买了房逾期交房怎么办

其他3条回答

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  133****8973

  2022-10-26 20:51:22

  1、催告：最先假如开发商不可以按时拿房，购房者要催告，延期交付经催告后开发商在一定期限内交付的，购房者不可以规定终止合同，可是能让开发商按延期日数担负违约金赔偿。假如开发商经催告后在一定期限内依旧没有履行的，可是提出了延期拿房理由，这样的事情购房者用不着终止合同。比如开发商资产发生因素导致停产了一段时间已经修复等，购房者能选等候而且规定开发商担负违约金赔偿。
  2、规定解除合同如果需要提起诉讼：开发商延期交付，经催告后在一定期限内依旧没有履行的，都没有得出有效原因或是一味推诿躲避的，购房者有权要求终止合同，同时要求开发商担负合同违约责任，损失赔偿。

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  139****9139

  2022-10-26 15:32:50

  1.提醒：首先，如果开发商不能按时交付房屋，买方应提醒。如果开发商在提醒后在合理期限内交付延期交付，买方不能要求终止合同，但开发商可以根据延期天数承担违约金赔偿金。如果开发商在提醒后的合理期限内仍未履行，但给出了延迟交付的理由，则无需终止合同。

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  138****8692

  2022-10-26 10:57:20

  1、提醒：首先，如果开发商不能按时交付房屋，买方应提醒开发商在合理期限内交付延期交付，买方不能要求终止合同，但开发商可以根据延期天数承担违约金赔偿。如果开发商在催促后在合理期限内仍未履行，但给出了延迟交付的理由，在这种情况下，买方例如，如果开发商的资金问题导致停工一段时间后恢复，买方可以选择等待并要求开发商承担违约金赔偿。
  2、必要时起诉终止合同：开发商延期交付，在合理期限内仍未履行，无合理理由或盲目逃避，买方可要求终止合同，要求开发商承担违约责任，赔偿损失。

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