共为您搜索到50条关于“40年产权房”的问答
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公寓40年产权房不需要交维修基金吗
答:您好!这个是要交的望采纳,谢谢
2016-05-23 17:52:59
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购买40年产权房有什么优缺点
答:所谓房屋产权年限,指的是房屋建筑产权的归属年限,包括:民用住宅建筑,商用建筑,工业用建筑。其中,居住用地的产权年限为70年,工业用地与综合用地的产权年限为50年,商业用地的产权年限为40年。而市场所销售的普通商品住宅以70年产权居多,也有一部分产权年限为40年或50年的住宅,而这部分通常以SOHO、商住两用型住宅、酒店式公寓等为主要形式。
2016-03-23 14:53:59
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第一批新产权证,对40年产权房价影响吗
答:40年产权是商用住宅。一、区别于有土地增值税3%,契税4%,贷款只能贷5折。二、未超面积的,交5.55%的差额营业税(原房东买进的价格减去现在的契税评估价格的差额)。三、超面积的,要交全额的5.55%的营业税(契税评估报告的全额)。四、是可以迁移公司地址的。70年产权是商品房住宅。区别就是最新税费政策。一 、普通住房,你要交5.55%的差额营业税(原房东买进的价格减去现在的契税评估价格的差额)。二、非普通住房要交全额的5.55%的营业税(契税评估报告的全额)。三、契税(不知道你是那里的,没有明确百分比给你,一般是在1-2%)。四、1%的个税。过户都是一样的流程。注:具体超不超面积的话,是根据你的所在地交税政策面积计算的。落户政策是按当地迁移户口政策执行。据本人了解,商用住宅是不可以迁移户口的。
2015-12-08 17:30:38
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汤米公馆40年产权房子能买吗
答:您好,主要看您自己的需要。40年产权的房子属于商业性质的房产证,不落户,可贷款,商业水商业电,到期不自动续签。望采纳,谢谢!
2015-11-11 17:45:43
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买40年产权房子投资可以卖吗
答:您好,有产权,且能上市交易,能过户就可以买卖。所谓几十年,不是指房屋产权,而是指土地使用权的年限,根据性质等不同,有不同年限。住宅一般最长70年。 不管多少年,确认能过户交易就可以,购买前确认好房屋性质,然后根据土地使用权年限等考虑价格是否合算。望采纳谢谢
2015-11-07 17:15:49
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