负债多少影响房贷

其他5条回答

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  134****2825

  2022-02-25 09:27:46

  我们申请房贷的时候，银行会查询你的负债率，基本上达到一半以上，就会影响你申请房贷，后果是非常严重的。假设你的负债率比较低，银行可以与你签订贷款合同，但是在贷款额度上面会做限制，你能贷到的钱就没有那么多了。另外一点，银行可能会向你收取稍微高一点的利率，要在基准利率上面有一定的上浮。同样的贷款，你却要比别人多付一部分的利息。所以，在平时一定要掌握好自己的负债，千万不能够负债过高。

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  138****3014

  2022-02-25 00:51:59

  关于这个问题，银行并没有给出任何一个准确的答案，但是可以肯定的是负债的金额越多，对于申请房贷的影响力是越大的。不过大部分银行给贷款人制定的负债率是在50%左右，因为银行会考虑到他们放贷的安全性，举例来讲，比如说你每个月的收入是在5000元，你每个月需要偿还的贷款金额加起来是在3000元到3500元左右，那么也就是说你的负债率大概是在60%以上，像这种情况银行是不会考虑放贷的。

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  137****3343

  2022-02-25 12:22:56

  基本上现在要是负债超过60%就会影响房贷了，其实最好的就是负债保持在50%左右，这个负债对个人的影响不会特别大，要是个人的负债过高，那银行那边审核会更加的严格一些，而且现在办理房贷银行的审核确实还是比较多的，会考核各方面，而且最主要的是要看贷款的风险性。另外也是要看各个银行的规定了，有的银行对负债的规定都是非常严格的，只要个人的负债超过30%，基本上放贷的可能性就是0了。

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  135****2668

  2022-02-25 08:44:57

  负债超过1万以上就会影响到申请房贷，负债超过1万小于5万，银行会适当降低贷款的额度，如果负债超过5万元以上，银行很有可能会直接拒绝你的贷款申请的，因为目前银行房贷也是很看重个人的经济能力的。另外，房贷除了受到经济能力影响以外，还会受到个人信用影响，如果近半年时间之内，在银行有过不良的记录，那同样也是不可以申请房贷的，需要等一年时间以后才可以申请的。

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  137****3198

  2022-02-24 22:06:19

  负债多少影响房贷，没有一个准确的概念。不过大致上来看，是根据自己的收入有关系。如果负债多收入也多，那么证明还是有能力的。如果负债多收入少，银行肯定认为你还不上。债务问题都解决不了，那么房贷问题肯定也解决不了，所以银行为了减少损失肯定不会为购房者办理贷款。我们要学会无债一身轻善用经营合理的资金来维持我们的收支平衡，不然现在也会给我们带来很大的压力。

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