请问自行办理房产证的前提是开发商办理的初始登记是房屋备案吗
日期：2023-01-10 10:37:02
提问者：
共1个回答
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135****4715
2023-01-12 10:31:06
开发商办理的初始登记不是房屋备案。初始登记和房屋备案是有一定区别的。
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1、登记性质不同。房屋产权登记，是指按照法律规定，由有关国家机关对城市房屋的所有权进行登记。房屋备案，就是房地产管理部门为了规范房屋租赁进行的登记工作。
2、审查登记部门不同。房屋产权登记机关一般是在房地产管理局或建委，有专门的交易大厅。房屋备案由出租屋管理服务中心工作站内勤岗负责受理房屋租赁双方当事人的资料，并进行审查，并对税收员负责对房屋租赁双方当事人的资料进行复查。
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