买房具体流程是什么

其他2条回答

• 

  131****7015

  2022-10-27 20:46:28

  1、制订买房费用预算：购房者在购用自己住房子时，务必根据自己的一个家庭的存款、可获得的各种借款及其向亲朋好友贷款等多种因素，来计算自身的具体购买力，最终决定所需选购的建筑类型、面积和价格。
  2、搜集购房信息、开展实地考察：从报刊、电视机、杂志期刊、房地产业展销会和亲朋好友及房产中介等各种渠道尽量搜集所有关于期房和现房的相关资料，从这当中较为、筛出称心如意的新楼盘，充分了解其所在位置、自然环境、商业网点流动量、优质生活度、附近的学校、医院等，并对有一个理性认识。
  3、签订认购书，缴纳订金：签订认购书是商品房销售系统中买卖双方开展的第一个实际性阶段，买卖双方所需签定的认购书主要内容包含：认购物业管理、房子价格、房型、面积、单位价格、总价格、支付方式、认购要求等。
  4、签订商品房买卖合同（合同）：这也是过程中最重要的一个环节，购房者的权利与义务尽在眼前。购房者必须将想谈的、敏感的问题尽量贯彻到文本上，签订合同（合同）条文一定要精确、清楚，尤其是相关房子面积、付款金额、支付方式等至关重要条文。

  查看全文  0
• 

  131****6794

  2022-10-27 12:24:01

  1.制定购房预算:购房者在购买自住房屋时，必须根据自己家庭的储蓄、可获得的各种贷款、向亲友借款等因素来估算自己的实际购房能力，最终确定要购买的房屋类型、面积和价格。
  2.收集购房信息，进行实地调查:从报纸、电视、杂志、房地产交易会、亲友、房地产中介等渠道，尽可能收集所有关于未来房屋和现有房屋的信息，从中对比选择自己满意的房地产，充分了解其地理位置、环境、商业网点密集性、生活便利性、附近学校、医院等。
  3.签订认购书并支付定金：签订认购书是买卖双方在商品房销售程序中进行的第一个实质性环节。买卖双方签署的认购书的主要内容包括：认购物业、房价、户型、面积、单位价格、总价、付款方式、认购条件等。
  4、签订商品房销售合同（合同）：这是整个过程中最关键的环节，其中包括买方的权利和义务。买方必须尽可能多地实施他们想谈论的敏感问题，合同（合同）条款必须准确、清晰，特别是房屋面积、付款金额、付款方式等关键条款。

  查看全文  0