房屋无法过户可以公证购房协议吗?有法律效力吗 房屋过户 房屋过户公证

日期:2022-12-29 16:38:22     提问者:133****6118    

4个回答

  • 133****9303

    2022-12-29 16:41:03

    房屋无法过户可以公证购房协议,房子公证了没过户没有法律效应,公证只是对协议具有法律效力。为了想要逃避营业税,暂不过户。这样的房子虽然有了产权,看上去很保险,但仍存在着交易不成功的风险。由于房屋整体出于增值趋势,卖房者可能因房屋增值大而要求取消交易。虽然签订了合同,也进行了公证,但法院就此类纠纷判决时,不一定会判房子属于购房者。

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其他3条回答

  • 答主头像

    133****2758

    2022-12-30 03:40:41

    房屋没法产权过户能够公证购房协议书,房子公证了没有产权过户并没有法律效应,公证只对协议书具有法律效应。为了能需要躲避增值税,暂时不产权过户。这种房子尽管拥有产权年限,看上去非常商业保险,但仍然存在买卖失败的风险性。因为房屋总体出自于增值发展趋势,卖房子者可能会因房屋增值大而需要取消交易。尽管签署了合同书,都进行了公证,但法院就该类纠纷案件裁定时,不一定会判房子归属于买房者。

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  • 答主头像

    133****2537

    2022-12-29 18:46:07

    房屋不能转让可以公证购买协议,房屋公证不转让没有法律效力,公证只对协议具有法律效力。为逃避营业税,暂不过户。虽然这样的房子有产权,看起来很安全,但仍有交易失败的风险。由于房屋整体增值趋势,卖方可能会因房屋增值大而要求取消交易。虽然签订了合同并进行了公证,但法院不一定会判定该房屋属于买方。

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  • 答主头像

    136****2871

    2022-12-30 00:20:32

    如果房屋不能转让,可以公证购房协议。如果房屋公证,没有转让,就没有法律效力。公证只对协议有法律效力。为了逃避营业税,暂时不会转让。这样的房子虽然有产权,看起来很安全,但是交易不成功的风险还是存在的。虽然合同已经签订并公证,但法院在判决此类纠纷时,可能不会判定房屋属于购房者。

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