共为您搜索到45条关于“夫妻共同贷款”的问答
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链家理财:夫妻共同贷款买房有何注意事项
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2018-01-27 21:05:52
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婚后夫妻共同贷款买房离婚处理
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2017-10-19 16:07:48
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夫妻共同贷款买房要注意哪些事项
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2017-10-18 15:24:34
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夫妻共同贷款离婚后可以再贷款买房吗
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2017-10-01 09:55:47
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夫妻共同贷款
答:对于已婚的职工,无论是以一方的名义签订的购房合同还是以夫妻双方名义签的,在申请办理住房公积金贷款的时候都必须夫妻共同申请。如果你的爱人不符合公积金贷款条件,那么计算最高贷款额度时,不能合并计算。
2017-06-20 05:30:40
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夫妻共同贷款房产证上就有双方名字吗
答:您好!婚后购房可以写双方名字,如果原只是一方名字,现要添加上另一方,也不用纳税,只交少许的手续费.望采纳
2016-08-01 14:35:33
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准夫妻共同贷款买房需要注意什么?
答:准夫妻买房重登记 这里所说的准夫妻,是指即将结婚、但尚未领取结婚证的那部分人。夫妻婚姻存续期间,是从领取结婚证之日起算,因此在未领取结婚证的前提下共同买房,并不能当做共同财产。在这种情况下共同买房,如果是双方共同出资,比例各半,则需在房产证上同时登记两人的姓名。如果双方出资比例不等,虽在房产证上也会登记两人姓名,但必须说明各自所占比例大小。还有一种情况也需提前考虑,即只有一方出资的情况下,是否在房产证上也登记上另外一方的姓名;如果登记上,不出资一方所占份额是多少,也需要确定下来,并在房产证上载明。
2016-01-30 14:14:08
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为什么有的银行要求必须夫妻共同贷款买房?
答:银行要求是合法的,夫妻贷款买房时,贷款人只有一个,必须把一方作为主贷人,不管房产证上是否要写双方的名字,另一方都可以作为共同贷款人。应当选择收入高且稳定的一方作为主贷人。贷款买房不仅仅会有签贷款合同的时候,还会有很多签约问题,这类签约都需要夫妻双方同时到场。因为是以夫妻的名义申请的房贷,所以银行会综合考察夫妻双方的综合资质贷款买房不仅仅会有签贷款合同的时候,还会有很多签约问题,这类签约都需要夫妻双方同时到场。因为是以夫妻的名义申请的房贷,所以银行会综合考察夫妻双方的综合资质
2016-01-30 14:13:05
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夫妻共同贷款买房要注意什么问题
答:确定合理的的出资比例和各自所占的份额既然是夫妻共同购房那就意味著双方都要为房产进行一定比例的出资这个出资没有具体的原则需要根据双方的经济条件和具体意愿来定在出资的问题上不要太随意毕竟购房时经济大事有什么想法坦诚相待很重要也不要太计较终究是夫妻太过于计较可能会伤害夫妻之间的感情在确定了出资比例之后就可以按照约定来设定双方所占的房产份额在大多数情况下一般是夫妻各占一半份额的情况比较常见要是有特殊的情况则可以通过一些具体的文字依据等来确定各自所占的份额
2016-01-30 14:10:06
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夫妻共同贷款买房的注意事项
答: 主贷人和次贷人的确定 夫妻申请贷款买房时,贷款人只有一个,必须把一方作为主贷人,不管房产证上是否要写双方的名字,另一方都可以作为共同贷款人。此时,应当选择收入高且稳定的一方作为主贷人。 房屋所占份额的确定 共同贷款买的房,就属于共同所有财产,而共同所有财产就涉及到份额问题。而份额则需要提前确定。如果夫妻双方选择共同共有,则双方享有的权益相同;如果按份额分,则要提前分割,以免今后出现纠纷。
2016-01-29 15:14:05
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婚后夫妻共同贷款买房离婚怎么处理?
答:婚后夫妻贷款购买的房产如无特殊约定应属夫妻共同财产,离婚时应当平均分割。需要说明的是:婚后贷款购房,无论是个人支付房款还是夫妻双方共同支付房款,也无论是一方偿还贷款,还是双方共同偿还贷款,均属于夫妻共同财产。因此,离婚时贷款房屋怎么分割时没有什么争议的。如果离婚时贷款已经还完,双方按市场价值平均分割即可,房屋市场价以专业房地产评估公司的评估值为依据。如果离婚时贷款尚未还清,双方应当平均分割房屋净值,房屋净价值为离婚时房屋市场价(可由法院委托专业房地产评估公司的评估值为依据)减去未还款本金(不含利息)。
2016-01-29 15:12:26
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婚后夫妻共同贷款买房,在银行签字时准备办房产证写二人名字,但贷款已批,房产证能否写一人的名字?
答:你好,房产证没有特别要求的情况下是写一个人的名字的,虽然按揭资料是夫妻双方两个人的,但是房产证还是默认写一个人的名字,但是如果你不放心可以去房管局申请加上你的名字,但是依照最新的婚姻法相关规定,婚后买的房子属于夫妻双方共同财产,这与房产证上写谁的名字无关系。以按揭贷款方式买的房屋所有权归属是有特殊性的。在婚姻关系存续期间,双方是以共同收入来偿还银行贷款本息的,所以只能认定该套房屋的现有价值属于夫妻共同所有。对于房屋产权的分隔,在实践中,分割夫妻共同财产,原则上应当均等分割。根据生产、生活的实际需要、财产的来源等情况,由双方协议处理。根据我国《婚姻法解释(二)》第21条也只规定了:“离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。”但应当分两种情况区别对待:一是在婚前,夫妻一方在婚前已付了房款,那么这个房子肯定是夫妻一方婚前个人财产。二是在婚后,偿还房屋的按揭贷款是由双方共同支付的,应当归属于双方共同财产,按按揭的数额分割。以上便是新的婚姻法中对离婚房产如何分割的新规定,面对越来越多的物质人,新的婚姻法目的在调整社会中人们偏离正轨的价值观。最后,新婚姻法中离婚房产如何分割,怎么分割房产新的规定解释就到这里。如果还有疑问的话,那就需要咨询专业的人士来解决了。望采纳,谢谢。
2015-10-28 13:34:11
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夫妻共同贷款离异后债务归男方现已还清,女方想按揭买房会不会有影响
答:您好!从离婚之日开始,您前夫的征信状况和您已经没有半毛钱关系,您按揭买房,只要符合银行的贷款规定,并且能够证明自己有还款能力,您的贷款事宜不会有什么影响的。谢谢阅读!望采纳,谢谢
2015-10-24 15:48:37
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夫妻共同贷款离异后债务归男方,现在已经还清,那么女方想按揭买房会有影响吗?
答:你好,不会。离异后购房债务归男方对女方购房没有影响。
2015-10-24 15:09:38
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请问婚后夫妻共同贷款买房,房产证上面是两个人的名字,现在离婚后房她不要,请问您,需要办理什么手续?
答:根据最新婚姻法解释你这属于婚后财产双方无明显过错离婚各一半一般法院会略偏向女方保护弱势群体。一句话女方必须有。
2014-03-05 00:00:00
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