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收了定金不想卖房怎么办

日期：2022-11-24 14:24:08 提问者：137****1830

共4个回答

132****1918
2022-11-24 17:29:50
可以与买家协商违约，按约定支付违约金，解除合同，退还定金，也可以双倍返还定金，但是不能要求支付违约金。
法律依据：《民法典》第五百八十四条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益;但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
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其他3条回答

137****3428
2022-11-25 05:16:35
可以和顾客商议违约，按照约定付款违约金，终止合同，退回定金，还可以二倍退还定金，但不能规定付款违约金。
法律规定：《民法典》第五百八十四条，当事人一方不履行合同责任或是履行合同责任不符承诺，导致另一方损失的，损失赔偿额应该等同于因违约造成的损失，包含合同的履行之后可以所获得的权益;可是，不能超过违约一方订立合同时预见到或是理应预见到的因违约可能导致的损失。
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132****3536
2022-11-24 23:58:15
您可以与买方协商违约，按约定支付违约金，终止合同，退还押金，或将押金增加一倍，但您不能要求支付违约金。法律依据：《民法典》第584条规定，如果一方未能履行合同义务或履行合同义务不符合合同，造成另一方损失的，损失赔偿金额相当于违约造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；
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133****3213
2022-11-24 20:13:07
可与买方协商违约，按约定支付违约金，终止合同，退还定金，也可双倍退还定金，但不能要求支付违约金。
法律依据：《民法典》第五百八十四条当事人不履行合同义务或者不履行合同义务，造成对方损失的，损失赔偿金额相当于违约造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但不得超过违约方在签订合同时预见或者应当预见的损失。
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