单位可以出售房屋吗

其他3条回答

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  137****0281

  2022-12-30 03:39:17

  1、有关单位房的产权年限是全部的房屋产权，权人能够对房屋随意开展交易，不用征询任何一个人建议。单位房的房屋产权年限是一部分房屋产权，开展房产交易时，应当向单位申请办理开展房屋交易，单位允许开展再度出售的房屋，权优秀人才能够进行房产交易。
  2、在单位房开展房产交易时，必须要先查看一下那时候签署的房屋合同书，看一下房屋是否存在出售的时间期限以及其它情况的。合同书内没有任何问题或者已经达到了标准的，这类的单位房是能够进行房产交易的。
  3、在单位房开展房产交易时，要查看一下是否存在土地使用证，没有土地证的房屋出售依照严格要求而言是不可取的
  4、单位房开展房产交易时，土地使用证的特性也是衡量房产交易的重要因素，集体用地建设中的房屋是无法进行房产交易的，即使是签署了买房合同都是毫无意义的。国有土地出让建设中的房屋才可以进行房产交易。
  5、单位房需经过单位允许才能进行出售的房屋，房屋再度出售时，单位有优先购买的权力。单位房以前是出租的，租用房屋的人都有优先购买房屋的权力，具体要看房屋的隶属单位是不是允许出售。单位房屋产权证明确之后，单位房就可以开始房屋买卖，或者按合同约定时长等候一段时间在开展交易。单位房能够交易是否，单位的建议也是一部分决定性因素，并且单位有优先购买的权力。

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  130****0417

  2022-12-29 22:51:54

  如果合同中没有问题或者已经满足要求，这样的单位房可以进行房地产交易。5.单位房需经单位同意后才能出售。当房屋再次出售时，单位有权优先购买。单位房以前是租的，租房人有权优先购买房屋，这取决于房屋所属单位是否同意出售。

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  132****0052

  2022-12-29 19:00:06

  1、关于单位房屋的产权是所有的房屋产权，业主可以随意出售房屋，无需征求任何人的意见。单位房屋的产权是部分房屋的产权，在房地产交易中，需要向单位申请房屋销售，单位同意再次出售房屋，业主可以进行房地产交易。
  2.在单位房进行房地产交易时，首先要检查当时签订的房屋合同，看房屋是否有销售时间限制等情况。如果合同中没有问题或符合要求，此类单位房可以进行房地产交易。
  3.单位房交易房地产时，要检查是否有土地证。没有土地证的房屋不能按照严格的规定出售
  4、单位房屋进行房地产交易时，土地证书的性质也是决定房地产交易的关键因素。集体土地建设的房屋不能进行房地产交易，即使签订了购买合同也无效。国有土地建设的房屋可以进行房地产交易。
  5.单位房屋需经单位同意后方可出售。当房屋再次出售时，单位有权优先购买。单位房屋以前是出租的，出租人有权优先购买房屋，这取决于房屋所属单位是否同意出售。单位房产权确定后，单位房可以买卖房产，或者按照合同约定的时间等待买卖一段时间。单位房是否可以买卖，单位的意见也是决定因素的一部分，单位有权优先购买。

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