商住与住宅区别有哪些

其他3条回答

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  135****1664

  2022-07-06 17:38:59

  第二，房屋产权的年限不同。商业和住宅建筑的产权年限为40年或50年，住宅建筑为70年。第三，使用方式不同。商业和住宅建筑可用于住宅、办公和商业，住宅建筑主要用于住宅。第四，户籍有区别，商住楼不能落户，住宅楼可以。

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  135****1541

  2022-07-06 13:18:32

  商住楼与住房关键有四点区别：第一，在土地使用性质层面有区别，商住楼为商住用地，住宅楼为居住用地。第二，在房屋产权年限上面有区别，商住楼的土地出让年限为40年或50年，住宅楼为70年。第三，使用方式上面有区别，商住楼可居住、办公和商用，住房主要运用于居住。第四，在户口准入条件层面有区别，商住楼不可以落户口，住宅楼能够。"

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  138****1396

  2022-07-06 14:44:26

  商业和住宅主要有四个区别：一是土地使用性质不同，商业和住宅建筑为商业用地，住宅建筑为住宅用地。二是房屋产权年限不同，商住楼产权年限为40年或50年，住宅楼产权年限为70年。三是使用方式不同，商住楼可居住、办公、商用，住宅主要用于居住。第四，户籍准入有差异，商住楼不能落户，住宅楼可以。"

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