使用权面积和建筑面积的区别是什么

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  131****6764

  2023-02-14 21:55:41

  1、定义：工程建筑面积就是指房屋墙体（柱）勒角之上每层的外围水平投影面积，包含生活阳台，挑廊，别墅地下室，室外楼梯等；使用权面积就是指房屋室内所有可供使用空间面积，按房屋的内部墙壁水平投影测算，即通常说的毛毯面积或地板砖面积。
  2、计算方式：工程建筑面积由套内建筑面积和平摊的一共有工程建筑面积构成，在其中套内工程建筑面积由套内应用面积和套内墙面面积及生活阳台面积构成；使用权面积是当下屋子应用面积之和。
  3、面积尺寸：工程建筑面积超过使用权面积，使用权面积是现代面积的一部分。

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  135****6885

  2023-02-14 18:07:02

  1、概念：建筑面积是指房屋外墙（柱）勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台，挑廊，地下室，室外楼梯等；使用权面积是指房屋户内全部可供使用的空间面积，按房屋的内墙面水平投影计算，即通常所说的地毯面积或地砖面积。
  2、计算方法：建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成，其中套内建筑面积由套内使用面积和套内墙体面积及阳台面积组成；使用权面积是各房间使用面积的总和。
  3、面积大小：建筑面积大于使用权面积，使用权面积是建筑面积的一部分。

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  131****6550

  2023-02-14 13:24:40

  1、概念：建筑面积是指房屋外墙（柱）以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、走廊、地下室、室外楼梯等；使用面积是指房屋的所有空间面积，根据房屋的内墙水平投影计算，即地毯面积或地砖面积。
  2、计算方法：建筑面积由建筑面积和共享建筑面积组成，其中建筑面积由建筑面积、墙面面积和阳台面积组成；使用面积是每个房间使用面积的总和。
  3、面积：建筑面积大于使用权面积，使用权面积是建筑面积的一部分。

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