房屋验收要验什么内容

其他3条回答

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  135****9396

  2023-02-22 01:01:42

  1.铝门窗是不是开闭流畅，能否便捷启闭，配套设施锁匙是否完整实用，存不存在变型，门把等是否存在损坏，配套设施纱窗网齐全有效。给防撬门的电子门铃安上充电电池，检查电子门铃有没有问题。
  2.房顶、墙壁、窗前、门边框是否存在渗漏漏水现象，留意这些不正常黄色污渍。
  3.应用锤子检查墙壁、路面是否存在干裂或墙面空鼓现象。若有墙面空鼓，一定要责令相关人员尽早修补，不然在装修时会更容易打爆楼层板，防碍邻里和睦。
  4.应用电源插座灯泡检查每一个插口有没有问题有电，应用电灯泡检查每一个插座有没有问题有电，而且在安装灯泡和插上去灯泡时，关闭开关箱内相对应的分路电闸开关，检查总开关箱中的各分路电闸开关有没有问题。
  5.用强光手电检查厨房卫生间的排烟道是否存在阻塞现象，并引燃携带废旧纸张，观察送风口能否正常的排烟系统。
  6.水电工程顺畅情况及能不能正常启动。大好领头找漏堵，尽量避免让水流量大一点、急一点，一来看一看压力，二来试一下排水管道速率。用万用表检测每个强电弱电是不是顺畅。关掉分闸，检查每个分闸是不是良好控制各支系配电线路。
  7.工程验收下水状况，首先用洗脸盆装水，向每个下水处注水，各是面盆下水、浴盆下水、坐便器下水、厨房和环境卫生及阳台地漏等。基本上是每一个下水口应灌进几盆水上下，应听见咕噜咕噜的声响和外表无存水。加强这种后，确定没什么问题，要尽快将这种突显下水（如面盆下水、浴盆下水、坐便器下水）拿一包装袋罩着水部位，加以捆实，但是像防臭地漏等下水必须塞实，防止装修垃圾阻塞管道。
  8.塞住洗手间各下水口，随后往洗手间注中不小于2cm水，保持下去，24个小时以后与楼下邻居联系观查有没有渗水现象。
  9.核查买卖协议上注明的设备、设施等是否存在忽略，知名品牌、总数是否一致。
  10.最终，纪录好各智能水表、电度表、天然气表数字，做为日后缴费得起相交点。

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  139****9530

  2023-02-21 20:54:34

  1.门窗是否开合顺畅，是否能方便锁闭，配套钥匙是否完整好用，是否存在变形，把手等是否有破损，配套纱窗是否齐全。给防盗门的门铃装上电池，检查门铃是否正常。由于新房子空置时间较长，在门窗轨道里会有一些灰尘和建筑垃圾，所以切不可用蛮力推拉门窗，一旦感觉有阻塞感就要仔细查看一下，用扫帚清扫后再推拉。
  2.屋顶、墙面、窗边、门边是否有渗水漏雨现象，注意那些不正常的黄色污渍。特别是一些山墙、厨房卫生顶面、外墙等地方，如有的话，务必尽快查明原因。
  3.使用小锤检查墙面、地面是否有开裂或空鼓现象。如有空鼓，一定要责成有关人员尽快修复，否则在装修中会很容易打穿楼板，妨碍邻里关系。
  4.使用插座小灯检查所有的插孔是否正常有电，使用灯泡检查所有的灯座是否正常有电，并且在安装灯泡和插上小灯的时候，闭合开关箱内对应的分路电闸，检查总开关箱里的各分路电闸是否正常。
  5.用手电检查厨房和卫生间的烟道是否有堵塞现象，并点燃携带的废纸，观测排烟口是否能正常排烟。
  6.水电畅通情况和能否正常使用。大开龙头查漏堵，尽可能让水流大一点、急一点，一来看看水压，二来试试排水速度。用万用表测量各个强弱电是否畅通。关闭分闸，检查各个分闸是否完全控制各分支线路。
  7.验收下水情况，先用面盆盛水，再向各个下水处灌水，分别是台盆下水、浴缸下水、马桶下水、厨房和卫生及阳台地漏等。基本是每个下水口应灌入两盆水左右，应听到咕噜噜的声音和表面无积水。
  9.核对买卖合同上注明的设施、设备等是否有遗漏，品牌、数量是否相符。
  10.最后，记录好各水表、电表、气表的数字，作为日后交费的起交点。

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  136****9135

  2023-02-21 15:13:07

  1.门窗开关是否顺畅，锁定是否方便，配套钥匙是否完整易用，是否变形，手柄是否损坏，配套纱窗是否齐全。在防盗门的门铃上安装电池，检查门铃是否正常。
  2.屋顶、墙壁、窗户、门是否有渗漏，注意那些异常的黄色污渍。
  3.用小锤检查墙壁和地面是否有裂缝或空鼓。如有空鼓，必须责令相关人员尽快修复，否则装修时很容易穿透地板，妨碍邻里关系。
  4.使用插座灯检查所有插座孔是否正常，使用灯泡检查所有灯座是否正常，安装灯泡和插入灯时，关闭开关箱内相应的分路开关，检查主开关箱内的分路开关是否正常。
  5.用手电筒检查厨房和浴室的烟道是否堵塞，点燃携带的废纸，观察排烟口是否能正常排烟。
  6.水电畅通，能否正常使用。打开水龙头检查泄漏和堵塞情况，尽量使水流更大、更紧急。首先，检查水压，然后尝试排水速度。用万用表测量每个强弱电是否畅通。关闭开关，检查每个开关是否完全控制每个分支线路。
  7.验收下水情况，先用盆装水，然后将水灌入每个下水处，即盆下水、浴缸下水、卫生间下水、厨房卫生、阳台地漏等。基本上每个出水口都要倒两盆左右的水，听到咕噜声和表面没有积水。做好这些工作后，确认没有问题。尽快将这些突出的水（如盆地水、浴缸水、厕所水）放入塑料袋中，然后捆扎。地漏等水需要堵塞，以避免装饰垃圾堵塞管道。
  8.堵住卫生间的出水口，然后将不少于2cm的水注入卫生间，24小时后联系楼下邻居观察是否漏水。
  9.检查销售合同中注明的设施和设备是否遗漏，品牌和数量是否一致。
  10.最后，记录水表、电表、气表的数字，作为以后交费的起点。

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