低于市统计局每年向社会公布的上年度城镇居民人均可支配收入的80%。此外,还有一些特殊情况,例如申请人具有本市城市户口,在离婚之后的三年以上,才可以申请经济适用房。
2024-01-03 10:15:42
4个回答 -
经济适用房可以购买吗?
答:符合条件可以购买。1、经济适用房规定未满5年不得正式上市交易;2、政策规定满5年后,补交土地出让金把经适房转为商品房后就可以合法销售;3、目前还未满5年情况下,签署的买卖合同是无效的,不受法律保护。
2023-12-13 11:41:57
4个回答 -
西安购买经济适用房需要什么条件
答:在西安购买经济适用房需要满足以下条件:1. 具有本市城六区常住户口的家庭及人员可申请,且申请人须有工作单位。2. 申请之日前,申请人、共同申请的家庭成员在城市城镇持续居住五年,且申请之日前五年均无住房出售或转让记录(不动产权证书发证日期)。3. 已婚人士(含单身)可申请。单身人员,包括离婚、丧偶等,须年满35周岁。4. 家庭人均年收入不超过西安市政府公布的上年度城镇居民人均可支配收入,具体可咨询西安市政府相关部门。5. 申请人须在申请之日前三年内在城区(城区指西安市中心城区,下同)内未居住在保障性住房内。6. 身体健康状况能够保证正常的找工作的面试、平常生活中的基本体力劳动,能维护自身合法权益并有能力承担相关的法律责任。这些条件可能根据时间和政策的变化有所变化,建议阅读西安市政府的相关文件以获取最准确的信息。
2023-12-11 10:28:09
1个回答 -
二类经济适用房怎样买卖?
答:二类经济适用房的买卖流程如下:1、居民购买经济适用房,凭单位或者有关部门出具的年收入不足6万元的证明文件、城市居民常住户口卡、居民身份证到开发建设单位办理购房手续。2、需要贷款的,买受人应当向建设项目所在地房屋土地管理部门办理抵押登记手续,并签订经济适用房预售(买卖)合同。3、买卖双方应在房屋交付使用后30个工作日内,到建设项目所在地房屋土地管理部门办理产权转让手续和房屋所有权证书。
2023-11-11 10:22:47
4个回答 -
经济适用房适合哪些人
答:经济适用房主要适合低收入家庭,特别是那些收入低于市统计局每年向社会公布的上年度城镇居民人均可支配收入的家庭。此外,经济适用房也可能适合那些在住房方面有困难的家庭,例如家庭房产建筑面积小于规定标准的家庭。还有一些地区可能有其他条件,例如拥有当地的户口或在当地没有住房的家庭等。
2023-11-10 13:27:58
1个回答 -
买经济适用房的条件是什么
答:1、家庭成员具有当地城镇户口,且符合当地政府规定的限制条件。2、家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准。3、无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。4、家庭成员之间具有法定赡养、扶养或者抚养关系。5、符合当地政府规定的购房资格条件,如年龄、婚姻状况等。6、按照当地政府规定的购房程序进行申请和购买,如摇号、竞价等。7、按照当地政府规定的购房价格进行支付,通常比市场价低很多。
2023-11-10 13:26:45
1个回答 -
如何购买经济适用房?
答:购买经济适用房流程如下:1、申请人持本市城镇居民常住户口证件、身份证和领取审核通过的核定表、审批表或审核表,到自己看中的经济适用房指定地点登记购房。2、购房家庭购买超过规定面积的经济适用房,购房家庭需在办理立契过户手续前,到房地产管理部门暂按经济适用住房价格的10%补交综合地价款。3、持证购房,留学回国人员可凭《留学回国人员工作居住证》购买经济适用住房,购房最高总价标准按40万元人民币执行,超过部分按规定补缴10%的综合地价款。
2023-10-28 10:51:26
4个回答 -
经济适用房可不可以交易买卖
答:经济适用房可以买卖;经济适用住房房产登记满5年需上市交易,经住房保障部门审查;对已列入3年城市旧房改造、基础设施、公益设施建设计划范围的住房,经市政府批准,按当期市场价格扣除相关费用后回购
2023-10-13 09:51:54
4个回答 -
经济适用房很多人买吗
答:经济适用房买的人还是比较多的,不过还是要看实际的城市规划情况,比如棚改旧改比较大力的城市可能没有很多人买经济适用房了。
2023-09-22 11:11:54
3个回答 -
什么人可以购买经济适用房
答:具备以下条件的人可以购买经济适用房:申请家庭成员在户主户籍地具有本市非农业常住户口且实际居住满3年;申请家庭共同生活的成员之间须具有法定的赡养、扶养或抚养关系;提出申请前5年内未发生过住房出售行为和赠与行为;申请家庭的人均居住面积低于15平方米;人均可支配收入与财产低于最低限额。
2023-09-11 08:55:50
4个回答