共为您搜索到68条关于“房东违约”的问答
-
房东违约提前收回房子 违约金多少
答:房子的房东违约提前收房的违约金标准是:按照合同约定的数额计算,造成的损害较大时违约金可以适当上浮,但最高不应超过实际损失的30%,具体标准可以双方在合同中协商约定,同时可以根据违约情形判断实际损失。
2022-09-02 14:13:46
3个回答 -
房东违约不卖房中介能不能投诉
答:“中介可以投诉,如果业主耍赖不去,可以根据协议加上定金收据对业主进行合法起诉,也可给中介方施加压力让他们去追回定金,定金不同于押金,定金业主要退还给自己,并加赔。根据有关规定,商品房销售时,房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。”
2022-08-20 16:35:52
1个回答 -
厂房合同房东违约怎么处理
答:处理厂房合同房东违约的方式是:租客可以选择解除合同,由房东承担相应的违约责任、向租客支付违约赔偿金;租客拒绝行使合同解除权的,可以根据厂房租赁协议的内容要求房东继续履行并采取相应的补救措施。
2022-08-15 17:19:42
4个回答 -
租房房东违约怎么赔偿损失
答:房东违约赔偿损失的方式是:双方可以先私下协商赔偿损失,协商不成的,应当按照房屋租赁合同约定提请民事诉讼或者申请仲裁解决,一旦判决书生效,当事人不得再以同一纠纷向人民法院提起诉讼。
2022-07-25 18:11:26
3个回答 -
房东违约不卖房中介能不能投诉
答:中介存在失职情形导致房东违约不卖房的能投诉。买房人可以要求卖房人在约定期限内履行买卖义务,或起诉至法院要求卖房人及时履行房屋买卖合同;期限届满后卖房人仍未履行的买房人可以主张解除合同,由卖房人无条件退还所有购房款项,一并承担违约赔偿金。
2022-07-18 11:06:49
4个回答 -
房东违约提前收房赔偿是如何的
答:房东提前收房构成违约的可以按照合同约定或标的数额的20%进行赔偿,同时可以根据违约情形计算实际损失的数额,造成的损害比较大时违约金可以适当上浮,但最高不应超过实际损失的30%。
2022-07-13 00:54:52
3个回答 -
房东违约提前收房赔偿是怎样的
答:房东提前收房构成违约的需要按照合同约定或标的数额的20%支付赔偿,同时可以根据违约情形计算实际损失的数额,造成的损害比较大时违约金可以适当上浮,但最高不应超过实际损失的30%。
2022-07-12 18:10:01
3个回答 -
租房房东违约如何赔偿损失
答:房东在租房过程中违约双方可以先私下协商赔偿损失,协商不成的,应当按照房屋租赁合同约定提请民事诉讼或者申请仲裁解决,一旦判决书生效,当事人不得再以同一纠纷向人民法院提起诉讼。
2022-07-11 23:29:56
3个回答 -
房屋租赁合同房东违约怎么赔偿
答:房屋租赁合同房东违约的赔偿标准规定为:租客能要求房东承担违约责任,并赔偿违约金。至于具体的违约金数额的确定,如合同有清晰记载违约金,则按合同记载的违约金额进行赔偿,合同没有记载违约金或者不清晰,也可以双方协商具体的赔偿金额。
2022-06-28 10:20:42
4个回答 -
房东违约提前收回房子
答:房东违约提前收回房子的情况下,承租人的维权手段有:1、能不同意解除合同,继续履行租房合同;2、要求房东退还剩余租赁期间的费用;3、根据租房合同的约定承担违约责任,赔偿租客相应的经济损失。
2022-06-28 10:33:28
4个回答 -
房东违约怎么赔付租户
答:房东违约赔付租户的方式有:1、能根据双方之间签订的租赁合同的约定来主张赔偿责任。2、若因房东违约造成租房人造成的实际损失超过双方租赁合同约定的损失的,租房人能根据实际损失向房东主张损害赔偿。
2022-06-28 17:49:30
3个回答 -
二手房房东违约如何起诉
答:二手房房东违约的,起诉流程为:1、向所在地辖区人民法院领取诉状申请立案。2、等待法院受理,并同时准备好证据资料。3、法院将送达开庭公告并在七个工作日内通知双方开庭时间,到开庭当日带齐资料到庭即可。
2022-06-23 17:51:16
4个回答 -
房东违约拒收房租算违约吗
答:房东拒收房租算违约。其行为属于违约行为。房东拒收房租一般意味着不愿意再出租。房屋租赁合同未到期,出租人解除合同的,承租人可以不同意解除合同,要求继续履行或者要求房东退还剩余房租并承担违约责任。
2022-06-23 16:54:46
4个回答 -
二手房房东违约怎么办
答:二手房房东违约,其解决措施为:卖方需支付买方2倍的定金,并按照合同约定的违约条款来承担相应的违约责任。除此之外,守约方还可要求解除合同,并要求违约方其他可得利益损失的,应酌情予以支持,但当事人另有约定的除外。
2022-06-22 00:12:09
4个回答 -
二手房过户后房东违约不卖怎么办
答:二手房过户后房东违约不卖需要承担相应的违约责任。二手房进行买卖交易时,办理过户登记后买卖双方关于二手房买卖合同的权利和义务已经履行完毕(不影响合同中结算和清理条款的效力),非经双方协商一致或存在欺诈、胁迫或显示公平的情形房东不可临时反悔。
2022-06-19 17:56:01
4个回答