房屋无法过户可以公证购房协议吗?有法律效力吗

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  133****2758

  2022-12-30 03:40:41

  房屋没法产权过户能够公证购房协议书，房子公证了没有产权过户并没有法律效应，公证只对协议书具有法律效应。为了能需要躲避增值税，暂时不产权过户。这种房子尽管拥有产权年限，看上去非常商业保险，但仍然存在买卖失败的风险性。因为房屋总体出自于增值发展趋势，卖房子者可能会因房屋增值大而需要取消交易。尽管签署了合同书，都进行了公证，但法院就该类纠纷案件裁定时，不一定会判房子归属于买房者。

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  133****2537

  2022-12-29 18:46:07

  房屋不能转让可以公证购买协议，房屋公证不转让没有法律效力，公证只对协议具有法律效力。为逃避营业税，暂不过户。虽然这样的房子有产权，看起来很安全，但仍有交易失败的风险。由于房屋整体增值趋势，卖方可能会因房屋增值大而要求取消交易。虽然签订了合同并进行了公证，但法院不一定会判定该房屋属于买方。

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  136****2871

  2022-12-30 00:20:32

  如果房屋不能转让，可以公证购房协议。如果房屋公证，没有转让，就没有法律效力。公证只对协议有法律效力。为了逃避营业税，暂时不会转让。这样的房子虽然有产权，看起来很安全，但是交易不成功的风险还是存在的。虽然合同已经签订并公证，但法院在判决此类纠纷时，可能不会判定房屋属于购房者。

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