共为您搜索到50条关于“40年产权房”的问答
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40年产权的房子可以买吗
答:40年产权的房子是可以购买的。这种房子一般是指土地使用权年限为40年的房屋,一般用于商业、旅游和娱乐用途。在购买时,需要注意以下几点:1、房子需要有合法的房产证和土地使用证,且不是小产权房或违章建筑。2、40年产权房的首付通常较高,贷款年限较短,购房者需要做好资金准备。3、由于40年产权房的水电费是按照商业标准收费,生活成本可能会相对较高。4、40年产权房通常不能落户,这对于需要解决户口问题的购房者来说是一个需要注意的点。
2024-04-12 09:37:50
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世茂前滩一号是40年的房子吗多少钱
答:世茂前滩一号是商业综合体项目,产权是40年,参考均价18000 元/㎡。
2023-10-23 11:54:15
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世茂前滩一号是40年的房子吗
答:世茂前滩一号是一个商业综合体项目,产权年限确实是40年,但并不是所谓的小产权。
2023-10-12 16:37:32
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40年产权房到期续费多吗?
答:不算是特别的多,一般续费是按当时的1%-10%来增收,最多不会五位数,对比房子的价值不算多。
2023-09-26 09:22:12
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世茂前滩一号是40年的房子吗多少钱一平方米
答:世茂前滩一号是40年的房子,价格为18000元/平米
2023-07-06 11:51:34
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房屋产权年限40年是什么地产
答:通常情况下40年产权房是商业、旅游、娱乐用地,这类房子住户的水电费将根据商业的标准,比一般居民用电用水价格要更高。
2023-06-17 08:51:25
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40年产权房能住人吗
答:40年产权房是可以住人的,不过考虑到使用的是商业的水电,40年产权房的生活成本会比较高。
2023-04-06 10:15:06
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产权40年的房子能不能买
答:产权40年的房子能买。40年产权的房子并不是小产权房也不是违章建筑,是可以正常购买的。这里所说的产权是指土地使用年限,即土地使用证上载明的40年。一般情况下40年产权为商业、旅游、娱乐用地,这类房屋住户的水电费将按照商业的标准,比普通居民用电用水价格要高。
2023-03-18 15:31:32
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买公寓房产权40年到期后怎么办
答:买公寓房产权40年到期后可以根据当时的地价水平补缴土地出让金,再次申请土地使用权。商业、旅游、娱乐用地执行的土地使用年限为40年,届满时可以提前一年提出续期申请。根据《中华人民共和国民法典》 第三百五十九条规定:住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。
2023-02-07 17:53:40
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40年产权和70年产权的区别是什么
答:1、用地性质不同:40年产权的用地性质属于商业用地,而70年产权的用地性质属于住宅用地。2、产权面积不同:40年产权属于公寓,其本身面积比较小,大部分户型都在90平方米以内;而70年产权属于住宅,不管是小户型、中户型、大户型、超大户型都是俱全的。3、内部设施不同:40年产权是按公寓的标准建造设计装修的,虽然配备了厨卫,但是厨房一般都比较简易,而70年产权的住宅内部的基本生活设施都是很完善的。4、居住成本不同:40年产权商用性质的房子按照商用水、电标准收取,价格较高。70年产权住宅性质的房子,价格标准相对比较低。5、公摊面积不同:40年的商用建筑用地的规划设计标准,要比70年的普通住宅公摊面积高。
2023-01-13 09:24:28
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40年产权的房子可以卖吗
答:40年产权的房子可以卖掉。如果是新房的话,因为房价会比较便宜,而且周边的配套会相对齐全一些,所以选择的人还是很多的。如果是二手房,因为产权年限比较短,相比70年产权的普通住宅,市场的需求量会比较小,所以选择购买这类房子的人会少一些。
2022-11-11 09:26:59
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40年产权房到期该怎么办?还是自己的吗?
答:房屋40年产权到期后应该向房屋所在地的土地管理部门提出续期申请,40年的产权年限主要是针对国有土地使用权的。房屋的产权如果是自己合法购买的话,使用年限是没有做限制的,而且40年的产权年限这主要是针对商业用房,比如70年的产权年限到期后就可以不办理续期。40年产权房到期房子还是属于业主自己的。
2022-11-11 09:24:32
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40年产权房水电费更贵吗
答:40年产权水电费相对来说更高一点,40年产权是按照商业的标准来收取水电费的,商业水电费贵很多。
2022-11-03 10:00:58
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我买的是四十年产权的房子,房子产权到期后怎么办呢?
答:1、公寓40年产权到期后会自动续期;根据法律规定,住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。2、续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理;非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。3、该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。4、法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百五十九条规定。
2022-09-28 14:48:05
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40年产权房的车位是多少年
答:同样是40年,车位产权和土地的性质是挂钩的,商业用地的车位产权就是40年,住宅的则是70年。
2022-07-05 14:32:10
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