父母的房产证上可以加子女的名字吗

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  137****7743

  2023-01-28 09:01:54

  孩子的名字可以添加到父母的房产证上。父母将共同所有的房屋全部或部分产权给子女的行为，属于法律赠与行为。同样，父母申请在夫妻共有房屋产权证上加上子女姓名的行为也是房屋赠与。由于房屋赠与属于房地产交易，房屋登记机构应当按照转让登记办理。权利人确实想加子女名称的，应当与子女共同申请转让登记。税务机关缴纳相关税款后，双方应当共同申请房屋转让登记，并持有房产证、身份证、婚姻证明、共同所有权或者共同所有权协议。 法律依据：《房地产登记暂行条例》第十四条因买卖、设定抵押权申请房地产登记的，由双方共同申请。属于下列情形之一的，当事人可以单方面申请：（1）未登记的房地产首次申请登记；（2）继承、接受遗赠取得房地产权利的；（3）设立、变更、转让、消除人民法院、仲裁委员会有效的法律文件或者人民政府有效的决定；（4）权利人的姓名、姓名或者自然状况发生变更的，申请变更登记。

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  133****7888

  2023-01-28 10:06:17

  父母的房产证能加子女名称。父母把自己一同每一个房子全部或部分产权年限赠送给子女的举动法律上属赠与行为。一样，父母申请在夫妇一共有房屋所有权证上加上自己子女姓名的个人行为也是属于房屋赠与个人行为。因房屋赠与属房产交易，因此，房子登记组织应按照迁移登记申请办理。产权人的确得加子女位的，应当与子女一同申请申请办理迁移登记。先往税务局交纳有关税金后，申请彼此当事人持房屋产权证、身份证件、结婚证明、夫妻共有财产或按份共有承诺等相关资料，一同申请申请办理该房屋的迁移登记。 法律规定：《不动产登记暂行规定》第十四条因交易、设置质押权等申请不动产登记的，须经当事人两人共同申请。归属于下列情形之一的，需要由当事人单方面申请：(一)并未登记的不动产初次申请登记的；(二)传承、接受遗赠获得不动产权益的；(三)法院、监察委员会实施的裁判文书或是市人民政府实施的确定等开设、变动、出让、解决不动产权益的；(四)支配权人姓名、名字或是自然状况产生变化，申请变动登记的。

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  133****7985

  2023-01-28 09:17:24

  先在税务机关缴纳相关税款后，申请双方持有房产证、身份证、婚姻证明、共有或者按份共有协议等资料，共同申请房屋转让登记。法律依据:《房地产登记暂行条例》第十四条因买卖、抵押等原因申请房地产登记的。，应当由双方共同申请。

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