农村村民宅基地的所有权是谁的

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  137****3877

  2022-09-04 22:03:31

  农村村民宅基地的使用权归属于团体，自己只要所有权，未经批准所有人不得随意出让、租赁。执行城镇规划开展旧村、旧城改造规划要调整宅基地的，原宅基地使用者理应听从。《乡村宅基地管理条例》第八条 切实增强规划的控制与导向作用，宅基地开店选址要符合土地资源利用整体规划、城镇(村子)规划和生态环境安全规划， 并充足做大做强利用闲置宅基地和闲置住房、村里空余和没有利用地， 严格把控占用农用地，严禁占用永久基本农田;涉及到占用农用地的，应当依法优先申请办理农用地改用办理手续。

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  136****3568

  2022-09-04 20:23:36

  农村宅基地所有权属于集体，个人只有使用权，未经批准不得转让、出租。旧村、旧城改造需要调整宅基地的，原宅基地用户应当服从。《农村宅基地管理办法》第八条 宅基地选址必须符合土地利用总体规划、乡镇(村)规划和生态环境安全规划， 并充分利用闲置宅基地和闲置住宅、村内闲置和未使用土地， 严格控制农用地占用，禁止永久基本农田占用；涉及农用地占用的，依法办理农用地转用手续。

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