房产证上只有一方的名字房子产权是属于谁

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  134****8201

  2023-03-01 06:17:26

  婚前购买的房地产：1、一人出资买房，以该方名义登记，归登记方所有，离婚时不分割；2、一人首付，婚后共同偿还贷款，以一方名义登记的，房屋属于另一方，但应当给予另一方经济补偿；婚后买房一般包括：1。婚后以夫妻共同财产买房，以一方名义登记的，属于夫妻共同财产，离婚时分割。2.双方父母购买的房地产以一方子女的名义登记的，可以认定为双方按照父母的出资份额共享，但双方另有约定的除外。 法律依据:《民法典》第一百零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间取得的下列财产，属于夫妻共同财产:(一)工资、奖金、劳务报酬；(二)生产、经营、投资收入；(三)知识产权收入；(四)继承或者赠与的财产，本法第一百零六十三条第三项规定的除外；(五)其他应当共同拥有的财产。夫妻有平等处理共同财产的权利。

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  130****8458

  2023-03-01 06:54:23

  2、一人首付，婚后共同偿还贷款。如果是以一方名义登记的，房子归另一方所有，但应当给予另一方经济补偿；法律依据:《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间获得的以下财产，属于夫妻共同财产:(一)工资、奖金、劳动报酬；

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  132****8342

  2023-03-01 09:07:43

  结婚前选购房产：1、一人出资购房，登记在这个方名下，归登记方全部，离婚的时候不切分；2、一人首付款，婚后共同还贷，假如是登记在一方名下，那样房子归该方全部，可是应给另一方经济补偿金；婚后买房一般包括：1.结婚后用夫妻夫妻共同财产购房，并登记在一方名下的，归属于夫妻夫妻共同财产，离婚的时候理应切分。2.所买房地产由当事人父母出资选购的不动产,产权年限登记在一方儿女的名下,该不动产则可以定性为彼此依照分别父母的出资市场份额按份共有,可是被告方另有约定的除外。 法律规定：《民法典》第一千零六十二条夫妻婚姻关系存续期间所获得的以下资产，为夫妻的夫妻共同财产，归夫妻共同共有：（一）薪水、奖励金、劳务报酬所得；（二）生产制造、运营、项目投资的盈利；（三）企业知识产权盈利；（四）传承或是赠送的资产，可是此方法第一千零六十三条第三项要求的除外；（五）其余理应归一同全部财产。夫妻对夫妻共同财产，有公平的处理权。

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