买二手房需要交哪些税费?

其他3条回答

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  134****1175

  2022-09-08 00:19:19

  1、二手房出售房屋的一方需缴纳的税金有：增值税，房屋售卖所得收益的5.5%;本人所得税，房屋售卖所得收益的1%;土地增值税，房屋售卖所得收益的1%;合同印花税，房屋售卖所得收益的0.05%。
  2、二手房购买一方需缴纳的税金有：房产契税，购得房屋支出费用的1%至3%中间，房屋总面积在140平米限制的，比例为3%，房屋总面积在90平米低限的，比例为1%，正中间的面积房屋，比例为1.5%。
  3、二手房房屋交易费：购得房屋总建筑面积6元每平米的价格估算;合同印花税，购得房屋支出费用的0.05%;房屋评估费用，购得房屋评估值的0.5%;产权变更备案花费。

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  132****1477

  2022-09-07 21:12:53

  1.出售二手房一方需缴纳的税费包括:营业税，房屋销售收入的55%；印花税，房屋销售收入的005%。2.购买二手房的一方需要缴纳的税费包括:契税，购买房屋的费用在1%到3%之间，房屋面积在140平方米上限的比例为3%，房屋面积在90平方米下限的比例为1%。

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  133****0414

  2022-09-07 16:41:00

  1.出售二手房的一方需要缴纳的税费包括：营业税和房屋销售收入的5.5%；个人所得税，房屋销售收入的1%；土地增值税，房屋销售收入的1%；印花税，房屋销售收入0.05%。
  2.二手房购房者需缴纳的税费包括:契税，购房费用在1%-3%之间，房屋面积在140平方米上限，比例为3%，房屋面积在90平方米下限，比例为1%，中间面积为1%.5%。
  三、二手房交易费：购房建筑面积6元/平方米单价计算；印花税，购房费0.05%；房屋评估费，购买房屋评估值0.5%；产权变更登记费。

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