买二手房时契税必须要交吗

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  130****9517

  2024-05-11 04:27:03

  买二手房时契税是一定要要交的。契税就是指购房者在购买房产的时候需要缴纳的税金，又称为房产交易税。在我国，契税是通过国家规定一种税款，适用房产买卖、赠予、传承、买房等房屋交易个人行为。不论是购买房子还是二手房，都要按相关规定缴纳契税。
  根据最新的二手房转让税金要求，契税的税率在于房子面积和购房者的买房状况。针对个人购买家庭唯一住房，面积约90平米及以下，减按1%的税率征缴契税；面积约90平方米以上的，减按1.5%的税率征缴契税。针对个人购买家中第二套改善房，面积约90平米及以下，也减按1%的税率征缴契税；面积约90平方米以上的，则减按2%的税率征缴契税。
  除开契税以外，购买二手房还要缴纳别的税金，如合同印花税、增值税、个税、交易费用等。实际缴纳标准及要求能够咨询当地税务机关或房产交易中心。
  总而言之，买二手房时契税是一定要要交的，购房者必须按相关规定缴纳对应的税金。

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  138****9645

  2024-05-10 23:32:01

  契税是指购房者在购买房屋时需要缴纳的税费，也称为房地产交易税。对于个人购买的第二套改善性住房，面积在90平方米以下的，契税也按1%的税率征收；面积在90平方米以上的，契税按2%的税率征收。面积在90平方米以上的，契税按2%的税率征收。

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  132****9281

  2024-05-10 18:37:32

  购买二手房时必须缴纳契税。契税是指购房者在购房时需要缴纳的税费，也称为房地产交易税。在中国，契税是国家规定的一种税收，适用于房屋买卖、赠与、继承、房屋更换等房地产交易。无论是购买新房还是二手房，都需要按照有关规定缴纳契税。
  根据最新的二手房转让税规定，契税税率取决于房屋面积和购房者的购房情况。个人购买家庭唯一住房，面积在90平方米以下的，按1%的税率征收契税；面积在90平方米以上的，按1.5%的税率征收契税。面积90平方米及以下的个人购买家庭第二套改善性住房的，也按1%的税率征收契税；面积90平方米以上的，按2%的税率征收契税。
  除契税外，购买二手房还需缴纳印花税、营业税、个人所得税、交易费等其他税费。具体缴费标准和规定可咨询当地税务机关或房地产交易中心。
  总之，购买二手房时必须缴纳契税，购房者需要按照有关规定缴纳相应的税费。

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