绿地烂尾的概率大不大?如何避免烂尾楼

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  131****9495

  2022-08-24 23:24:53

  绿化烂尾的几率并不大,绿化在国外中的知名度还是很大的,这一房地产业开发商推出预售房烂尾的概率或是较小的。
  防止购买到烂尾楼：
  1、综合性考察开发商实力
  开发商的研发资质等级是以、开发设计工作经历等综合来评判的。资质等级分成四个级别，一级为最多，四级为最少，假如开发商相关资质是一级和二级，表明开发商的实力或是非常强的，挑选这种开发商，新楼盘发生烂尾的机率是最低。这一点是最主要的，但是也是一般购房者最容易忽视的区域。
  2、考察开发商的信誉度
  那样有一些本土的的开发商，实力差一点，开发设计资质等级有可能是三级或四级，那么是不是就一定不能买呢？也不一定！尤其是地市和县里这种地方，多数的开发商全是当地开发商，假如没有买他的，那样买房子的选择余地就不大了。这时就需要考察开发商的信誉度。
  3、掌握新项目楼盘的办理手续
  能够合理合法售卖的房屋，其新项目应当“五证”齐备。“五证”包含《国有》、《土地规划许可证》、《工程建设规划许可证》、《建设工程施工证》、《商品房销售（预售）许可证》。

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  136****8682

  2022-08-24 13:49:30

  绿地烂尾的概率不大，绿地在国内还是比较有名的，这个房地产开发商推出期房烂尾的可能性还是比较小的。
  避免买烂尾楼：
  1.综合调查开发商的实力
  开发商的开发资质等级由开发资质等综合判断。资质等级分为四个等级，一个是最高的，四个是最低的。如果开发商的资质是一级和二级，说明开发商的实力还是比较强的。选择这样的开发商，房地产未完成的概率最低。这是最关键的，但也是普通买家最容易忽视的。
  2.调查开发商的声誉
  所以一些当地的开发商，实力差，开发资质水平可能是三级或四级，所以你不能买吗？不一定！特别是在地级市、县等地方，大多数开发商都是当地的开发商，如果你不买他们，那么买房的选择就很小了。此时，有必要调查开发商的声誉。
  3.了解项目楼盘的手续
  合法出售的房屋，项目应五证齐全。五证包括国有、建设用地规划许可证、建设项目规划许可证、建设项目建设许可证、商品房销售（预售）许可证。

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