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买房贷款人和房产证名字不一样可以吗?

日期：2022-11-22 13:31:13 提问者：138****3614

共4个回答

134****8553
2022-11-22 17:24:38
不可以。贷款人名字必须和房产证上的名字一样，因为贷款人贷款买房后，开发商会按照贷款合同的信息办理房产证，这样房产证办理下来就会和贷款人的名字是一样的。不过房产证下来后，可以再房产证上加名字，是不会影响房产证的产权归属的性质的。
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其他3条回答

137****5019
2022-11-23 03:39:28
不能。贷款人名字务必和房产证上的名字一样，由于贷款人贷款买房子后，房地产商会依据借款合同的信息办房产证，那样房产证办理出来就会和贷款人的名字是一样的。但是房屋产权证下来之后，还可以再房产证上加名字，一般不会危害房产证的产权归属的特性的。
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135****5127
2022-11-22 22:44:14
房产证名字和贷款人必须一致，按揭贷款付款人通常必须添加在房产证上，但是房产证还可以添加其他人名字。如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产，就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。因此在婚姻期间，这类情况如需办理房产证增名手续，只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。
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136****4819
2022-11-22 20:03:43
不能。贷款人的名称必须与产权证书上的名称相同，因为贷款人贷款买房后，开发商将根据贷款合同的信息申请产权证书，使产权证书与贷款人的名称相同。但产权证书下来后，可以在产权证书上加上名称，不会影响产权证书产权所有权的性质。
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