共为您搜索到1068条关于“贷款利率”的问答
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公积金贷款利率下调后还贷也会变吗
答:公积金贷款利率下调后还贷也会变,公积金贷款期限在1年以内的利率调整后因为不分段计息,所以还贷金额并不会变。而要是贷款期限在1年以上的,还贷金额会发生变化,从第二年的1月1日起按同期限利率执行新的利率,利率调低了还贷额度减少,利率调高了还贷金额提高。如果用户购买房子采用的是住房公积金贷款,那么就会按照央行规定的贷款基准利率来执行,不会影响到公积金贷款利率。
2022-10-09 13:55:12
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首套个人住房公积金贷款利率下调有什么影响
答:公积金贷款利率下调,对于申请了公积金贷款的购房者来说可以减少一定的月供,对于刚申请的购房者来说可以享受的利率更低了,虽然公积金贷款利率低,但是额度不高,如果公积金贷款额度不够买房的话,那么购房者可以申请组合贷款,也就是商贷+公积金贷的形式。假如贷款100万,按等额本息计算,贷款20年,按4.6利率算,月供约6381元,按4.4利率算,月供约6273元,每个月少了108元。
2022-10-09 13:54:51
3个回答 -
首套个人住房公积金贷款利率下调已贷款的怎么办
答:公积金贷款利率下调,已经办理过公积金贷款,正在还贷的朋友也会受益。存量公积金贷款利率和商业贷款利率的LPR部分一样,也会按照重定价周期一年一降。如遇国家调整利率,对于已发放的期限在1年以上的住房公积金个人住房贷款,其利率在当年内不作调整,自下年度的1月1日起调整。对于已提出贷款申请但还未发放的住房公积金个人住房贷款,自贷款发放之日起执行调整后的贷款利率。
2022-10-09 13:54:05
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首套个人住房公积金贷款利率下调意味着什么
答:此次下调首套个人住房公积金贷款利率,不仅有利于更好地配合与住房相关的商业按揭贷款利率的下行趋势,还有利于在更好地以增量房贷利率下行带动存量房贷利率下行的同时,支持和鼓励部分购房者考虑将商业贷款转为公积金贷款,进一步降低购房成本与负担,对进一步提升借款和还款便利度,满足刚性和改善性住房需求有支撑作用。
2022-10-09 13:36:39
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东莞下调首套住房公积金贷款利率是怎么回事
答:东莞市住房公积金管理中心在2022年10月8日发布《关于下调首套个人住房公积金贷款利率的通知》。自2022 年10月1日起,下调首套个人住房公积金贷款利率:5年期以下(含5年)个人住房公积金贷款利率由2.75%下调至2.6%,5年期以上个人住房公积金贷款利率由3.25%下调至3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变,即5年以下(含5年)和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。
2022-10-09 13:34:37
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二套房贷款利率更高吗
答:二套房的贷款利率相对来说是更高的,不过也是相对于首套房的贷款,对比其他的贷款也可能会低不少。
2022-10-09 09:41:47
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车位贷款利率是多少?买车位能申请哪些贷款?
答:车位贷款利率:(1)按个人住房贷款利率执行。贷款期限年利率5年为4.77%,5年以上为5.04%;(2)另行申请车位贷款利率。1期年利率为5.31%,2-3期年利率为5.49%,3-5期年利率为5.58%,5-10期年利率为5.76%。车位贷款高于央行基准利率。农行最高贷款额度不超过抵押物评估价的60%,贷款期限不能超过10年。交通银行车库车位贷款额度不超过成交价格的70%,贷款期限不超过10年。民生银行将车位贷款对象限定为民生家园住房贷款一手住房贷款所在社区的车位,贷款额度不超过车库车位成交价格的60%,同一贷款期限不超过10年。
2022-09-22 16:29:29
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为什么现在贷款利率下调,而我的还款还是那么多,我选的俘率
答:基准利率,不与LPR挂钩(只有在还贷期间人民银行调整了贷款基准利率,届时才会从次年1月1日起开始执行新利率)。2.客户办理的个人住房商业性贷款尚未到重定价日,所以即使LPR下调,但暂时还是执行原利率,自然也就没有任何变化。不过等之后重定价日到了,届时就会按照最新LPR报价算上规定的基点数得出新利率,然后在下一周期执行(重定价日可以选择1月1日或者贷款发放日)。3.客户是在2019年10月8日前办理的房贷,且在2020年3月1日至8月31日进行利率转换时选择了固定利率,所以无论LPR如何调整变化,其都将按合同约定利率执行,不会有任何变化。
2022-09-19 22:14:02
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公积金贷款利率会变化吗
答:公积金贷款的利率是不变的,无论是首套还是二套房购买,公积金贷款利率都是年利率3、25%,但是首付成数是不同的
2022-09-09 16:22:28
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公寓贷款利率是多少
答:公寓贷款利率要看贷款银行的规定,不同的业务品种,贷款利率也会不同;而且,贷款利率还会根据贷款人的信用状况、担保方式等因素而定。0-6个月年利率:4.35%;6个月-1年年利率:4.35%;1-3年年利率:4.75%;3-5年(年利率:4.75%;5-30年年利率:4.90%。"
2022-09-09 13:18:31
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公寓贷款利率是多少
答:公寓贷款利率要看贷款银行的规定,不同的业务品种,贷款利率也会不同;而且,贷款利率还会根据贷款人的信用状况、担保方式等因素而定。0-6个月年利率:4.35%;6个月-1年年利率:4.35%;1-3年年利率:4.75%;3-5年(年利率:4.75%;5-30年年利率:4.90%。"
2022-09-09 12:28:12
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买房时房贷利率高一年后利率下降了怎么办
答:买房时房贷利率高一年后利率下降的话,可如下处理:1.如果本身办理的就是执行LPR浮动利率的商业贷款,届时等重定价日一到,就可以按照最新LPR报价算上规定的基点数得出新利率,然后在下一周期执行,如此一来,LPR下调,新周期执行的新利率自然也会较以往降低(注意重定价日有两种选择:1月1日或者贷款发放日;重定价周期最短为一年)。2.如果办理的是公积金贷款,那面对一年后LPR利率下调的情况,其利率是无法随之调整的。因为公积金贷款利率不与LPR挂钩,其执行的是央行贷款基准利率(只有在还贷期间人民银行调整的贷款基准利率,届时才会从次年的1月1日起执行新利率)。大家需要注意,若是在2019年10月8日前办理的房贷,在2020年3月1日至8月31日期间进行利率转换时没有选择转为LPR浮动利率,而是选择固定利率的话,那无论后续LPR如何调整变化,其房贷都将一直按合同约定的利率执行,保持固定不变。
2022-08-31 09:23:52
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买完房利率又降了可以改合同么
答:即使买完房利率降了,但客户不能在此时立马找银行修改合同、更新利率。不过不代表后续利率不会发生变化:1.如果办理的是执行LPR浮动利率的商业贷款,那只要等之后重定价日一到,届时就可以按照最新LPR报价算上规定的基点数得出新利率,然后在下一周期执行。而重定价日一般有1月1日和贷款发放日两种选择,重定价周期最短为一年。2.如果办理的是公积金贷款,那由于其执行的是央行贷款基准利率,所以面对LPR下调情况,其利率并不会发生变化。只有当后续还贷期间人民银行调整了贷款基准利率,届时才会从次年的1月1日起开始执行新利率。大家需要注意,如果是在2019年10月8日前办理的房贷,在2020年3月1日至8月31日期间进行利率转换时选择了固定利率,那无论之后LPR如何调整变化,其利率都将一直按照合同约定的执行,保持固定不变。
2022-08-30 17:33:03
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什么贷款利率比较低还容易通过
答:说到利率低那么肯定是公积金贷款,不过公积金贷款也没有容易通过这种说法,申请银行贷款都要达到征信优良、有稳定收入、有偿还能力等要求。一些小平台虽然容易通过,但是利率一般都非常高。
2022-08-30 14:17:33
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商品房银行贷款利率是多少
答:1、一个月以内的贷款:商业贷款期限在一个月以内的,年利率是4.35%。2、一个月到一年内的贷款:商业贷款期限在一个月到一年之内的,一年利率是4.35%。3、一年到三年内的贷款:商业贷款期限在一年到三年之内的,利率是4.575%。4、三年到5年的贷款:商业贷款期限在三年到一年之内的,年利率是4.75%。5、五年以上的贷款:商业贷款期限在五年以上的,年利率是4.9%。
2022-08-25 10:31:47
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