房产证没办理下来可以出售房子吗
共4个回答
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137****9078
2023-01-06 09:44:35房产证没办理下来可以出售房子,但没有房产证的二手房是过不了户的,到房管局办不了手续。如果要买的话,会有风险。需要注意的是,如果只办理公证而不过户,对购房者来说也有巨大风险。因为在我国房地产法律法规中,买卖双方一旦发生纠纷,房产证是房屋所有权的证据,购房合同属于次要证据。一旦卖房人将房屋抵押或转售,买房人的利益将无法保障。
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其他3条回答
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133****0170
2023-01-06 20:02:13房屋产权证没申办出来能够售卖房子,但没有产权证的二手房是通不过户的,到房产管理局办不了办理手续。如果想买的话,会出现风险。应注意的是,如果要办理公证且不产权过户,对购房者来说也有极大风险。毕竟在国内房地产相关法律法规中,交易双方一旦产生纠纷,房产证是房屋产权的证据,买房合同归属于主次证据。一旦卖房子人把房产抵押或转卖,买房人利益将不能确保。
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134****0873
2023-01-06 17:24:59如果房产证没有办理,可以卖房,但是没有房产证的二手房不能过户,去房管局也不能办理手续。需要注意的是,如果只公证而不转让,对购房者来说风险很大。因为在中国的房地产法律法规中,一旦买卖双方发生纠纷,房产证就是房屋所有权的证据,购房合同是次要证据。
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134****8826
2023-01-06 12:28:03未办理房产证就可以卖房子,但是没有房产证的二手房过不了户,到房管局办不了手续。如果你想买,就会有风险。需要注意的是,如果只办理公证而不转让所有权,对购房者来说也大的风险。因为在我国房地产法律法规中,一旦买卖双方发生纠纷,房产证是房屋所有权的证据,购房合同是次要证据。一旦卖方抵押或转售房屋,买方的利益将得不到保障。
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