共为您搜索到74条关于“房屋备案”的问答
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房子没有房产证可以备案吗?
答:房子没有房产证是不可以备案的。因为房产证是证明房屋所有权和合法性的关键文件,没有房产证意味着房屋的所有权可能不明确,或者房屋可能是非法建筑,这样的房屋是不被允许出租和交易的。在一些特殊情况下,比如小产权房或者历史遗留问题,可能会存在没有房产证但仍然可以进行交易或租赁的情况。这通常需要当地政府或者相关部门的特别处理和认可。例如,一些地方可能会允许在一定条件下,通过村委会或者乡镇政府出具的证明来代替房产证,进行租赁备案。
2024-03-05 10:09:29
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买房备案了还能退房吗
答:买房备案了还是可以推房的,只要取消备案就可以了,不过这个操作还是比较麻烦的,需要对方也同意才行。
2024-02-29 11:29:30
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房屋备案号在房产证的哪里
答:通常在房产证第一页或第二页第一行位置。房屋备案号一般为某房权证某字第某某号或某某不动产权第某某号。这个编号具有唯一性,相当于房子的身份证。我们到房管局进行核档时,房管局工作人员通过房屋备案号快速的查找房子的相关信息。我们也可以通过房屋备案号,登入房管局官网查询房子的相关信息等等。
2024-01-23 13:20:19
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房屋备案号在哪里查询
答:前往本地的住房保障以及房管局的官网查询,经浏览器搜索本地的房管局官网,找出网上服务大厅点击,再找出商品房网上备案查询并点击,接着在弹出的网页中输入房子小区名、买房人、买房人证件号码等相关信息,并且点击查询就可以了。当然,不同地方的房管局,其网页可能不一样,不过基本步骤是相同的,摸索一下就可以查询了。
2024-01-21 15:30:33
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全款买期房迟迟不给备案怎么办
答:1、联系开发商:首先,与开发商取得联系,了解备案延迟的原因。可能是开发商在办理相关手续时出现了延误,或者有其他因素导致备案进程受阻。2、催促开发商:向开发商明确表达自己的担忧和不满,并催促其尽快完成备案手续。可以要求开发商提供明确的解决方案和时间表。3、咨询相关部门:如果开发商无法给出明确的解决方案,可以咨询当地房地产管理部门或相关机构,了解备案延迟的原因和解决方案。4、寻求法律援助:如果以上措施均无法解决问题,可以考虑寻求法律援助。咨询律师,了解自己的权益和可行的法律途径。
2023-12-18 09:45:53
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房屋网签不备案会怎么样
答:1、不具备法律效力:网签只是购房合同的一部分,本身并没有任何法律效力,也不被法律认可。因此,如果房屋没有进行备案,那么购房合同也就没有法律效力,如果出现违约等情况,合同无法作为法律依据进行维权。2、易出现一房多卖现象:如果房屋只进行网签而没有备案,可能会出现一房多卖的现象。因为网签信息不具有法律效力,一些不法开发商可能会利用这个漏洞进行一房多卖,造成购房者的损失。
2023-10-14 13:23:30
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房屋网签未备案后法院还能查封吗
答:即使房屋网签未备案,法院仍然可以查封房屋。法院查封房屋是由于房子存在法律纠纷,与房子是否网签或者备案没有太大关系。一旦有合理的财产保全申请书或者其他法律事由,法院就有权查封房屋。
2023-10-13 13:19:38
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已备案的房子如何换房?
答:通常已备案的房子是无法更换的,除非房屋有质量问题。可找开发商协调更换,双方需签订换房协议,并到房管局撤销备案。但手续麻烦且房管局对于撤销备案的审核非常严格,因此建议购房者签订购房合同时要慎重。
2023-08-25 11:35:18
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在哪里看房子有没有备案
答:查询房子是否备案可以到房地产管理部门和政府土地管理部门的官网进行查询,房屋权属登记机关、房屋权属档案管理机构应该妥善保管房屋产权登记资料,建立房屋权属登记信息查询制度,方便当事人查询。
2023-06-12 09:31:21
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房屋备案证明在哪里打印
答:一般是在当地的房管局官网中打印。打印时,购房者要先打开电脑上,在电脑上输入当地的房产局的网址并登陆,再输入房产名称,根据提示输入相应的小区名称、开发商名称等信息,就能查到房屋备案信息,再将它打印出来即可。
2023-06-10 23:20:23
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房屋备案需要多久?
答:房屋备案需要3-5个工作日。如果是网签合同,就是签合同即时提交备案,一般通过是3到5天。如果纸质合同,看开发商多久提交备案,正常也是一个星期左右。
2023-05-18 10:03:59
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房屋备案日期怎么看?
答:1、网上查询:购房者通过所在城市房产管理局网站进行查询,商品房备案信息一般在房管局官方网站是可以查询到的。购房者要有合同备案号,个人身份证资料等。只有部分地区提供房屋产权信息查询,所以查询前需要确定自己所在城市能否查询。2、房产局查询:购房者可以带自己的身份证和购房合同资料到当地房产管理局窗口查询。
2023-05-18 10:03:42
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如何查询房产备案价
答:1、去当地的物价局或是房屋管理中心,咨询相关的工作人员;2、登录当地的住房保障和房屋管理官网,从界面栏中点入办事大厅,点击个人服务,再点击商品房项目查询,之后输入我们想要了解的商品房的全名,进去之后点击查询,即可看到自己所购买的房屋信息。
2023-05-12 17:35:39
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怎么查房屋备案信息
答:1、我们可以通过在网上查询,看下自己的房屋是不是已经备案了。 2、还可以通过到房产局亲自查询房屋是否备案。在咨询的时候要带上购房合同、身份证等相关证件,才能查询所购房屋的全部信息。
2023-04-22 14:08:06
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房屋价格低于备案价多少合法
答:房价可以低于备案价格15%以内,如果超出了15%以上,这种类型的房屋就不符合网上备案的要求,是不可以购买的。备案价格虽然和最终的实际销售价格没有绝对的关系,但是备案价格是销售时候的评估价格,所以还是有一定联系的。
2023-03-18 09:20:19
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