房贷等额本息优缺点有哪些

其他3条回答

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  134****0074

  2023-03-15 20:42:19

  优势：每月还款额相同，有利于买房者运算分配每一期资金开支。由于均值分摊了还款金额，因此还款工作压力也均值分摊，非常适合早期收益比较低，经济压力大，每月还款压力比较重的人士。
  缺陷：在每一期还款金额中，早期利息占非常大，中后期本钱还款占有率逐渐增大。整体测算出来，利息总支出是所有还款方法中最高的。

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  139****0218

  2023-03-15 17:15:40

  总的来说，利息总支出是所有还款方式中最高的。缺点:在每期还款金额中，前期利息占比相对较大，后期本金还款占比逐渐增加。优点:每月还款金额相等，方便买家计算安排每期资金支出。还款压力也是平均分摊的，因为还款金额是平均分摊的，特别适合前期收入低、经济压力大、月还款负担重的人。

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  138****9738

  2023-03-15 11:11:24

  优点：月还款金额相等，方便买方计算和安排每期资金支出。由于还款金额平均分摊，还款压力也平均分摊，特别适合收入低、经济压力大、月还款负担重的人。
  缺点：在每期还款金额中，前期利息占比较大，后期本金还款占比逐渐增加。总的来说，总利息支出是所有还款方式中最高的。

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