共为您搜索到68条关于“房东违约”的问答
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房东违约给换房我要求退押金犯法吗?
答:你好,合理。《合同法》第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。望采纳!
2015-09-29 14:44:52
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租期未满,房东违约不让住了赶着我走,扣我押金不还我,还倒打一耙反过来说我违约,要我交违约金,我这有
答:这不算是刑事。是民事纠纷。你可以直接到法院起诉房东违约,要求支付违约金,双倍返还定金,赔偿损失。:拿着民事诉讼状、证据材料什么的去法院立案大厅,具体怎么做那里应该会有工作人员作出详细的说明的。诉讼费的话一般来说是败诉方承担的,具体的费用的话这类型的应该是按照标的额的百分之几来收取的,一般来说不会太贵的。这类型的案件的话因为你自己有证据,还有证人,不用请律师也是可以的。律师费的话不同的律师可能收费会有差异,具体多少也不太清楚。立案了之后法院还要审查是否受理,像你这种情况的话应该是会受理的。一般来说,法院应该是会先组织庭前调解的,因为不开庭就能够解决的话最好了。如果房东经传唤不去的话,法院会做出缺席判决。然后判决书会送达到房东的。如果他想上诉什么的也是有可能的。要是他愿意退给你全部押金的话,你要是有什么因此事有经济损失的话还是可以要求他赔偿的。要是你撤诉的话,还是需要支付一点费用给法院的。所以,你可以事先跟房东好好交流一下,看看他怎么讲有证明材料的话,你是妥妥的胜诉方了,如果你说的证人能够作证的话,你这边的证明力会更大。你们合同中如果约定了违约金的话,他需要支付你违约金的。如果你们约定的是定金的话,可以是双倍返还定金的。诉讼费的话按照你的证据应该就是他支付的。望采纳谢谢
2015-09-18 10:52:29
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房东违约,房客如何要求其赔偿?
答:合同是否合法,要看合同主体、内容等方面有无违法。如果不违法,房东违约的,应按合同约定承担违约责任;合同没有具体约定的,可以依照合同法规定要求房东赔偿损失,并有权解除合同。如果没有书面合同的,又没有其他证据可以证明双方有口头约定的,则该租赁合同房东可以随时解除,但应给予房客必要的搬离时间
2014-05-29 00:00:00
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我2010年买了一套私人房共22万,约好年底交房,我先交了十万,但是房东违约至今,重拟一份合同如何写
答:通过中介公司成交的话就简单了,押房东的产证直到他赔为止或发律师函到他公司一定是公司最后才是打官司肯定赢
2014-02-18 00:00:00
38个回答 -
房东违约涨价,我该怎么办?
答:如果房主违约,愿意给您违约金那也没办法了,您可以再让中介争取下,如果房主违约还要承担中介的中介费用的,加在一起就很多了,所以这个也可以作为和房主的一个沟通吧,下次如果再买房,一定要多交些定金,这样对房主就会有些约束了
2014-02-18 00:00:00
9个回答 -
我跟房东签的合同,过了几个月找了个合租的,后来因房东违约,需要赔偿违约金,要不要赔偿一起合租的?
答:要赔偿的,因为也是间接你也违约了,
2014-03-01 00:00:00
3个回答 -
房东违约涨价,我该怎么办?
答:协议里有没有对装修做约定,如果没有就不是很好办了,不过按公平原则如果房东承认违约,除了违约金,装修款也会有所赔偿的。你先保留好你装修所开销的票据
2014-03-12 00:00:00
9个回答 -
签定了房屋买卖合同,房东违约不卖了,要涨价怎么办?
答:他要涨价就没有办法!可以协商,实在不成让他双倍赔偿违约金或者走司法途径
2014-03-26 00:00:00
9个回答