夫妻贷款买房主贷人选谁好

答：在夫妻共同购房贷款中，一般来说可以选择主贷人。以下是选择主贷人的一些建议：收入稳定：主贷人的收入要稳定，贷款能力强。这有助于提高贷款额度，同时减轻还款负担。信用记录好：主贷人的信用记录对于贷款申请有很大的影响，信用记录好的人更容易获得贷款批准，并且贷款利率也会更低。等等

2023-04-10 09:56:43

夫妻贷款一方不想用了能取消吗

答：一、婚姻关系正常这种情况下，夫妻贷款一方不想用了不能取消。法律有规定，夫妻双方共同签名的贷款，或者夫妻一方事后追认属于夫妻共同的贷款，以及夫妻一方在婚姻关系正常存续期间以个人名义为家庭日常生活需要进行的贷款，均属于夫妻共同债务。除非夫妻一方以个人名义贷款不是为了家庭日常生活需要、不是夫妻双方共同的意思，且没有用于夫妻共同生活，能够证明这一点，贷款就不属于夫妻共同债务。二、已离婚或准备离婚这种情况下，夫妻共同的财产和共同贷款的债务都需进行分割，一般由夫妻双方协议处理。比如房子的产权，产权证上登记的所属人是谁，就按所属分得房子以及相应的贷款债务，若是婚后共同所有，以及共同还贷，夫妻贷款一方不想用了，可以取消贷款债务，但前提是，房子的产权没有纠纷，归另一方所有，就可以拿着产权证去银行办理贷款债务转移业务。

2023-03-08 11:25:22

共同贷款人算有贷款记录吗

答：共同借款人是否有贷款记录，要以金融机构提供的借贷信息为准，征信系统只是按照金融机构的上报信息如实记录。一般情况下，现有的个人信用报告不会直接显示共同借款人的贷款信息，但金融机构可以结合借款人的本人信用状况及其婚姻状况中显示的配偶相关信息，来自行判断共同借款情况。

2023-03-07 15:44:18

夫妻共同贷款买房谁做主贷人

答：夫妻共同贷款买房，主贷人需满足以下三个条件：①夫妻中，收入更高更稳定的一方，能够贷款更高的额度;②夫妻中较为年轻的一方，能够贷款更长年限;③征信不良会影响贷款，因而选择征信更好的一方，但要注意夫妻双方的征信都不能出问题。

2022-12-05 06:44:46

不是夫妻可以共同贷款买房吗

答：不是夫妻也可以共同贷款买房，但是由于不是夫妻关系此房产不能作为共有财产，银行会要求将此房产进行财产分割，各自持有一本房产证，以免日后出现纠纷。

2022-11-27 20:21:35

关于夫妻共同贷款买房的问题有哪些

答：夫妻两人虽然是一起贷款购买的房子，但是根据银行贷款的规定，却只能选择一个人作为主贷人，而选择主贷人就要根据这些条件来看了。通常情况下可以选择夫妻之间收入较高且较稳健者，以获取更高的贷款额度;另外还要注意注意年龄因素，相对年轻的一方能获得更长的贷款年限。

2021-11-06 16:55:30

买房共同还款人要不要查征信？

答：房贷共同还款人肯定是需要查征信的，而且除了征信以外，在你申请的时候还需要提交共同申请人先关的材料证明等信息。要求你的共同还款人必须是有稳定工作和收入，可以偿还贷款。信用记录良好，无逾期。还要提供与主贷款人的关系证明。

2021-05-21 18:35:02

共同还款人影响自己买房子吗？

答：成为共同还款人后对双方的自费买房是不会影响的。但是对成为共同还款人后贷款买房是有影响的。贷款买房的时侯银行是会查询你个人征信记录以及资产。一定程度上是会影响你借款的比例。如果有一方停止还款，附有连带义务的债务人都有义务去清偿全部的债务。

2021-03-10 14:45:01

大运河智慧街区房子值不值得买？

答：大运河智慧街区项目位于香河县城南城板块，北侧距离京哈高速出口约6km，东侧未来京滨城际路通车到北京仅12分钟，项目距离国贸约42km，所属北京新政府辐射都市圈的二级圈层，至通州距离约25km，地理位置十分优越，交通便利;项目周边家具城、机器人产业、通航产业、汽配产业等世界级集群式的产业汇聚，，天下第一城、奥特莱斯小镇、高尔夫、物美、湿地公园、新城公园、五一公园等丰富的生活生态配套资源，地段商务价值凸显。地段非常好，很具发展潜力。 是非常值得购买的。大运河智慧街区优惠热线：400-819-6635 转 65

2021-02-28 09:38:31

共同贷款买房的人必须是夫妻吗？

答：没有要求必须是夫妻，只要共同贷款人具备贷款条件的情况下就可以作为共同贷款人一起贷款买房。但是共同贷款买房要注意，在办理贷款手续前，双方最好签订协议约定清楚房子所占份额比例，避免因产权问题造成纠纷。

2020-11-22 23:27:28

夫妻共同贷款买房，离婚后房贷该由谁来还？

答：仍需双方共同承担，只有当房产判定由离婚后的一方所有，一方才可以提出变更住房贷款人的要求，解除自己偿还贷款的义务。和婚后夫妻取得的财产属于共同财产一样，婚后债务也是共同债务。无论是否“主贷人”，是否共同申请了住房贷款，他都有偿还住房贷款的义务。

2020-06-12 09:49:56

夫妻共同贷款买房好吗？

答：夫妻共同贷款买房有一定好处，主要在于扩大贷款的额度。现在不少银行在审批住房贷款的时候，都要求每个月的还贷额不能超过贷款人月收入的一半。还有一个值得关注的因素当然就是住房公积金。夫妻一起去申请住房贷款，可以提高公积金贷款的额度。与商业住房贷款相比，公积金贷款的利率要低1.07个百分点，夫妻共同申请住房贷款，可以使用的公积金贷款比例提高了，为住房贷款所需要支付的利息自然也会减少。

2020-06-12 09:43:15

夫妻共同贷款买房需要双方同时到场签字吗？

答：1、签约双方亲自到场：在买房过程中，涉及到诸多签约过程，如签订买卖合同、申请房贷以及交易过户等，这需要夫妻双方同时到场。一般情况下，共同买房时房产证上要载明两个人的名字，则应双方亲自到场;如一方不能到场办理手续，则必须办理公证授权委托手续。2、申请房贷需双方亲自到场：除了签订房产买卖合同之外，申请房贷、办理过户手续时，也需要双方亲自到场。在申请房贷时，有些时候会以夫妻名义共同申请，因此银行方面需同时考察两人的资质，办理相关手续时也必须同时签字。3、过户需要双方亲自到场：办理过户手续时，原则上要求同时到场，因为根据《物权法》规定，夫妻共同购置的房产，到底是共同共有，还是按份共有，需要在买卖合同中体现出来，进而在房产证上载明，因此，需要双方到场签字确认。如果无法到场，也必须办理公证收取委托手续，并将相关事宜交代清。

2020-06-12 09:40:33

夫妻共同贷款买房，办理贷款只要主贷人自己去就可以了吗？

答：双方都要去签字

2020-02-29 14:23:42

共同贷款买房申请贷款要交两份银行流水吗？

答：一方银行流水不够的话，可以交两份银行流水，但是在贷款的时候一般会确定一个主贷人，主贷人的银行流水要高点比较好。

2020-02-28 21:01:32