房产证不过户房屋买卖合同有效吗
共4个回答
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138****2334
2022-08-18 14:33:14不过户房产证的房屋,依然签订的买卖合同依然有效,但对房屋仅产生债权的效力,不发生物权变动的效力。我国实行不动产统一登记制度,房屋作为不动产以物权登记为准,房产证不过户所有权不发生转移。
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其他3条回答
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130****2456
2022-08-18 09:33:11中国实行统一的房地产登记制度。房屋作为房地产,以物权登记为准,未转让房屋所有权的,不得转让房屋所有权证。未转让房产证的房屋,仍签订的买卖合同仍然有效,但对房屋只有债权的影响,不发生物权变动的影响。
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139****2298
2022-08-18 09:27:49不过户房产证的房屋,仍然签署的买卖协议仍然合理,而对房屋仅造成债权的效力,不发生物权变化的效力。国家实行不动产统一登记规章制度,房屋做为不动产以物权登记为标准,房屋产权证不过户使用权不发生迁移。
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135****2157
2022-08-18 12:59:32然而,房地产所有权证书的房屋仍然签订的销售合同仍然有效,但只对房屋产生债权的影响,不发生物权变更的影响。我国实行统一的房地产登记制度。房屋以物权登记为准,房地产所有权不转让。
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