房屋产权年限是指土地还是房子

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  135****7278

  2022-05-14 05:27:11

  房屋产权期限是指土地的使用期限。房屋本身是个人的私有财产，应当享有永久所有权和使用权。然而，房屋所在地的土地是国有的，业主只能拥有使用权，而土地的使用是固定的。一般住宅用地使用年限为70年，商业用地使用年限为40年。

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  132****7116

  2022-05-14 05:11:15

  房屋产权年限就是指土地的使用年限。房子自身是个人的合法财产，应具有永久性的使用权及使用权。但房子所属的土地是国有制的，屋主只有有着使用权，而土地的运用是有期限的，一般住房类的土地使用年限为70年，商业服务用地为40年。 法律规定：《城区国有制土地使用权出让和出让暂行规定》第十二条土地使用权出让最大期限按以下主要用途明确：（一）定居用地七十年；（二）工业生产用地五十年；（三）文化教育、高新科技、文化艺术、环境卫生、体育文化用地五十年；（四）商业服务、度假旅游、游戏娱乐用地四十年；（五）综合性或是别的用地五十年。

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  131****6891

  2022-05-14 06:26:40

  房屋产权年限是指土地的使用年限。房屋本身是个人的私有财产，应当享有永久的所有权和使用权。但房屋所在的土地是国有的，业主只能拥有使用权，土地使用寿命为70年，商业用地40年。 法律依据：《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定：（一）居住用地七十年；（二）工业用地五十年；（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；（五）综合或者其他用地五十年。

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